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义乌市城西街道新社区集聚开创二期项目

公告-招标公告

浙江 -金华 -义乌市

发布时间： 2026年05月02日

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基础信息

项目统一名称	****社区集聚开创二期项目
总投资（万元）	130170.0	区划	**省
地市	**市	区县	**市
不含专项债的资本金（万元）	38170.0	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	92000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025-03—2027-12
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2031
预期收入（收益）（万元）	144352.0	成本	843
收入来源	主要收入包括安置房销售收入、配套服务用房出售收入、停车位出售收入、其他收入。
建设内容	**社区集聚建设于2013年启动实施，共涉及89个村庄，分三期完成。第一期建设的七个项目基本已分房到位，累计分房11,692套、平均套型面积约125平方米。第二期建设的六个项目于2021年建设完成，交付住房8,133套、平均套型面积约154平方米。第三期建设的15个项目于2019—2021年启动建设、涉及1.83万户居民，总计建设住房33,783套、平均套型面积约154平方米。新社区集聚工程在“十四五”期间开展9个建设项目（三期剩余项目）、14,520套安置住房。总计需建设安置住房约32,720套。社区集聚开社区集聚项目之一，有效妥善解决街道山翁、于宅、新双溪等村510户拆迁户的安置问题，改善区块内基础设施，提升城市整体形象，加快城市发展建设，推动城市发展转型升级，促进市长远发展。本项目总建筑面积约256,317平方米，其中地上建筑面积163,314平方米，地下建筑面积93,003平方米，共设置安置房1,310套，机动车停车位1,965个，排水管网67千米、供水管网52千米、燃气管网9千米等。本项目的实施，将有效妥善解决街道山翁、于宅、新双溪等村510户拆迁户的安置问题，填补前期安置缺口，是区域经济发展的需要，改善人们居住环境的需要，也是完善区域城市化进程的需要。当地村民对项目实施普遍持欢迎态度。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****
成本/收入	0.58%	会计所	****事务所有限公司
覆盖倍数	1.35	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-03-24 ，该项目共发行2批次，累计发行金额12300.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-03-24	第2批次	9700.0	1.62%	2026年**省专项债券十一期（其他项目收益专项债）	0.0
2025-07-21	第1批次	2600.0	1.58%	2025年**省专项债券三十四期（其他项目收益专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	5	付息方式	一年一次
起息日	2026-03-25	付息日	3月25日（节假日顺延）
最近付息日	2027-03-25（节假日顺延）	提醒还款（天）	327
到期日	2031-03-25	还本付息（万元）	/
赎回方式	5	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券十一期（其他项目收益专项债）	债券简称	26**省00031其他项目收益
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	其他项目收益	发行金额（亿元）	19.71
发行日期	2026-03-24	发行场所	银行间
发行期限（年）	5	发行利率（%）	1.62
发行期数	11	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	19.71	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	5
起息日	2026-03-25	到期日	2031-03-25
付息日	3月25日（节假日顺延）	最近付息日	2027-03-25（节假日顺延）
提醒还款（天）	327	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注