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广东省汕头市澄海区岭海中小微企业创业园通用厂房（三期）及周边配套项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **省**市******创业园通用厂房（三期）及周边配套项目 | ||
| 总投资（万元） | 159669.12 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 34669.12 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 125000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023-06—2027-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2057 |
| 预期收入（收益）（万元） | 413925.56 | 成本 | 49106 |
| 收入来源 | 厂房出租收入、生活配套设施出租收入、经营性物业出租收入、停车费收入 | ||
| 建设内容 | 1.项目建设概况：项目建设地****工业园，四至道路为莱岗路、清阳路、海顺路、**联络线。项目规划用地面积108600平方米，总建筑面积398182.5平方米，包括厂房272980平方米，厂房配套1100平方米、生活配套60862平方米、经营出租物业15158平方米、地下室17482.5平方米，架空层600平方米等。本项目建设内容为：①****创业园通用厂房（三期）A区项目；②通用厂房三期周边基础设施配套项目；③****创业园通用厂房（三期）B区项目。本项目按标准厂房建设，遵循通用性、配套性、集约性的原则，****超市、食堂、****停车场、篮球场、职工活动室等生活休闲场所配套等。项目建设目标致力于为中小微企业搭建“出城入园”共享发展平台，为打好村镇工业集聚升级改造攻坚战提供可借鉴的经验和模式。本项目属于有一定收益的公益性项目。2.项目工程方案：（1）结构方案①设计年限：根据建筑物的使用功能要求，拟建建筑物的设计使用年限为50年。②荷载取值：根据《建筑结构荷载规范》，本工程地面粗糙度类别为B类。③耐火等级：本项目建筑物的耐火等级按二级设计，相应构件的燃烧性能和耐火等级按《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）中有关条文设计。④结构设计安全等级：根据《建筑结构可靠度设计统一标准》，本项目建筑物的结构安全等级为二级。根据《建筑抗震设计规范》，本项目各建筑的框架抗震等级为二级，按抗震烈度Ⅷ度设防并采取抗震措施。⑤结构体系：本项目建设的低、多层建筑，通用厂房采用钢结构。⑥基础型式：根据项目地质勘探资料，结合具体的建筑物结构型式，本项目的建筑物拟采用预制管桩基础。（2）建筑方案项目设置通用厂房、生活配套、经营出租物业等多栋建筑，原则上按区域布置，动静分区，最高建筑高度不超过60米。层高根据不同使用功能设计。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****园区****中心 | |
| 成本/收入 | 11.86% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.73 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-06-27 ，该项目共发行7批次，累计发行金额40600.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-06-27
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第7批次
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2000.0
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2.03%
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2025年**省专项债券二十七期（普通专项债）
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0.0
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2025-01-20
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第6批次
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6000.0
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2.06%
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2025年**省专项债券七期（普通专项债）
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0.0
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2024-09-25
|
第5批次
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2500.0
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2.21%
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2024年**省专项债券七十三期（普通专项债）
|
0.0
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2024-08-30
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第4批次
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4100.0
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2.41%
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2024年**省专项债券六十五期（普通专项债）
|
0.0
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2024-06-12
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第3批次
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2000.0
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2.54%
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2024年**省专项债券五十二期（普通专项债）
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0.0
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2024-01-29
|
第2批次
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14000.0
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2.74%
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2024年**省专项债券七期（普通专项债）
|
0.0
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2023-08-28
|
第1批次
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10000.0
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2.99%
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2023年**省专项债券五十八期（普通专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-06-30 | 付息日 | 12月30日 6月30日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-06-30（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 59 |
| 到期日 | 2045-06-30 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 20.3 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券二十七期（普通专项债） | 债券简称 | 25**省00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 45.7627 |
| 发行日期 | 2025-06-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.03 |
| 发行期数 | 27 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 45.7627 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2025-06-30 | 到期日 | 2045-06-30 |
| 付息日 | 12月30日 6月30日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-06-30（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 59 | 上期已付息（亿元） | 0.4645 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0.****91405 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-02
招标公告
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