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成都市金沙演艺综合体项目
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**演艺综合体项目 | ||
| 总投资（万元） | 111270.22 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 23270.22 | 项目领域 | 社会事业 |
| 申请专项债总额（万元） | 83000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 5000.0 | 建设期 | 2020—2023 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2023—2052 |
| 预期收入（收益）（万元） | 227723.0 | 成本 | 177853 |
| 收入来源 | 项目的收入主要来源包括地下配套出租收入，文化休闲咖啡、苏歌）出租收入、文化中****书店）出租收入、文化中心艺术教育用房出租收入、收入、停车位出租收入、充电桩收入、剧院租赁收入及财政补贴收入等。预测经营期内本项目可形成较为可观的收入，经测算可覆****书吧出租 | ||
| 建设内容 | 项目总建筑面积约67090.00平方米（不包含架空层1750平方米）其中地上计容建筑面积约33630.00平方米地下建筑面积为33460.00平方米。项目用地北侧为公园绿地，西侧为三环路及熊猫绿道，东侧为规划道路，南侧公园绿地。净用地面积为18656.86平方米建筑主要****活动中心两大部分组成综合剧场部分整合了一个1200座的综合剧场和2个****剧院办公、辅助用房及部分设备用房。综合剧场部分为4层，建筑高度23.95平方米。综合剧场观众厅建面12690平方米，舞台台口宽16平方米、高10平方米，主舞台进深24平方米，满足音乐剧、歌剧、戏剧、交响乐等不同演出需要。剧院部分台仓埋深-15平方米，剧院侧舞台下辅助空间设置在-10平方米。剧院观众厅设置池座及楼座通高。****分局部可超过24平方米。两个杂技厅建筑面积共810平方米，净高11平方米。剧场办公部分，设置在二，三，四层，总面积约2000平方米。项目办公部分主****艺术团的人员办公场地问题。文化中心部分各类文体活动场地配置齐全。文化中心部分建筑高度23.95平方米，层数为5层。其中多功能综合厅：建筑面积1390n，包含一个综合厅，建筑面积1060nf，另设置有多间辅助用房建筑面积330平方米。综合厅层高8平方米，辅助用房层高6平方米，可满足多样的活动需求。排练厅：总建筑面积2530平方米。市属排练厅位于二层，净高8米，建筑面积共1400平方米。四层为省属排练使用，净高8米，建筑面积共1330平方米，可以灵活隔断相分隔，可根据不同使用需求划分空间。文化中心图书阅览区：2440平方米。文化中心艺术教育用房：包含声乐室、教育培训用房、其他排练用房及相应的附属用房，建筑面积约8490平方米。****文化中心部分钢结构屋盖整体设计，造型连通。且功能上在三层通过平台连廊连接，面积约1100平方米f；作为室外公共活动西空间。平台设置中庭，与一层架空区域相通，一层架空区域面积约1700平方米f；可容纳“屋檐之下”的共享活动。地下室为2层，局部设置夹层。负一层地下室层高9.9平方米。剧场部分5.4平方米设置夹层，作为停车区和设备用房区，面积约4980平方米f。负一层标高为-9.9平方米，剧场部分下为台仓及道具储藏，设备用房及停车区域等。****中心部分为电影院门厅，健身房6个98座小型电影院，3个171座大型电影院及相关的辅助配套空间及设备用房等。负二层地下室层高5平方米，标高为-14.9平方米；部分设置机械车位，其余部分预留未来可增加机械车位的层高和荷载条件。机械车位防火分区不超过2600f，普通车库防火分区不超过4000平方米。机械车位约400个。人防工程面积和建筑占地面积相同，****剧院-1层和-2层。剧院-1夹层可设置机械车位。文化中心-2层整片可设置机械车位以满足总车位数要求。充电车位的设置按照**市充电设施管理规范，影剧院用地配建比例为15%，需配建约92个充电桩。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | ****旅游局 |
| 成本/收入 | 78.10% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.2 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2023-07-20 ，该项目共发行4批次，累计发行金额74500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2023-07-20
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第4批次
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15000.0
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3.11%
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2023年**省专项债券三十二期（城乡基础设施建设专项债）
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0.0
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2022-06-16
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第3批次
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3500.0
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3.42%
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2022年**省专项债券六十一期（社会事业和交通基础设施专项债）
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0.0
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2021-11-09
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第2批次
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26000.0
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3.58%
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2021年**省专项债券五十期（社会事业专项债）
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0.0
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2020-09-17
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第1批次
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30000.0
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4.07%
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2020年**省专项债券九十九期（社会事业专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-07-21 | 付息日 | 1月21日 7月21日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-07-21（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 80 |
| 到期日 | 2053-07-21 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 1166.25 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**省专项债券三十二期（城乡基础设施建设专项债） | 债券简称 | 23**省00071城乡基础设施建设 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡基础设施建设 | 发行金额（亿元） | 26.1115 |
| 发行日期 | 2023-07-20 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 3.11 |
| 发行期数 | 32 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 26.1115 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2023-07-21 | 到期日 | 2053-07-21 |
| 付息日 | 1月21日 7月21日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-07-21（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 80 | 上期已付息（亿元） | 0.406 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 2.****69125 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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