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广东省惠州市龙门县惠州产业转移工业园基础设施项目

公告-招标公告

广东 -惠州 -龙门县

发布时间： 2026年05月02日

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龙门产业工业园基础设施项目

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基础信息

项目统一名称	省市龙****工业园基础设施项目
总投资（万元）	186317.07	区划	**省
地市	**市	区县	**县
不含专项债的资本金（万元）	107517.07	项目领域	****园区基础设施
申请专项债总额（万元）	78800.0	项目业主	**、县平陵街道\**管理委员会、园区公司、县金丰****公司
其他债务融资（万元）	/	建设期	2020-11—2025-12
专项债作资本金（万元）	800.0	运营期	2026—2055
预期收入（收益）（万元）	164949.62	成本	96939
收入来源	工业用地租金收入、广告牌出租收入、停车位收费收入
建设内容	项目整体由52个子项目组成，本次债券涉及的为整体项目的52项子工程，具体如下：项目工程方案：1.**工业园戴屋及青溪片区首期道路工程：大道、联创路、开创路及智汇路四条道路，全长1410米。建设内容包含道路、给排水、交通、电缆沟及通信管道工程等。2.龙平路污水管网建设工程：龙平路污水管网工业园南片区及龙平路沿线污水，敷设污水管道全长约6331米，管径DN500-DN1000。主要建设内容包括沟槽挖方、沟槽底平整及夯实、敷设管线、管道牵引及顶管施工工程等。3.平陵集聚片区至易发大道污水管网：平陵集聚片区至易发大道污水管网收集平陵集聚区污水，经过金龙大道及易发大道，收集两侧居民生活污水。建设敷设污水管道全长约2060米，管径DN300-DN800。4.工业四路（坳头村回拨地段）建设工程：工业四路（坳头村安置地段），道路红线宽24米，长约198米，包括混凝土路面，给排水、路灯、绿化等附属工程。5.*工业园坳头村回拨地及安置地220KV昂昆甲乙线N36-N38架空杆塔迁改工程：拆除原220KV昂昆甲乙现#34-#38双回路架空线，线长21.4千米,拆除铁塔5基；*220KV昂昆甲乙线双回路架空线路长21.7千米，铁塔6基，更换光缆长4千米。6.南片区三期基础设施建设工程：一条市政道路道建设、现状滑塌边坡的整治防护以及地块的场平工程。7.工业园10kV镇一厂线F3和10kV青溪线F3高压线迁改项目：迁改10kV青溪线F3高压线约140米，5间隔分接箱2座，迁改10kv镇一厂线F3高压线约398米。8.**工业园戴屋及青溪片区二期（JS5-18一期地块）基础设施建设工程：场地平整面积为66719平方米，项目总挖方量（含场地平整、边坡、临时道路）为167339立方米（天然密实方），总填方量（含场地平整、边坡）为：128329立方米（压实方）。9.工业园戴屋及青溪片区二期（JS5-20地块、JS6-01地块）基础设施建设工程：项目占地面积85716.34平方米，约128.6亩，对JS5-20地块、JS6-01地块进行场地平整，场地平整标高分别为75.46米、76.35米。10.工业园坳头村场平及基础设施工程-安置地基础设施项目：城市道路支路12米宽，总长165米；次干道宽8米总长1400米，设计速度20千米/秒。实施内容包含公园部分河道改造、地道路工程、安置地给排水工程、电力电信工程、绿化工程等。11.园区现状道路提质工程：工程包含12条道路，道路总长10415米，沥青罩面总面积177506平方米。建设内容包括道路工程、交通工程（标志、标线）、给排水工程、绿化工程等。12.工业园中心基础设施工程：区域地块场地平整工程，场平面积约20万平方米；城市支路工程，道路全长约338米，道路横断面宽度18米，双向两车道；龙平渠改造工程，总长度约649米。13.戴屋及青溪片区二期基础设施建设工程—康民路建设工程：道路总长1733米，建设内容包括道路、给排水、交通、照明、绿化、电缆沟及通信管道工程等。14.**处理厂外排管修缮工程：修缮管道长度约为2195米，新增检查井34座。15.小塘排灌渠升级改造工程：对平陵河的支流小塘排灌渠及其区域内灌渠进行修复改造，修复改造长度约4.03公里，坳头村雨污分流改造范围约13公顷。16.戴屋及青溪片区二期基础设施建设工程-大道四期（康民路-路）建设工程：路线全长约222.74米，道路红线宽度28米，包括道路工程、交通工程、排水工程、电气工程（电力缆沟、通信管群）绿化工程等。17.坳头村安置地边坡加固工程：坳头村安置地边坡加固，防护面积约1500平方米。18.工业园北片区JS5-21地块基础设施建设工程：项目建设范围53241平方米，其中：水域面积12913平方米，陆地面积40328平方米。建设内容包括：地块场地平整、驳岸处理及相关配套附属工程等。19.工业园智汇路旁基础设施建设项目：约126.5亩土地的场地平整及基础设施建设。20.南片区二期首期场地平整工程：**工业园南片区二期200亩场地进行平整工作及边坡防护，沟渠改造等。21.平陵集聚片区临时用电线路工程：（1）、新装部分：①新敷10kV电缆ZR-YJV22-8.7/15kV-3×120平方毫米/1018米（含裕度），新装户外电缆终端头（120平方毫米）1套,户内电缆终端头（120平方毫米）7套。②新装10kVSF6全绝缘断路器柜自动化成套设备1套。③新装10kV四间隔户外开关箱3套。④带电接引流1处。（2）土建部分：①10kVSF6全绝缘断路器柜自动化成套设备现浇基础1一座。②10kV四间隔户外开关箱现浇基础3座。22.工业五路（新村安置地段）建设工程：建设工业五路（新村安置地段），道路红线宽24米，长约188米，包括混凝土路面，给排水、路灯、绿化等附属工程。