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井研县城镇老旧小区改造项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **县城镇老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 103775.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 43775.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 60000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2021-03—2024-02 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2024—2042 |
| 预期收入（收益）（万元） | 117472.23 | 成本 | 33586 |
| 收入来源 | A闲置空间利用收入B物业管理收入C便利店自营收入D停车位收入E广告收入①灯箱广告位出租收入②电梯广告位出租收入F充电桩服务收入G快递柜租赁收入H财政补贴收入 | ||
| 建设内容 | 主要改造老旧小区16014户，约5.6万人，小区楼栋数1386栋，总建筑面积约170.3847万平方米。具体改造内容包括：房屋修缮（老旧墙体外立面改造）、小区内道路工程、给排水工程、供电工程、绿化及公共照明工程、安防和消防、电梯、外墙外立面改造、****中心、****中心、便利店、托幼中心）、门卫室、大门、围墙、化粪池改造、停车场、广告位等设施及配套工程。①基础类：改善给排水管网约136635.28㎡，老旧供电线路改造255005.15㎡，变压器改造57座，照明设施598处，消防设施1200处，垃圾分类设施598处、小区道路硬化改造约185388.24平方米，****社区视频系统）598处，化粪池580个。②完善类：计划外墙加装电梯800部，改造停车场约206533平方米（8970个车位），加装充电桩650个，绿化改造93000平方米，安装智能快递箱598个及外墙外立面改造工程等。③提升类：利用社区的公房、人防工程、闲置空间重新整合打造便民服务业态包括：养老中心300个，共计35300平方米，每个约117平方米；便利店及配送商业设施142个，共计10000平方米，每个约70平方米；托幼中心200个，共计28740平方米，每个约144平方米；****服务站200个，共计12000平方米，每个约60平方米；门卫室598个，共计9000平方米，每个约15平方米；****中心598个，共计25800平方米，每个约43平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 28.59% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.16 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2023-08-15 ，该项目共发行4批次，累计发行金额12120.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2023-08-15
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第4批次
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1220.0
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3.00%
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2023年**省专项债券三十八期（城乡基础设施建设专项债）
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0.0
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2023-04-28
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第3批次
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2000.0
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3.12%
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2023年**省专项债券二十四期（城乡基础设施建设专项债）
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0.0
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2022-10-17
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第2批次
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5000.0
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3.14%
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2022年**省专项债券七十三期（城乡基础设施建设专项债）
|
0.0
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2022-06-16
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第1批次
|
3900.0
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3.28%
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2022年**省专项债券六十七期（城市更**产业升级基础设施专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-08-16 | 付息日 | 2月16日 8月16日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-16（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 106 |
| 到期日 | 2043-08-16 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 91.5 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券三十八期（城乡基础设施建设专项债） | 债券简称 | 23**省00051城乡基础设施建设 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡基础设施建设 | 发行金额（亿元） | 110.286 |
| 发行日期 | 2023-08-15 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 3.0 |
| 发行期数 | 38 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 110.286 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2023-08-16 | 到期日 | 2043-08-16 |
| 付息日 | 2月16日 8月16日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-16（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 106 | 上期已付息（亿元） | 1.6543 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 8.27145 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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