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唐山市开平区2019年棚户区改造项目二期上村项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市**区2019年棚户区改造项目二期上村项目 | ||
| 总投资（万元） | 544660.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 302660.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 242000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2037 |
| 预期收入（收益）（万元） | 446048.0 | 成本 | 2858 |
| 收入来源 | 物业收费收入、公服配套租赁收入、土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 该项目用地面积149059.16平方米。其中，建筑基底面积23791.20平方米，其他配套设施面积125267.96平方米。项目总建筑面积491139.08平方米，其中地上建筑面积337581.29平方米（回**置房建筑面积321088.53平方米，公服配套建筑面积16492.76平方米）；地下总建筑面积153557.79平方米（储藏室建筑面积30184.16平方米，电缆夹层建筑面积300.00平方米，地下车库建筑面积123073.63平方米）。地上建筑主要包括32栋住宅，其中：1栋地上17层，11栋地上18层，1栋地上22层，1栋地上23层，2栋地上24层，5栋地上25层，11栋地上27层；公服配套服务包括垃圾收集站、物业、换热站、开闭站等；地下为两层建筑，包括储藏室、地下车库等。购置电梯80台。项目回迁居民2164户，总共建设回**置房2164套，建设完成可安置居民6925人。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 0.64% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.43 | 律所 | ********事务所 |
发行明细
截止 2026-02-09 ，该项目共发行4批次，累计发行金额94100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-02-09
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第4批次
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24800.0
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1.99%
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2026年**省专项债券四期（棚改专项债）
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0.0
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2025-02-21
|
第3批次
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20000.0
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1.73%
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2025年**省专项债券三期（棚改专项债）
|
0.0
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2024-06-28
|
第2批次
|
24300.0
|
2.29%
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2024年**省专项债券二十四期（棚改专项债）
|
0.0
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2023-02-24
|
第1批次
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25000.0
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3.01%
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2023年**省专项债券十一期（棚改专项债）
|
0.0
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还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 98 |
| 到期日 | 2036-02-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | 未披露资产持有单位 | ||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券四期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**省00041棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 19.4 |
| 发行日期 | 2026-02-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.99 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 19.4 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 到期日 | 2036-02-10 |
| 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 98 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 本金分年偿还，在本期债券存续期的第6至10年每年的还本日分别偿还债券本金的20%,已兑付本金自兑付日起不另计利息。 |
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