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赤坎区医院及社区卫生服务中心迁建、升级改造、建设等项目

预告-招标预告

广东 -湛江

发布时间： 2026年05月02日

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卫生服务改造建设

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基础信息

项目统一名称	**社区**中心迁建、升级改造、建设等项目
总投资（万元）	59400.0	区划	**省
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	17800.0	项目领域	社会事业
申请专项债总额（万元）	41600.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2020—2025
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2026—2052
预期收入（收益）（万元）	140711.0	成本	74617
收入来源	门诊收入、住院收入、疫苗收入
建设内容	1.项目建设概况（1**人民医院升级改造工程项目项目位于省市区民主路73号，升级改造面积2750平方米，拟购设备：眼科医用裂隙灯显微镜仪、耳鼻喉科综合治疗台、新生儿听力筛查仪、手术床、无影灯、心电监护除颤仪、心电图机、担架推车、胎心监护仪、可视人流机、落地式无影灯、新生儿辐射台、手提多普勒、压力蒸汽灭菌器、气压治疗仪（空气波）、超高清宫腔镜系统、贮血专用冰箱、120孔脱帽离心机、超声波治疗仪、电子内镜系统、激光治疗仪、病床、数字化医用X射线摄像系统、全自动生化分析仪、全自动血液流变测试仪、射线防护服、病人监护仪、多功能酶标分析仪、电动吸引器、小儿吸痰器、尿沉渣全自动分析仪、C型臂X射线机、超声骨密度仪、泌尿外科高清摄像操作系统、经颅多普勒血流诊断系统、高端彩色多普勒超声诊断系统、腹腔镜系统、奥林巴斯显微镜、进口水机、高压蒸汽灭菌器、生化培养箱等。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。项目使用性质为医疗卫生慈善用地，符合项目建设用地要求。场地地面无附属物，位置适宜，交通便利，便于物流和人流的疏散，且不需新征土地，适宜项目的建设。（2）**医院迁建项目本项目规划病床床位300张，总占地面积约13712.80平方米，总建筑面积约37650平方米，其中医院地上建筑面积约33000平方米，地下建筑面积约4650平方米。本项目拟建设1栋门诊楼、1栋住院楼、1中心综合楼，1栋院后勤生活行政管理综合楼，设置停车位200个（地上停车位68个，地下停车位132个）。建筑密度35%，容积率2.50，绿地率35%。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。建设地址为市区路1号，使用性质为医疗卫生慈善用地，符合项目建设用地要求。项目建设场地的地势平坦，与周边建筑的场地相接，区域土质结构良好，适合项目建设。（3）医院升级改造建设项目医院位于区二路67号，是市乃至粤西地区建院较早，集医疗、科研、预防、保健和康复为一体的**医院，承担全区中医医疗、急救、康复、教学和科研任务。目前医院房屋建筑老旧、布局欠合理、面积狭小，业务用房严重不足，地处商业步行街内，车辆无法进入，停车场，医院包围，基本配套设施欠缺，给群众前来就诊造成很大的麻烦，已远远不能满足人民群众看病就医的需求，较医院的发展。本项目环境升级装修总面积3611平方米，购置电动手术床、麻醉机、臂式移动DR、彩色多普勒超声诊断仪、数字化乳腺X光机、手功能综合训练桌、全自动血细胞分析仪（分五类）、电解质分析仪等设备，建设时间为6个月。项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。项目建设场地的地势平坦，与周边建筑的场地相接，区域土质结构良好，适合项目建设。（4**妇幼保健院搬迁升级改造项目随着市赤**服务区群众对妇幼保健医疗需求的日益增长，保健院（简称“保健院”）现有的基础设施和装备条件，突显出其保健医疗服务的供需矛盾。本项目依据本区的需求与城市的发展，按照医院标准要求建设，满足“保健院”标准化建设和群众需求。项目建成后，从环境、医术、医疗装备等方面，进一步提升为当地妇幼居民提供的公共卫生和医疗服务的能力与水平，满足区妇幼保健医疗服务和需求。同时终结省最后一妇幼保健院的历史。本项目总建筑面积5000平方米，项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。项目使用性质为医疗卫生慈善用地，符合项目建设用地要求。项目建设场地的地势平坦，与周边建筑的场地相接，区域土质结构良好，适合项目建设。（5**防治所搬迁升级改造工程项防治所医疗业务用房目前仅约544平方米，医疗场所狭小、科室设置不齐、部分设备过时陈旧，许多牙科疾病预防、保健、医疗工作无法正常进行，严重制约了广大人民群众对口腔健康要求的需求。为防治所在广大人民群众牙科疾病预防、保健、医疗事业中的作用，防治所的建设发展，防治所牙科疾病预防、保健、医疗方面的服务能力和水平。满足广大人民群众日益增长的牙科疾病预防、保健、医疗需求，防治所搬迁升级改造项目。本项目总建筑面积为2000平方米以上，含医疗区域（口腔内科、口腔颌面外科和口腔修复科、口腔预防保健组、口腔急诊室、正畸科、口腔种植科、手术室、药剂科、放射科、消毒供应室、病案室）、行政区域（财务科、健康教育宣传科、医务科、多功能会议室、党员活动室）。