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自贡市双河口凤凰坝片区棚户区（城中村）改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市双****坝片区棚户区（**村）改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 470000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 120000.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 80000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 270000.0 | 建设期 | 2018—2022 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | 608775.65 | 成本 | 19905 |
| 收入来源 | 本项目收入来源为土地出让收入、物业管理费收入、底商出租收入、停车场收入。经测算本项目总收入628，680.91万元，扣除成本19，905.26万元，收入扣除运营成本后的项目收益608.****.65万元。 | ||
| 建设内容 | 4、建设内容及规模（1）房屋征收及拆迁规模项目总占地面积约1621.2亩，总改造1596户30.68万㎡。其中：居民房屋1542户18.41万㎡；营业用房4.0万㎡；非住宅8.27万㎡。（2）房屋征收拆迁补偿方式采用修**置房等方式对居民住宅进行房屋征收补偿（3）棚户区改造安置房建设规模主要建设内容包括安置房主体工程、停车位、物业等配套用房、消防工程、绿化工程、光亮工程等。预计安置607户，每户6人，每人安置面积30㎡，预计安置房屋建设面积为109260m，配套停车位和物业用房15740㎡，安置房总建设面积125000㎡，（4）建设与项目配套的道路基础设施工程①A-A道路工程长度6500m，宽度50m；②B-B道路工程长度6800m，宽度24m；③E-E道路工程长度8200m，宽度12m；（5）绿化工程**市双****坝片区棚户区（**村）改造项目绿化工程设计建设面积为378469㎡。（6）供电工程建设1个10kV室内公共变配电所，采用箱式变压器。并配套建设200个配电房，电力铺设长度24400m.（7）给水工程**市双****坝片区棚户区（**村）改造项目将建设供水管网DN300-DN800的供水管网28000m，支路DN150供水管网35000m。（8）排水工程.建设污水管网50800m，雨水管网50800m。**坝区域的污水汇入沿釜溪河布置的截污干管，最****处理厂处理。（9）燃气工程改造区域沿**道路布置燃气管主干管φ108--φ219呈环，配气支管呈树枝状布置。燃气管主干管中108－中219建设40800m。（10）通讯工程电信线路采用地埋管道电缆，管材采用UPVC管，电缆采用全塑电缆。改造区域建设电缆24400m。（11）垃圾处理设施工程按照规划设计要求，改造区域内设置垃圾中转站5个，垃圾收集库100个，垃圾箱2500个。（12）室外消防工程改造区域室外消防工程面积为300000m，计划设置室外消防栓2000个。（13）路灯工程本项目设计路灯建设面积为300000㎡。（14）人防工程结合防护绿地建设必要的地下室、****商场，各居住区按建筑面积的2%修建地下人防工程，建立配备区、街道两级统一的指挥系统，组建相应的指挥机构，加强基础设施和生命线工程建设及防护掩蔽工程，组建必要的医疗救护、储运抢险专业队伍。规划建设人防面积21626.8m°。（15）防洪工程规划采取滨河路路堤结合，修建沿河生态河堤，防洪水淹没。同时，完善排水、泄洪管渠，建设挡土墙，防山洪和泥石流。（16）围墙工程改造区域沿主要道路－－侧建设砌砖围墙，围墙全长约7250米，围墙的高度为1.8米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 3.27% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 5.95 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2022-06-13 ，该项目共发行1批次，累计发行金额13000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2022-06-13
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第1批次
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13000.0
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2.93%
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2022年**省专项债券四十九期（城市更**产业升级基础设施专项债）
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0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2022-06-14 | 付息日 | 6月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 43 |
| 到期日 | 2029-06-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 1142.7 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2022年**省专项债券四十九期（城市更**产业升级基础设施专项债） | 债券简称 | 22**省00071城市更**产业升级基础设施 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城市更**产业升级基础设施 | 发行金额（亿元） | 21.52 |
| 发行日期 | 2022-06-13 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 2.93 |
| 发行期数 | 49 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 21.52 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2022-06-14 | 到期日 | 2029-06-14 |
| 付息日 | 6月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 43 | 上期已付息（亿元） | 0.6305 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 1.891608 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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