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会理县老城区棚户区（城中村）改造项目（一期）
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 会**老**棚户区（**村）改造项目（一期） | ||
| 总投资（万元） | 101826.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | ** | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 21826.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 80000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021-01—2023-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024-01—2032-12 |
| 预期收入（收益）（万元） | 134354.0 | 成本 | 134826 |
| 收入来源 | 本项目收益来源主要分为两部分：（1）项目运营收入主要为安置区可市场化出售收入，包括多余安置房销售收入和停车位市场化销售收入；（2）对应棚户区改造后腾空土地使用权的出让收入。共实现项目总收入（税后）预测为142，539.87万元（含税150，679.54万元）。 | ||
| 建设内容 | 本****园区项目，项目计划投资101，825.50万元。本项目拆迁范-1一围位于会****东西街、南******局片区、粮食局片区、糖酒公司片区、五金公司片区、水务局片区、中巷子片区等）。项目主要建设内容包括：本项目总拆迁面积121，875.33m*，其中有产权房屋建筑面积117，036.97m"，简易结构房建筑面积269㎡，非住宅房屋建筑面积4，569.36m。住宅部分全部采用**还房安置方式，非住宅部分采用货币（买断）的方式。涉及拆迁居民1，305户，3，261人。该项目符合控制性详细规划，且已取得可研批复、资本金落实来源说明、用地预审意见、选址意见书、建设用地规划许可、环评批复、社会稳定评估报告备案审查意见、纳入省住建厅棚改计划的复函、安全预评价等合法合规性文件。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****建设局 | |
| 成本/收入 | 100.35% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.22 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2022-06-13 ，该项目共发行1批次，累计发行金额10000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2022-06-13
|
第1批次
|
10000.0
|
2.91%
|
2022年**省专项债券五十期（城市更**产业升级基础设施专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2022-06-14 | 付息日 | 12月14日 6月14日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-14（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 43 |
| 到期日 | 2032-06-14 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 1018.5 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2022年**省专项债券五十期（城市更**产业升级基础设施专项债） | 债券简称 | 22**省00081城市更**产业升级基础设施 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城市更**产业升级基础设施 | 发行金额（亿元） | 92.795 |
| 发行日期 | 2022-06-13 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 2.91 |
| 发行期数 | 50 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 92.795 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2022-06-14 | 到期日 | 2032-06-14 |
| 付息日 | 12月14日 6月14日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-14（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 43 | 上期已付息（亿元） | 1.3502 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 9.****7075 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-02
招标公告
会理县老城区棚户区（城中村）改造项目（一期）
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