江西供销（吉安）冷链物流园基础设施建设项目一期工程冷库制冷系统的设备、管材及安装工程招标公告

**供销（**）冷链物流园基础设施建设项目一期工程

冷库制冷系统的设备、管材及安装工程招标公告

经**市****委员会立项批复同意，**供销（**）冷链物流园基础设施建设项目一期工程冷库制冷系统的设备、管材及安装工程现已具备招标条件，现就该项目发布招标公告如下：

一、项目建设单位：****

二、工程名称：**供销（**）冷链物流园基础设施建设项目一期工程冷库制冷系统的设备、管材及安装工程

三、工程地点：**市**区城南专业市场黄洋界大道以东，诚信西路以南，文泉路以西，华美路以北。

四、工程概况：总建筑面积约41568.72平方米。

五、资金来源：企业自筹

六、标段划分：一个标段

七、工程总造价：招标控制价****2697.69元。

八、建设范围：**供销（**）冷链物流园基础设施建设项目一期工程冷库制冷系统的设备、管材及安装工程，包含但不限于设计施工图范围内的 冷库制冷工程施工直至竣工验收合格及移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时包括工程相关材料的采购、安装、调试等。

中标人的工作内容包括但不限于二次图纸的深化，材料采购、材料送检（国家级检测单位）、标识标牌、组织必要的操作和维保培训（不限次数）、项目施工，竣工资料编制、整理、归档、移交。

九、质量要求：符合国家验收标准

十、工期： 165 日历天。

十一、报名资格要求：

1.具备独立法人资格，具备具备[专业承包﹒建筑机电安装工程﹒建筑机电安装工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

2. 投标人业绩：投标人提供投标截止日前（含投标截止日）60个月内完成过单项合同金额 1100万元的机电安装工程业绩（业绩证明材料等详见招标文件）；标书代写

3.拟派出的项目负责人的专业及级别要求：具备[注册一级建造师﹒机电工程]等级，且具备有效的安全生产考核 合格(B类)证书；

4.项目技术负责人：具有机电工程类相关专业高级及以上职称证书；

5.施工现场管理人员：拟派施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员应具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理员需提供有效的安全生产考核合格（C类）证书，其中施工员、质量员须为设备安装专业。

十二、获得招标文件方式：凡有意参加选取的企业，可自行在**省公共**交易网站中下载招标文件等资料。

十三、其他需要说明的事项：

1.投标人资质类别和等级：具备 [专业承包﹒建筑机电安装工程﹒建筑机电安装工程二级]及以上等级，同时具有《中华人民**国特种设备安装改造维修许可证》(压力管道)GC2级及以上资质或《中华人民**国特种设备生产许可证》(承压类特种设备安装、修理、改造)-工业管道安装(GC2)及以上资质。

2.为确保项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，经建设行政主管单位同意，本项目拟派项目负责人(注册建造师)现场答辩。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。投标人拟派项目负责人1个年度内有3个未按要求参加项目负责人答辩的，按照投标人提交的诚信守法承诺书的约定，招标人可以拒绝该投标人参与投标（次年1月1日恢复）。标书代写

3、为规范投标行为，此次投标严格执行《注册造价工程师管理办法》、现行《建设工程工程量清单计价标准》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》等规定，投标人递交的投标报价工程量清单文件，应在编制人位置由本单位注册一级造价工程师（注册专业应为土建或者安装专业）签字并加盖执业印章，如未签字、未加盖执业专用章或该注册造价工程师未在投标单位注册的，其投标无效。投标人应提供 **住建云 或者 **建筑市场监管公共服务平台 参与本项目签章注册造价师有效的查询截图，不得弄虚作假，一经查实依法依规处理。

4、****委员会或者招标人将通过 **住建云 或者 **建筑市场监管公共服务平台 ，核查拟定中标候选人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求(投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量)。注册建造师不满足要求的，予以否决，并按照投标报价和企业资信及履约能力得分由高到低的排序依次递补，直至选出招标文件确定数量的中标候选人。投标人在制作标书时应自行截图 **住建云 或者 **建筑市场监管公共服务平台上建造师的有关信息，未提供或提供数量不足的作 废标处理。投标人应认真阅读招标文件的有关要求，诚信投标。对不满足相应《建筑企业资质标准》要求的投标单位，行业监管部门应依法依规处理。

