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中国（绵阳）科技城金家林总部经济试验区产城融合项目

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四川 -绵阳

发布时间： 2026年05月02日

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试验融合

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基础信息

项目统一名称	****科技城金家林总部经济试验区产城融合项目
总投资（万元）	441146.53	区划	**省
地市	**市	区县	涪**
不含专项债的资本金（万元）	249646.53	项目领域	****园区基础设施
申请专项债总额（万元）	191500.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2018—2023
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2024—2033
预期收入（收益）（万元）	758357.1	成本	66426
收入来源	****科技城金家林总部经济试验区产城融合项目是大型综合性项目，其经营性收入来源主要有：项目周边土地出让收入、专项收入（主要是工业厂房及车位产生的相关收入）构成。其中土地出让收入为197290.85万元；专项收入合计为241514.55万元，分别为标准化厂房经营期内出租收入共计65210.18万元、出售收入170706.96万元；经营期停车位出租收入共计1197.41万元、经营期末出让收入4400.00万元。
建设内容	本次项目共涉及以下七个子项目，分别为：（1**科技城智能终端产业园项目，项目建设用地约94.85亩，建设规模共计95569.65平方米，其中地上总建筑面积84062.43平方米（包括科研生产用房67007.57平方米，科研办公用房7440平方米，科研配套用房9551.35平方米，门卫室63.51平方米）、地下总建筑面积11507.22平方米。建设内容包括科研用房等95569.65平方米及室外道路、绿化、供配电等附属工程。（2）科技城集中心建设项目，本项占地约48亩，中心总面积约96000平方米，共4栋，每栋10层。其中：地上面积约76000平方米、地下面积约20000平方米（地下停车位550个）。建设内容包括：中心96000平方米及室外雨污水管道、室外给水、室外强弱电、室外道路、广场、铺装等相关配套附属工程。（3）科技城集科技园建设项目，项目占地约80亩，建设总面积约149000平方米的科研用房，共10栋，每栋6层。其中：地上面积约128000平方米、地下面积约21000平方米。建设内容包括：研用房等149000平方米科及部分室内装修、室外雨污水管道、室外给水、室外强弱电、室外道路、广场、铺装等相关配套附属工程。（4）环湖路3#路扩建工程，扩建环湖路3#路长约1.1公里，原道路宽20米，扩建后道路宽40米，为城市次干道，路面为沥青混凝土；工程内容包括：道路工程、排水工程、照明工程及其他附属配套设施。（5）科技城集中发展区核心科技城大道二期、清华西路、东西第二干道工程。项目涉及道路19条，总长36.15公里，规划宽度20～60米，沥青混凝土路面。主体工程为道路工程、排水工程，附属工程包括电力、电信等地下管线工程、道路绿化工程、道路照明工程以及道路交通工程。（6）科技城（法律意见书12区属）城建攻坚项目，路道路改造工程：全长1.8公里。圣水南街道路建设工程：全长380米、宽25米。圣水五组断头路：长220米，宽6.5米。圣水北街：长420米，宽25米。跃虹路东段：长约120米，规划宽25米。南塔路一段局部及与路交叉口渠化拓宽，并完善交安设施。五四路西段断头路建设：长268米，宽14**中心棚改项目同步实施）。御西街（沿机场5号沟规划道路）：长约1公里，宽20米（结合棚户区改造项目同步实施）。浅水湾连接一环路：长约260米，宽7.6米。高虹路至高水北街烂路：长约165米，宽14米。高水北街至阳光水岸：长165米，宽7米。跃公司：长180米，宽6米。背街小巷治理项目：花园批发市场区域（含长青街、荷花西街、荷花中街、荷花东街车行道改造提升；元园区，南止于元通路）长约350米，道路提升改造；剑门路西段海珂三千城至何家山嘴市场段临铁路建筑风貌进行提升。项目建后，根据项目建设情况及相关资料，项目周边可供出让商住用地700亩，标准厂房及办公用房面积288，062.43平方米，停车位550个。（7科技城金家林总部经济试验区产城融合项目，项目主要建设内容包括：5G科技园、科技园、科技园、科技园、生物科技园、科技园、科技园、科技园圆基础设施项目建设及运营。集中发展区（涪区属）范围基层政权及社会化服务体系建设项目等。
特殊情况备注
其他债务融资来源		主管部门	****
成本/收入	8.76%	会计所	**事务所（特**分所
覆盖倍数	2.83	律所	****事务所

发行明细

截止 2022-06-13 ，该项目共发行7批次，累计发行金额77800.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2022-06-13	第7批次	2000.0	2.91%	2022年省专项债券五十期（城市更产业升级基础设施专项债）
2022-01-27	第6批次	8300.0	2.85%	2022年**省专项债券四期（城乡基础设施建设专项债）
2021-10-28	第5批次	26000.0	3.23%	2021年**省专项债券二十六期（城乡基础设施建设专项债）
2020-09-17	第4批次	8500.0	3.37%	2020年**省专项债券一百零二期（城乡基础设施建设专项债）
2020-05-18	第3批次	11000.0	2.93%	2020年**省专项债券六十五期（城乡基础设施建设专项债）
2020-01-10	第2批次	12000.0	3.38%	2020年**省专项债券二十五期（城乡基础设施建设专项债）
2020-01-02	第1批次	10000.0	3.38%	2020年**省专项债券四期（城乡基础设施建设专项债）

还本付息

发行期限（年）	10	付息方式	一年一次
起息日	2022-06-14	付息日	12月14日 6月14日（节假日顺延）
最近付息日	2026-06-14（节假日顺延）	提醒还款（天）	43
到期日	2032-06-14	还本付息（万元）	/
赎回方式	10	累计付息（万元）	203.7
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2022年省专项债券五十期（城市更产业升级基础设施专项债）	债券简称	22省00081城市更产业升级基础设施
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	城市更**产业升级基础设施	发行金额（亿元）	92.795
发行日期	2022-06-13	发行场所	银行间
发行期限（年）	10	发行利率（%）	2.91
发行期数	50	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	92.795	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	10
起息日	2022-06-14	到期日	2032-06-14
付息日	12月14日 6月14日（节假日顺延）	最近付息日	2026-06-14（节假日顺延）
提醒还款（天）	43	上期已付息（亿元）	1.3502
提前还本		累计付息（亿元）	9.****7075
柜台债	/	备注