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（6）**社区中心升级改造工程区民主街道位于北部，地处市区北出口，是新旧的交接处。经现场勘查，项目拟建场址符合选址原则和要求。中心条件为：中心区域辖区面积3.0平方公里，常住人口48565人，流动人口4000多人，下辖金城、三民、、海萍、海北和兴盛6**居委会，服备量大；建设场地内无污染、易燃易爆物品的生产和贮存，符合安全、适用、环保的要求；方便群众，区域，交通便利。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（7）****社区中心搬迁升级改造工程项目随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，**社区中心的医疗环境和社区居民对医疗卫生服务的需求。社区卫生服务机构的基础设施和装备条件，社区群众的医疗服务需求，中心为社区居民提供安全、有效、方便、价廉的公共卫生和基本医疗服务能力，**社区中心提出搬迁升级改造项目。项目位于省**花园军民路21号，总建筑面积1690平方米，购置医疗装备5台（套）。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（8）**社区中心搬迁升级改造工程项目**社区中心位于区北桥路一号之三北兴居，业务用房约1600平方米，属非**医疗机构。中心承担了北社区和八个自然村的3.3万多居民的国家基本公共卫生服务。随着社会经济的发展，人民生活水平的提高，**社区中心的医疗环境和社区居民对医疗卫生服务的需求。社区卫生服务机构的基础设施和装备条件，社区群众的医疗服务需求，中心为社区居民提供安全、有效、方便、价廉的公共卫生和基本医疗服务能力，**社区中心提出搬迁升级改造项目。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（9）**社区中心搬迁升级改造工程项目**社区中心是一所集医疗、预防、保健为一体的医疗机构，落实开展国家十四项基本公共卫生服务项目。医院托管的背景下成立于2013年。辖区面积约6平方公里，常住人口8967人。中心下辖调港居委、调顺村委，现业务用房是暂用公司原医务所。现有医疗设施已无法满足日益增长的医疗需求，迫切需要进行搬迁升级改造建设工程。本项目总建筑面积约为1500平方米，项目选址拟在区碧桂园海湾城，停车位充足，停车方便，阳光充足空气流通、场地干燥、排水通畅，建设场地内无污染、易燃易爆物品的生产和贮存，符合项目选址要求，适宜于建设。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（10）****社区中心建设项目**社区中心是一所集医疗、预防、保健为一体的医疗机构，落实开展国家十四项基本公共卫生服务项目。医院托管的背景下成立于2007年。辖区面积约2.6平方公里，常住人口32183人。中心下辖南方、新江、中华、4个居委，现业务用房是租用区南方市场二楼。科室设置有全科诊室、中医诊室、康复诊室、中医馆、儿童免疫接种室、妇女保健及计划生育指导室、档案及健康教育室、检验室、B超心电图室等十多个科室。随着经济和交通的高速发展，常住人口的数量剧增，社区中感受到舒适的就诊环境，原地址已不能满足日常工作需要，根据形势要求，中心的业务用房问题，中心进行搬迁升级改造工程，一个使用面积1677.90平方米的业务用房，项目选址位于区南桥北路，交通设施方便，水、电、通讯等基础市政设施齐全，符合项目选址用地原则。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（11）**社区中心建设社区中心位于省市区中部，是一所集医疗、预防、保健、康复、健康教育、公共卫生服务于一体的基层医疗卫生机构。中心设有全科诊室、中医诊室、康复治疗室、儿童预防接种室、妇女保健室、健康教育室、B超心电图室等科室。主要的医疗设备有：组合式诊断系统、B超机、心电图机、电子诊疗仪、红外线治疗仪等。随着经济和交通的高速发展，常住人口的数量剧增，**社区中感受到舒适的就诊环境，原地址已不能满足日常工作需要，本项社区中心业务自主用房，升级改造，开展基本公共卫生服务。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（12）**社区中心搬迁升级改造社区中心是一所集医疗、预防、保健、康复、健康教育、公共卫生服务医疗机构，在市区卫健局领导下，人民医院而成立，事业单位。服务的辖区主要包括4社区、拥军居委、西苑居委、九二一）。中心设有：公共卫生科、预防接种室、儿童保健科、孕产妇健康管理室、全科诊室、中医科、老年人健康体检室、慢性病科、检验室、B超心电图室、健康教育室、康复科等科室，同时开展14项公共卫生服务项目和家庭医生签约服务。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。（13）区健康驿站建设工程项目为完善区医疗卫生服务体系建设和满足人民群众日益增加的医疗卫生需求，应对新冠疫情及防疫形势的新要求等，区健康驿站进行应急改造升级，****实验室。本项目属于医疗设施建设项目，不以盈利为目的。项目建成后每年的收入扣除支出后略有结余，因此，能够维持项目的正常运营。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	53.03%	会计所	****事务所有限公司
覆盖倍数	1.61	律所	****事务所