5、本工程要求各****工程部，项目部需配备建造师一名、项目技术负责人一名、施工员、质量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员各一名，专职安全生产管理员一名。项目技术负责人具有机电类专业高级及以上职称证书，施工员、质 量员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员均应具有有效岗位证书或职业培训合格证，专职安全生产管理员需提供有效的安全生产考核合格（C 类）证书（其中施工员、质量员须为设备安装专业）；

6、社保证明：各投标企业须提供参加本工程投标的项目负责人（注册建造师）、技术负责人、施工员、质量员、专职安全生产管理员、材料员、标准员、机械员、劳务员、资料员的社保证明，社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月），因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准；（按规定到龄不需缴纳社保的需提供退休证明材料原件扫描件）。(1)不具备****公司，****公司营业执照注册 所在地缴纳的社保，****公司的投标，予以认可;如是具有独****公司、子公司等其他单位缴纳或个人缴纳社会 保险，不予认可。以分公司人员社保参与投标的，需提供加盖投 ****公司营业执照。(2)投标人如因当地政策原因虽已缴纳却无法提供开标当月前一个月的社保证明材料，允许提供开标当月上二个月的证明，但需提供当地官**式文件佐证，且不得弄虚作假，一经查处将进行严肃处理。其他未说明情况一律参照 国家现行法律法规执行。考虑到不同省份社保缴纳证明要求有所不同，现明确社保缴纳要求根据各省规定查询，但需提供相关政策性文件证明并加盖公章。(各省不一的以各投标单位所提供的证明材料为准，但所提供的证明材料需满足招标文件要求)。标书代写

7、根据《**市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实 吉薪即付 实施方案》(吉办字〔2022〕24 号)文件规定，投标企业应提供《**市落实 吉薪即付 工伤保险参保和无拖欠 农民工工资承诺函》，(承诺格式详见招标文件附件下载)。未按要求提交承诺函或承诺失实的，将视为无效， 由投标人自行负责。承包人必须依照《****政府关于进一步做好保障工程建设领域农民工工资支付的通知》 (吉府办字〔2021]39 号)文件相关要求，在办理施工许可证之前缴纳足额的农民工保证金;并依据 《****办公室关于全面治理拖欠农民工工资问题的实 施意见》 (吉府办发[2016]22 号)文件相关要求，由发包人在支付工程进度款时提取不低于 25%的资金直接转入农民工工资专账，专用于农民工工资发放。标书代写

8、根据《关于启用**住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4 号）规定，省外建设工 程施工企业须提供 **住建云平台 （http://zjy.****. cn）网站登记，且提供登记有效的查询结果截图并加盖投标单位公章。参与本项目投标的 拟派的项目负责人（注册建造师） 、 技术负责人 和 八大员 应在省外进赣企业信息公示中可以查询，且提供登记有效的查询结果截图并需要加盖投标单位公章；查询结果应与投标文件中提供的岗位证书一致，否则作资格审查不合格处理；

9、根据吉市管办字【2024】7 号文件通知，投标人应当将通过 信 用中国 网站的查询结果《法人和非法人组织公共信用信息报告》 加盖单位公章作为资格文件在投标文件中体现，信用报告生成日 期为投标截止时间前 7 日内有效。未提供上述规定的查询结果或 经查询被 信用中国 网站列入失信主体的，不得参与投标活动；标书代写

10.本工程不接受联合体投标。

十四、开标注意事项：标书代写

（1）本项目采用 不见面开标 系统开标，各投标企业的法定代表 授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作新点系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。一个项目只能有一个委托代理人，委托代理人需将法人授权委托书、本人身份证、连续近 6 个月（指开标前 6 个月，不含开标当月）的社保证明材料原件扫描 制作到投标文件中。授权委托人在项目开、评标期间必须保持在线状 态，随时通过 不见面开标 ****委员会的询标等信息，并在 互动交流 中对询标内容进行回复（自询标内容发出起 20 分钟 内完成回复），否则视为放弃解释说明的权利且完全认可专家的意见。投标人回复询标内容时需将询标内容和回复意见打印并加盖投标人单位公章后扫描上传至 互动交流 （回复样式以招标人发出的询标函格式为准）。电子标服务

（2）在投标截止时间前，各投标人必须在不见面开标系统页面进行在线签到，否则无法进入后续的开标环节。如投标人未在投标截止时间前在线签到，按废标处理。

（ 3）本项目采用 不见面开标 系统开标，投标企业不需要到场参 加开标会，现场环节（包括但不限于现场签到、递交原件、现场解锁 等）全部转为不见面开标系统线上操作。

