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南召县爱馨康养服务综合体项目

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河南 -南阳 -南召县

发布时间： 2026年05月02日

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康养服务综合体

招标详情

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***********公司企业信息

基础信息

项目统一名称	**县爱馨康养服务综合体项目
总投资（万元）	28087.07	区划	**省
地市	**市	区县	**县
不含专项债的资本金（万元）	11087.07	项目领域	社会事业
申请专项债总额（万元）	17000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2024—2026
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2056
预期收入（收益）（万元）	49297.7	成本	78687
收入来源	养老护理收入、停车位收入、充电桩收入
建设内容	项目总占地面积为 42132.48 平方米（约 63.197 亩），总建筑面积为 60029.11平方米，主要建设内容为：（1**康复中心规划用地面积 19311.795 平方米（约 28.967 亩），总建筑面积 23512.57 平方米，其中：地上建筑面积 22181.67 平方米，包含急诊楼 2177.28 平方米，3 层，框架结构；门诊楼 2177.28 平方米，3 层，框架结构；医技楼 2849.67 平方米，3 层，框架结构；康复住院楼 7348.32 平方米，6 层，框架结构；康复楼 7348.32 平方米，6 层，框架结构；连廊 280.8 平方米。床位 530 张，停车位 111 个（其中地上停车位 78 个、地下停车位 33 个）。（2）养老院（一期）规划用地面积 22820.686 平方米（约 34.23 亩），总建筑面积 36516.54 平方米，其中：地上建筑面积 34449.57 平方米，包含养老公寓 24295.56 平方米，9 层，框架结构；配套设施 3908.6 平方米，2 层，框架结构；接待中心 934.37 平方米，2层，框架结构；中心 2572.28 平方米，2 层，框架结构；**中心 2738.76 平方米，2 层，框架结构。地下建筑面积 2066.97 平方米。共有 710个床位，停车位 188 个（其中地上停车位 136 个、地下停车位 52 个）。配套亮化工程，安防工程，基本养护治疗设备，生活护理设备，智慧保健设备及其他配套设施设备。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	159.62%	会计所	**事务所（特**分所
覆盖倍数	1.34	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-02-05 ，该项目共发行2批次，累计发行金额9000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-02-05	第2批次	7000.0	2.48%	2026年**省专项债券五期（普通专项债）	0.0
2023-08-24	第1批次	2000.0	3.00%	2023年**省专项债券四十期（社会事业专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2026-02-06	付息日	8月6日 2月6日（节假日顺延）
最近付息日	2026-08-06（节假日顺延）	提醒还款（天）	96
到期日	2056-02-06	还本付息（万元）	/
赎回方式	30	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券五期（普通专项债）	债券简称	26**省00051普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	134.27
发行日期	2026-02-05	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.48
发行期数	5	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	134.27	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30
起息日	2026-02-06	到期日	2056-02-06
付息日	8月6日 2月6日（节假日顺延）	最近付息日	2026-08-06（节假日顺延）
提醒还款（天）	96	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注