23.工业园平陵集聚片区二期基础设施建设工程：平陵集聚片区二期实施场平工程（约329亩）、道路工程（道路红线宽度25米，路线总长约0.95公里）、排渠工程（总长约0.9公里），上山便道约0.36公里。24.工业园110kV昆周甲乙线、仰周线、昆瑶线迁改工程：项目工业园电站东侧。（1）部分：①110kV昆周乙线和仰周线段，双回线路长约2.30千米；②110kV昆周甲线、昆瑶线、周天线段，同塔双回线路长约2.60千米。（2）拆除部分：①110kV昆周乙线和仰周线拆除段，拆除#15～#20段双回线路长约1.70千米，拆除双回路铁塔6基；②110kV昆周甲线、昆瑶线、周天线拆除段，拆除原双回线路长约2.30千米，拆除双（四）回路铁塔8基。25.**工业园戴屋及青溪片区三期基础设施建设工程：项目包含市政道路工程、给排水工程、交通工程、电力及通信管线工程、照明工程、绿化工程、场地平整及相关附属工程。项目建设规模：（1）康民路道路总长450米,道路等级为城市支路，道路规划红线宽24米，双向4车道，设计车速30千米/时。（2）水体公园排水管道：康民侧在体公园DN1000排水管道长约416米。（3）场地平整工程：总面积141669平方米（其中场平面积134614平方米，边坡面积7055平方米）。26.工业园坳头片区场平及基础设施工程：市政道路工程，路线全长约200米，场地平整工程。工程总面积112818.7平方米，约169亩。27.开创路（康民路-路段）建设工程：道路总长约313米,红线宽32米，城市次干路，双向6车道标准，道路采用沥青混凝土路面。建设内容包含道路工程、排水工程、给水工程、照明工程、绿化工程、交通工程、电缆沟工程及通信管道工程等。28.工业园标准化厂房建设工程：建设园区标准化厂房。29.工业八路拓宽改造工程：工业八路拓宽改造项目建设总长度398米，起点接工业七路，终点接详二路，规划工业八路红线宽度24米（2.0+2.5+15.0+2.5+2），已建设宽度7.5米，拓宽改造宽度16.5米。道路等级为城市支路，设计速度为20千米/时。工程建设主要内容包括道路工程、交通工程、照明工程、通信工程、电缆沟工程、绿化工程等市政配套附属工程。30.新村安置地基础设施建设项目：约50亩土地平整、道路、给水、排水、排污等基础设施建设31.县道218（黄沙段）10KV高压线迁改项目：迁移220kV站10kV金塘线F15金塘线＃1分接箱、主干线＃1塔，电缆分接箱1台，铁塔1基，电缆94米，4孔顶管1350米（黄沙路口至＃27塔段）32.**工业园黄沙片区边坡防护工程：对开发地块进行边坡防护建设及相关附属工程。33.工业园路基础设施建设工程：本工程建设主要内容包括道路工程、给排水工程、交通工程、电力及通信管线工程、照明工程、绿化工程等。道路长434米，宽27米。34.产业园双创大厦旁边道路工程：道路建设总长度约122.676米，规划道路红线宽度16米。道路等级为城市支路，设计速度为20千米/时。本工程建设主要内容包括道路工程、交通工程、排水工程、照明工程、绿化工程等市政配套附属工程等。35.工业园视频监控升级改造工程：对中心片区、北片区、南片区、平陵片区可实施视频监控路段（包含已规划路段）进行监控视频点位全覆盖部署以及配套基础设施。36.工业园北片区JS6-12地块基础设施建设工程：对北片区JS6-12地块约25000平方米土地平整等基础设施建设工程。37.处理厂提标改造工程：处理厂进行扩容、提标改造。38.园区项目：园区建设智慧化管理系统，完善标识、标牌等设施。39.工业园滨河路建设工程：**园区大道—路段）道路长约1040米，宽32米，沥青混凝土路面。40.**电站侧基础设施提升改造项目：电站周边地块的基础设施进行提升改造。41.工业园道路沿线基础设施提升工程：工业园道路沿线边坡的挡土墙及格构梁的建设、人行道的铺装及补种绿植、停车划线等基础设施提升。42.深同跃侧地块基础设施建设工程：深同跃侧地块基础设施建设工程。43.水厂提标及污水管道修缮清淤工程：建设沉淀池，对已有10公里污水管道进行清淤修缮。44.工业园LM13-04-27地块场地平整等基础设施工程：对约66.50亩地块进行场地平整及相关附属工程。45.工业园YQ05-01-04地块场地平整等基础设施建设工程：对约82.58亩地块进行场地平整及相关附属工程。46.产业园PL-01-0604地块边坡加固工程：对PL-01-0604地块的边坡进行加固，并在边坡区域增设排水设施。47.工业园工业三路西延段（开创路—沿江路）建设工程：道路约880米，红线宽度36米，城市次干路，沥青混凝土路面。48.工业园LM12-03-1、LM12-03-2地块场地平整等基础设施建设工程：对243亩地块进行场地平整及相关附属工程。59.工业园主片区路灯维修工程：新敷设低压电缆、新制作安装1kV冷缩终端头。破复人行道1层1列行人排管，路灯配电箱8台（配基础及接地），更换主片区损坏路灯。50.工业园JS8-25地块边坡支护工程：对JS8-25地块临工业三路侧及开创路侧建设片石砼挡墙约600米。51.停车场及附属设施建设工程：本项目总用地面积20940平方米，主停车场面积17464平方米、附属楼建筑面积5540平方米及其附属基础设施等；包括建筑工程、道路工程、照明工程、绿化工程、新能源充电桩工程等。52.途锐产业园：本项目拟5栋标准工业厂房，1栋宿舍楼，1栋办公楼。总用地面积34650.40平方米，总建筑面积26150.88平方米，其中计容建筑面积44131.44平方米,包括厂房建筑面积37859.12平方米，配套建筑面积6272.32平方米，不计容建筑面积800平方米。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****管理委员会
成本/收入	58.77%	会计所	惠****事务所（普通合伙）
覆盖倍数	1.44	律所	****事务所

