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南昌县金湖管理处柏林村（城市棚户区改造）一期安置房项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | ****管理处柏林村（城市棚户区改造）一期安置房项目 | ||
| 总投资（万元） | 40706.25 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 9706.25 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 31000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2027 |
| 预期收入（收益）（万元） | 93993.57 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目总用地面积为37675.36平方米（56.51亩），总建筑面积111390.32平方米，其中：计容建筑面积87638.11平方米（1-7#高层住宅79825.23平方米、物业管理用房465.75平方米、社区管理服务设施1004.40平方米、社区居家养老服务设施343.61平方米、****服务站131.29平方米、消防控制室57.72平方米、17#农贸市场2970.68平方米、商业2471.35平方米、垃圾收集站125.40平方米、开闭所91.53平方米、门卫31.08平方米、公厕61.62平方米、人防疏散楼梯58.45平方米），不计容建筑面积23752.21平方米，容积率2.33，建筑密度21.90%，绿地率30.05%. | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 2.64 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-05 ，该项目共发行3批次，累计发行金额16500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-02-05
|
第3批次
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10000.0
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1.63%
|
2026年**省专项债券六期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-09-30
|
第2批次
|
4000.0
|
2.19%
|
2024年**省专项债券四十三期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
|
2023-09-28
|
第1批次
|
2500.0
|
2.79%
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2023年**省专项债券六十三期（棚改专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 付息日 | 2月6日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 280 |
| 到期日 | 2031-02-06 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 资料中未显示主管部门 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券六期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00061棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 11.4518 |
| 发行日期 | 2026-02-05 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.63 |
| 发行期数 | 6 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 11.4518 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-02-06 | 到期日 | 2031-02-06 |
| 付息日 | 2月6日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-02-06（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 280 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-08-10
2026-07-13
2026-07-10
2026-07-06
2026-05-02
招标公告
南昌县金湖管理处柏林村（城市棚户区改造）一期安置房项目
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