（4）投标文件解锁时间：在招标人宣布开始解锁后，所有投标单位在 30 分钟内必须完成解锁。若在规定时间内投标企业未解锁完成， 解锁无效，系统将其投标文件退回，视为无效投标。

（5）投标单位缴纳完保证金后必须点击保证金查询按查询按钮，进 行保证金查询。否则可能无法入账，由此引发的后果由投标人自行承担。

（6）意外情况的处理：开标场所出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过 程的公平、公正和信息安全时，招标人、招标代理机构、交易中心免责：

①所涉开标项目电子服务、交易系统服务器发生故障而无法访问网站 或无法使用系统；

②所涉开标项目电子服务、交易系统的软件或网络数据库出现错误， 不能进行操作；

③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；

④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；

⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；

⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致开标活动无法正常进行的。出现上述所列情形，不能及时解决的，应由项目实施主体、监管部门 ****中心及时进行协商。可以采取以下办法处理：

（一）系统或网络故障在三小时内能排除的，项目不暂停开标，三小 时内系统恢复运行后继续实施开标。

（二）系统或网络故障在三个小时内未能排除的，项目暂停开标，并在**市公共**交易网、**市招标投标网发布暂停通告，待系统恢复后另行通知开标。

（7）投标企业应仔细阅读 **不见面开标大厅-投标人操作手册 （下载地址 http://ggzy.****.cn/zlxz/），如有疑问请联系新点工作人员，联系电话：0512-****8507。

十五、开标时间及开标地点：

1.时间：2026年5月25日09时30分。

2.地点：****交易中心。

十六、开标办法及程序：本项目采用合理低价+资信法。

十七、履约担保的金额：履约保证金为合同价的 10 %。

十八、工程款支付办法：（1）合同签订后提供设备订货合同和排产回执单（排产设备为制冷机组、蒸发冷凝器、冷风机）及涉及冷库制冷相关专业的一切图纸，****管理部认可后，再支付合同暂定总价 20%；（2）每月支付实际已完合格工程量产值的 50%工程进度款；（3）工程完工并经三方验收合格后，付至合同暂定总价的 85%；（4）工程结算经第三方审核单位审定后10 个工作日内，支付至结算价的 97%；（5）结算价的 3%作为质保金，在设备质保期满后且无质量问题后 10 日内无息付清（如中标人未能按招标人通知修复缺陷责任期内出现的缺陷或委托招标人修复该缺陷的，修复缺陷的费用，从余下的缺陷责任保修金金额中扣除）。6、中标人每次申请付款前，应先向招标人提供相应支付金额的增值税专用发票，否则招标人不承担由此造成的延期付款责任；7、在本合同下，除了最后的付款外，任何其他的付款都不应理解为是对中标人部分或全部履行合同的认可，任何付款都不应理解为对缺陷工作或不合格品的确认；8、总包配合费及支付时间按照招标人、总包方之间的合同约定执行；9、****银行转账或承兑汇票或国内信用证等方式支付工程进度款及设备材料款，贴现息费用已经考虑并包含在中标人合同价款内，招标人无需另行支付；10、农民工工资保障金等相关要求，按国家及当地规定执行；11、招标人根据工程进度的需要，有权对支付方法进行必要的调整。

十九、投标人保证金：

投标人保证金的金额：大写：叁拾万元整（￥300000）；

保证金交纳时间和形式：在选取截止日期前1个工作日 17：30前到账（选取截止时间有变动时，到账时间顺延）。

汇出账户要求：从投标人基本账户汇入以下帐户：

开户银行：投标人自行从系统中选择。

账户名：从系统中获取。

账号：投标人自行在系统中生成（**省公共**交易网）。

二十、其他需说明事项：

本工程公告在**省公共**交易网发布，其他内容详见招标文件。

二十一、异议（投诉）受理方式

1.异议受理

项目建设单位：****

联系人： 周卓然 联系电话：134****0878

招标代理机构：****

联系人：万谦 联系电话：188****0707

2.投诉受理

潜在承建单位或者其他利害关系人对潜在承建单位的书面答复结果仍然存在异议的，可在收到项目建设单位异议回复函后向有关行政监督部门提出书面投诉。

投诉受理单位：**市****建设局

投诉受理电话：0796-****286

项目建设单位：****

2026年4月30日