发行明细

截止 2025-10-29 ，该项目共发行14批次，累计发行金额71300.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-10-29	第14批次	3400.0	2.38%	2025年**省专项债券五十五期（普通专项债）	800.0
2025-01-20	第13批次	2500.0	2.06%	2025年**省专项债券七期（普通专项债）	0.0
2024-10-22	第12批次	5100.0	2.36%	2024年**省专项债券七十八期（普通专项债）	0.0
2024-03-27	第11批次	7000.0	2.41%	2024年**省专项债券十四期（普通专项债）	0.0
2023-04-13	第10批次	10800.0	3.33%	2023年**省专项债券十四期（普通专项债）	0.0
2023-01-17	第9批次	7000.0	3.34%	2023年**省专项债券八期（普通专项债）	0.0
2022-06-15	第8批次	5000.0	3.37%	2022年**省专项债券三十一期（普通专项债）	0.0
2022-05-12	第7批次	7000.0	3.40%	2022年**省专项债券二十四期（普通专项债）	0.0
2022-03-15	第6批次	2400.0	3.49%	2022年**省专项债券十六期（普通专项债）	0.0
2022-01-24	第5批次	3100.0	3.40%	2022年**省专项债券八期（普通专项债）	0.0
2021-10-22	第4批次	5000.0	3.69%	2021年**省专项债券七十六期（普通专项债）	0.0
2021-08-18	第3批次	7000.0	3.58%	2021年**省专项债券六十八期（普通专项债）	0.0
2021-06-08	第2批次	2000.0	3.78%	2021年省专项债券四十**园区基础设施专项债）	0.0
2021-04-20	第1批次	4000.0	3.92%	2021年省专项债券二十**园区基础设施专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2025-01-21	付息日	7月21日 1月21日（节假日顺延）
最近付息日	2026-07-21（节假日顺延）	提醒还款（天）	80
到期日	2055-01-21	还本付息（万元）	/
赎回方式	30	累计付息（万元）	51.5
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2025年**省专项债券七期（普通专项债）	债券简称	25**省00071普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	196.48
发行日期	2025-01-20	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.06
发行期数	7	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	196.48	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30
起息日	2025-01-21	到期日	2055-01-21
付息日	7月21日 1月21日（节假日顺延）	最近付息日	2026-07-21（节假日顺延）
提醒还款（天）	80	上期已付息（亿元）	2.0237
提前还本		累计付息（亿元）	4.047488
柜台债	/	备注