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广元市朝天区使用专项债券收回收购朝天区金堆新区存量闲置土地项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区使用专项债券收回收购**区金堆新区存量闲置土地项目 | ||
| 总投资（万元） | 6893.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 793.0 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 6100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2030 |
| 预期收入（收益）（万元） | 8507.24 | 成本 | 945 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目涉及地块已纳入区、****政府建立的处置闲置存量土地项目清单，******厅已报备，并在全民所有土地资产管理信息系统中生成储备地块标识码，本项目拟收储土地98.95亩，共涉及2个收回收购地块。地块1：**区金堆新区00004号地块位于**市**区金堆新区，用地面积49.97亩，规划用途为商服用地，规划容积率<1.5。****园区****公司于2023年1月5日通过拍卖出让方式以3032万元取得，并订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：****），后于2023年2月办理了编号为川2023**区不动产权第****541号的《不动产权证书》。由于政府基础设施配套不完善的原因，导致该项目未能开工建设，属于已供应，由于政府原因导致土地无法继续开发建设的商服用地。目前，该地块已办理产权证书，权属清晰无纠纷。经不动产查档资料显示，该地块已抵押，抵押权****银行****分行，抵押金额约2740万元。除上述权利限制外，不存在质押、查封、异议等情况。地块2：**区金堆新区00005号地块位于**市**区金堆新区，用地面积48.98亩，规划用途为商服用地，规划容积率≤1.5。****园区****公司于2023年1月5日通过拍卖出让方式以2972万元取得，并签订了《国有建设用地使用权出让合同》（合同编号：****122022C015），后于2023年2月办理了编号为川2023**区不动产权第****536号的《不动产权证书》。由于政府基础设施配套不完善的原因，导致该项目未能开工建设，属于已供应，由于政府原因导致土地无法继续开发建设的商服用地。目前，该地块已办理产权证书，权属清晰。经不动产查档资料显示，该地块已抵押，除上述权利限制外，不存在质押查封、异议等情况。目前，地块1、2****政府已纳入了土地储备计划：已在全民信息系统中备案并生产了地块标识码。****园区****公司已向我单位提出收回收购申请，并达成收回收购意向。该项目已完成土地市场价格评估、企业土地成本审计，完成了收回收购决策程序， | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******局****分局 | |
| 成本/收入 | 11.11% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.23 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-05-30 ，该项目共发行1批次，累计发行金额6100.0万元。 | 2025-05-30 | 第1批次 | 6100.0 | 1.62% | 2025年**省专项债券十八期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-02 | 付息日 | 6月2日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-02（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 31 |
| 到期日 | 2030-06-02 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券十八期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00021普通 |
| 债券编码 | 199253 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 13.2607 |
| 发行日期 | 2025-05-30 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.62 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 13.2607 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2025-06-02 | 到期日 | 2030-06-02 |
| 付息日 | 6月2日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-02（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 31 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-02
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