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芦山县经纬﹒芦山绿色智慧纺纱园（一期基础设施部分）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **县经纬﹒**绿色智慧纺纱园（一期基础设施部分） | ||
| 总投资（万元） | 100000.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 20000.0 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 30000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 50000.0 | 建设期 | 2020—2021 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2021—2039 |
| 预期收入（收益）（万元） | 16357.39 | 成本 | 39980 |
| 收入来源 | （1）厂房出租收入本项目将建成标准厂房448524平方米。根据市场调查，目前当地厂房租金约为0.60元/㎡/天-12.12元/㎡/天，即18元/㎡/月-363.60元/㎡/月，按照审慎原则，本项目假设厂房租金按18元/㎡/月，未来随着经济发展，物价水平不断上涨，租金按每三年上涨5%。****园区初建负荷能力、运营成熟度等因素，项目建设完成后，预计第二年（运营期第一年）出租率按照70%计算，之后随着商业的成熟，出租率每年上涨10%，最后稳定到100%。（2）仓库出租收入本项目将建成仓库14029.00平方米，根据市场调查，目前当地库房租金约为0.60元/㎡/天-12.12元/㎡/天，即18元/㎡/月-363.60元/㎡/月，按照审慎原则，本项目假设库房租金按18元/㎡/月，未来随着经济发展，物价水平不断上涨，租金按每三年上涨5%。****园区初建负荷能力、运营成熟度等因素，项目建设完成后，预计第二年（运营期第一年）出租率按照70%计算，之后随着商业的成熟，出租率每年上涨10%，最后稳定到100%。经计算，专项债存续期间可获得仓库出租收入4104.15万元。（3****餐厅出租收入根据业主提供的资料以及结合项目用地情况进行估算，参照**县近期网上公开挂出的商业建筑租赁价格，本项****餐厅共13692.00平方米。假设租金按25元/㎡/月，未来随着经济发展，物价水平不断上涨，租金按每三年上涨5%。第二年出租率按照70%计算，之后随着商业的成熟，出租率每年上涨10%，最后稳定到100%。经计算，专项债存续期****餐厅出租收入5562.66万元。（4）物业管理收入每年管理物业面积为当年出租的建筑面积，物业费按2.5元/㎡/月估算。专项债存续期间可获得物业管理收入18061.33万元。综上，本项目运营期取得收入共计158942.40万元 | ||
| 建设内容 | ****园区基础设施建设项目，属于有一定收益的公益性事业领域。经纬●**绿色智慧纺纱园项目总占地约1200亩，项目**装机规模200万锭智慧纺纱园，修建标准厂房及配套设施总建筑面积100万平方米。本项目为第一期基础设施部分：**标准厂房448524平方米，仓库14029平方米，综合办公楼10452平方米，餐厅3240平方米，动力站1841平方米（含地下），配套道路、电力、绿化等。本项目建设规模详见下表： | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 银行贷款 | 主管部门 | ****开发区管理委员会 |
| 成本/收入 | 244.42% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 3.03 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2022-01-27 ，该项目共发行4批次，累计发行金额25940.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2022-01-27
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第4批次
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6000.0
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3.18%
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2022年**省专项债券五期（城乡基础设施建设专项债）
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0.0
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2021-10-28
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第3批次
|
3000.0
|
3.59%
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2021年**省专项债券二十七期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
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2021-06-10
|
第2批次
|
6940.0
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3.71%
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2021年**省专项债券六期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
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2020-08-26
|
第1批次
|
10000.0
|
3.72%
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2020年**省专项债券八十二期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
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|
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2022-01-28 | 付息日 | 7月28日 1月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 87 |
| 到期日 | 2037-01-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 763.2 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2022年**省专项债券五期（城乡基础设施建设专项债） | 债券简称 | 22**省00041城乡基础设施建设 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡基础设施建设 | 发行金额（亿元） | 77.83 |
| 发行日期 | 2022-01-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 3.18 |
| 发行期数 | 5 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 77.83 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2022-01-28 | 到期日 | 2037-01-28 |
| 付息日 | 7月28日 1月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 87 | 上期已付息（亿元） | 1.2375 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 9.899976 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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