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定海工业园区保障性租赁住房项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | ****园区保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 24030.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 12030.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 12000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-08—2026-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 21941.0 | 成本 | 1292 |
| 收入来源 | 本项目收入主要来源于租赁房出租收入、停车泊车收入、广告位出租收入、物业管理费收入以及机动车和非机动车公共充电桩收入。 | ||
| 建设内容 | 主要建设内容包括**4栋保障性住房，4栋均为9层建筑。总用地面积17412平方米，总建筑面积38799平方米，其中地上建筑面积34800平方米，地下建筑面积3999平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****住建局 |
| 成本/收入 | 5.89% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.19 | 律所 | ******事务所 |
发行明细
截止 2026-03-24 ，该项目共发行2批次，累计发行金额12000.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-03-24
|
第2批次
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7000.0
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2.30%
|
2026年**省专项债券十二期（其他项目收益专项债）
|
0.0
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2025-07-21
|
第1批次
|
5000.0
|
1.86%
|
2025年**省专项债券三十六期（其他项目收益专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-25 | 付息日 | 9月25日 3月25日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-25（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 146 |
| 到期日 | 2041-03-25 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十二期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 26**省00041其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 18.42 |
| 发行日期 | 2026-03-24 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.3 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 18.42 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-03-25 | 到期日 | 2041-03-25 |
| 付息日 | 9月25日 3月25日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-25（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 146 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-02
招标公告
定海工业园区保障性租赁住房项目
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