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赣州经济技术开发区枫林公寓保障性租赁住房及人防自建工程
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | ****开发区枫林公寓保障性租赁住房及人防自建工程 | ||
| 总投资（万元） | 172285.71 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 92285.71 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 80000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 260039.13 | 成本 | 78786 |
| 收入来源 | 保障性租赁住房出租收入、配套用房出租收入、停车位出租收入、广告位出租收入 | ||
| 建设内容 | 项目主要建设20栋高层保障性租赁住房和1个地下室等，总用地面积126504.50平方米，总建筑面积473964.47平方米（地上建筑面积386351.82平方米，地下建筑面积87612.65平方米），计容容积率建筑面积379348.99平方米，其中保障性租赁住房359847.18平方米，社区用房及配套设施17169.28平方米，物业管理用房1150.61平方米，人防报警间19.62平方米，垃圾房176平方米，地下室出地面井道、楼梯间986.30平方米；非计容建筑面积94615.48平方米，其中普通地下车库43563.65平方米，人防地下室面积44049平方米，架空层7002.83平方米，配套道路、绿化、给排水、供配电等相关附属设施，项目设置6615户。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 30.30% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.84 | 律所 | **市****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-20 ，该项目共发行4批次，累计发行金额50309.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-03-20
|
第4批次
|
11000.0
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2.55%
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2026年**省专项债券十一期（高质量发展补短板专项债）
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0.0
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2025-06-26
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第3批次
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29000.0
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2.04%
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2025年**省专项债券十七期（高质量发展补短板专项债）
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0.0
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2025-04-10
|
第2批次
|
6000.0
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2.10%
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2025年**省专项债券五期（高质量发展专项债）
|
0.0
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2024-09-30
|
第1批次
|
4309.0
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2.42%
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2024年**省专项债券四十八期（高质量发展补短板专项债）
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0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-23 | 付息日 | 9月23日 3月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 144 |
| 到期日 | 2056-03-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中没有显示立项年度、主管部门 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券十一期（高质量发展补短板专项债） | 债券简称 | 26**省00041高质量发展补短板 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 高质量发展补短板 | 发行金额（亿元） | 57.6992 |
| 发行日期 | 2026-03-20 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.55 |
| 发行期数 | 11 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 57.6992 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-03-23 | 到期日 | 2056-03-23 |
| 付息日 | 9月23日 3月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 144 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-07-03
2026-06-30
2026-05-02
招标公告
赣州经济技术开发区枫林公寓保障性租赁住房及人防自建工程
当前信息
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