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湖南省大王山南片保障性住房三期（西地块） 项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **省大王**片保障性住房三期（西地块） 项目 | ||
| 总投资（万元） | 108145.46 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 31645.46 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 76500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-09—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2036 |
| 预期收入（收益）（万元） | 116747.72 | 成本 | 51681 |
| 收入来源 | 大王**片保障性住房三期（西地块）项目收入来源主要为土地出让收入、底层配套用房销售收入、地下停车位销售收入和充电桩服务收入。 | ||
| 建设内容 | 该项目属于白泉－兴合村**村改造项目的子项目，白泉－兴合村**村改造项目已纳入省住建厅2024年**村改造计划，属于住建部审批通过的23个项目之一。项目净用地面积49,350.96平方米。总建筑面积为194,917.57平方米，其中：保障性安置住宅136,022.66平方米（共1326户），底层配套用房7,529.20平方米，物业用房1,232.86平方米，社区服务用房1.911.87平方米，消防安防室、变配电站、生活水泵房，机房、5G设备站、人防报警间1,742.46平方米，公厕、垃圾收集站111.00平方米，架空层884.12平方米；地下车库及人防工程建筑面积44,883.4平方米。建停车位1341个，其中地上64个，地下1277个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****委员会 |
| 成本/收入 | 44.27% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.34 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-09 ，该项目共发行1批次，累计发行金额30200.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-02-09
|
第1批次
|
30200.0
|
1.92%
|
2026年**省专项债券一期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 98 |
| 到期日 | 2036-02-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券一期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 11.23 |
| 发行日期 | 2026-02-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.92 |
| 发行期数 | 1 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 11.23 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 到期日 | 2036-02-10 |
| 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 98 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-04
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