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开福区沙坪街道农民安置房（板塘四期）项目

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湖南 -长沙

发布时间： 2026年05月04日

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街道安置房

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基础信息

项目统一名称	**区沙坪街道农民安置房（板塘四期）项目
总投资（万元）	60641.15	区划	**省
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	41641.15	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	19000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2025-02—2026
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2027—2056
预期收入（收益）（万元）	37813.57	成本	7425
收入来源	项目现金收入来源为住宅出售收入（被征地农民支付购房款）、配套非物业用房出租收入、停车位出租出售收入、充电桩收入等。
建设内容	项目总用地面积约44,653平方米，净用地面积约41,080平方米。总建筑面积148,390.78平方米，其中建筑计容建筑面积114,257.51平方米，不计容建筑面积34,133.27平方米，计容建筑面积包括住宅103,954.07平方米，配套非物管用房9,029.51平方米、物管用房681.17平方米、垃圾站81平方米、公厕51.65平方米、门卫及小区门楼147.68平方米、消防控制室55.68平方米、人防楼梯出地面222.04平方米，屋顶（计容）2.74平方米，雨棚31.97平方米，不计容建筑面积包括地下车库28,434.17平方米、社区用房1,654.23平方米、架空层946.51平方米、其他不计容3,098.36平方米，充电桩242个，停车位939个。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	****开发区管理委员会
成本/收入	19.64%	会计所	**事务所（特**分所
覆盖倍数	1.17	律所	******事务所

发行明细

截止 2026-02-09 ，该项目共发行2批次，累计发行金额19000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-02-09	第2批次	8500.0	2.45%	2026年**省专项债券四期（普通专项债）	0.0
2025-06-30	第1批次	10500.0	2.05%	2025年**省专项债券十四期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2026-02-10	付息日	8月10日 2月10日（节假日顺延）
最近付息日	2026-08-10（节假日顺延）	提醒还款（天）	98
到期日	2056-02-10	还本付息（万元）	/
赎回方式	30	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券四期（普通专项债）	债券简称	26**省00031普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	132.0
发行日期	2026-02-09	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.45
发行期数	4	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	132.0	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30
起息日	2026-02-10	到期日	2056-02-10
付息日	8月10日 2月10日（节假日顺延）	最近付息日	2026-08-10（节假日顺延）
提醒还款（天）	98	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注