发行明细

截止 2025-07-22 ，该项目共发行9批次，累计发行金额38500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-07-22	第9批次	800.0	2.01%	2025年**省专项债券二十九期（普通专项债）
2022-06-15	第8批次	1000.0	3.37%	2022年**省专项债券三十一期（普通专项债）
2022-05-12	第7批次	3000.0	3.40%	2022年**省专项债券二十五期（普通专项债）
2022-03-15	第6批次	3000.0	3.49%	2022年**省专项债券十六期（普通专项债）
2022-01-24	第5批次	6000.0	3.40%	2022年**省专项债券九期（普通专项债）
2021-10-22	第4批次	5000.0	3.69%	2021年**省专项债券七十六期（普通专项债）
2021-08-18	第3批次	6500.0	3.58%	2021年**省专项债券六十七期（普通专项债）
2021-04-20	第2批次	5000.0	3.92%	2021年**省专项债券十八期（民生服务专项债）
2020-08-11	第1批次	8200.0	3.98%	2020年**省专项债券八十二期（民生服务专项债）

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2025-07-23	付息日	1月23日 7月23日（节假日顺延）
最近付息日	2026-07-23（节假日顺延）	提醒还款（天）	82
到期日	2055-07-23	还本付息（万元）	/
赎回方式	30	累计付息（万元）	8.04
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券二十九期（普通专项债）	债券简称	25**省00041普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	57.799
发行日期	2025-07-22	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.01
发行期数	27	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	57.799	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30
起息日	2025-07-23	到期日	2055-07-23
付息日	1月23日 7月23日（节假日顺延）	最近付息日	2026-07-23（节假日顺延）
提醒还款（天）	82	上期已付息（亿元）	0.5809
提前还本		累计付息（亿元）	0.****7995
柜台债	/	备注