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福州市长乐区收回收购城区2021年首占第1号地块出让地块专项债券项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**区收回收购**2021年首占第1号地块出让地块专项债券项目 | ||
| 总投资（万元） | 75973.5 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 0.5 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 75973.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2026—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2026—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 107134.65 | 成本 | 75974 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 拟收储面积8.4658亩，根据可出让用地价格资料，考虑地块年限、容积率、用途、整体土地出让市场情况及经济发展状况等因素进行合理修正，测算出基准评估价，本项目**市**区收回收购**2021年首占第1号地块出让地块专项债券项目按商住综合用地出让，根据**区最新公布的基准地价，地块所处级别商业用地地面价3005元/平方米，居住用地地面价2890元/平方米。商业用地区域平均出让价6000元/平方米，居住用地区域平均出让价17300元/平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****规划局 | |
| 成本/收入 | 70.91% | 会计所 | ****事务所（特殊普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.28 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-25 ，该项目共发行1批次，累计发行金额58968.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-03-25
|
第1批次
|
58968.0
|
1.62%
|
2026年**省专项债券二期（土储专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-26 | 付息日 | 3月26日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-03-26（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 326 |
| 到期日 | 2031-03-26 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二期（土储专项债） | 债券简称 | 26**省00001土储 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 土储 | 发行金额（亿元） | 61.8034 |
| 发行日期 | 2026-03-25 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.62 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 61.8034 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-03-26 | 到期日 | 2031-03-26 |
| 付息日 | 3月26日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-03-26（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 326 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-04
招标公告
福州市长乐区收回收购城区2021年首占第1号地块出让地块专项债券项目
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