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广安市前锋区土地整理储备中心运用地方政府专项债券资金收回收购前锋区QF2021-1号、前锋区QF2021-3号国有建设用地使用权项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ********政府专项债券资金收回收购**区QF2021-1号、**区QF2021-3号国有建设用地使用权项目 | ||
| 总投资（万元） | 4282.15 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 129.15 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 4153.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-05—2025-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2029 |
| 预期收入（收益）（万元） | 6646.1 | 成本 | 4187 |
| 收入来源 | 预计**市**区存量闲置土地储备项目土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目拟收储土地49.71亩。其中，收回收购2个地块，共计49.71亩，已纳入**市**区2025年度土地储备计划。1.纳入闲置存量土地项目清单情况（1）**区QF2021-1号2021年11月15日签订《国有建设用地使用权出让合同》（编号：****），合同约定的开工时间为2023年1月15日之前。因该地块管网不完善，不符合开发条件暂未动工，****政府规划原因所致，属于协商收回的范围且已纳入闲置存量土地项目清单（2）**区QF2021-3号2021年11月15日签订《国有建设用地使用权出让合同》（编号：511603-2021-13），合同约定的开工时间为2023年9月12日之前。该地块有杆线，未拆除，不符合开发条件暂未动工，****政府规划原因所致。属于协商收回的范围且已纳入闲置存量土地项目清单。2.地块情况（1）**区QF2021-1号**区QF2021-1号地块位于双狮**侧、人民医院北侧，面积10.13亩。2021年11月15日，******公司通过拍卖出让取得该宗国有建设用地使用权，出让价款为1,300.00万元，属于已供应未动工的二类居住用地。已纳入土地市场动态监测与监管系统存量闲置土地清单，已纳入土地市场动态监测与监管系统存量闲置土地清单，地块权属清晰，不存在抵1质押情况，未取得其他专项债券或专项贷款。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **市****规划局 | |
| 成本/收入 | 63.00% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.44 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2025-05-30 ，该项目共发行1批次，累计发行金额4153.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-05-30
|
第1批次
|
4153.0
|
1.62%
|
2025年**省专项债券十八期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-02 | 付息日 | 6月2日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-02（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 31 |
| 到期日 | 2030-06-02 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十八期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00021普通 |
| 债券编码 | 199253 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 13.2607 |
| 发行日期 | 2025-05-30 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.62 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 13.2607 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2025-06-02 | 到期日 | 2030-06-02 |
| 付息日 | 6月2日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-02（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 31 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-02
招标预告
广安市前锋区土地整理储备中心运用地方政府专项债券资金收回收购前锋区QF2021-1号、前锋区QF2021-3号国有建设用地使用权项目
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