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湖南湘江新区湘江智能网联产业园首开区安置房项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **湘江新区湘江智能网联产业园首开区安置房项目 | ||
| 总投资（万元） | 106654.1 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 33654.1 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 73000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-12—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2042 |
| 预期收入（收益）（万元） | 161757.89 | 成本 | 30278 |
| 收入来源 | 本项目营业收入包括停车位出租收入、物业收入、充电桩收入、**村拆迁后腾空土地出让收入返还等。 | ||
| 建设内容 | 该项目属于湘江新区含浦街道含泰、大坡村等**村改造项目的子项目，湘江新区含浦街道含泰、大坡村等**村改造项目已纳入省住建厅2024年**村改造计划，属于住建部审批通过的23个项目之一。项目总用地面积81518平方米，净用地面积683302，总建筑面积206479.47平方米（地上建筑面169597.24平方米，地下建筑面积36882.23平方米），容积率2.39，建筑密度为20.73%，绿地率35%，共设机动车停车位1180个（地上83个，地下1097个，含无障碍停车位12个、充电停车位302个，装卸车位3个）。项目建设内容主要包括**13栋保障性高层住宅，2栋配电房、1栋垃圾站、2栋门卫、地下室及相关配套等。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****委员会开发建设局 |
| 成本/收入 | 18.72% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.6 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-02-09 ，该项目共发行2批次，累计发行金额35500.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-02-09
|
第2批次
|
35000.0
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2.31%
|
2026年**省专项债券二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-07-25
|
第1批次
|
500.0
|
2.00%
|
2025年**省专项债券十七期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-08-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 98 |
| 到期日 | 2041-02-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 83.58 |
| 发行日期 | 2026-02-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.31 |
| 发行期数 | 2 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 83.58 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-02-10 | 到期日 | 2041-02-10 |
| 付息日 | 8月10日 2月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-08-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 98 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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