大理港项目（西侧服务楼）招商预公告

**港项目（西侧服务楼）招商预公告

一、项目基本情况

项目位于**省****市主**，处于洱海与西洱河交接的**湾区，交通便捷，水陆通达，周边500米半径范围内及****社区、****酒店汇聚，有大量优质的消费客群 ，加之**港本身的流量优势。聚集了巨大的消费潜力。属于**极为稀缺的亲洱海项目，同时也是环洱海游船的起始地点。现对**港项目西侧服务楼发布招商预公告。

****（以下简称“招租人”），本着公平、公正、公**则，诚邀有意向**商参与**共谋发展，现将有关事宜公告如下：

1.项目编号：****;

2.项目名称：**港业态提升项目招商；

3.招商方式：竞争性比选；（比选将从**团队财务实力、品牌实力、管理实力、运营实力、服务实力、方案实力、创新实力、文艺特长及租金价格等方面评选）

4.合同期限：根据不同业态具体面议；

5.**港紧邻国家洱海保护区，房屋用途需严格遵守《**省**洱海保护管理条例》等相关规定。

6.经营范围：不得从事非法经营及违反《**省**洱海保护管理条例》禁止经营活动，不得售卖违禁物品。承租方须保证所有出售物品及提供服务的质量，不出售或提供任何被污染、变质和不符合卫生安全的物品及服务，如有出现，一切责任由承租方承担。

二、招商概况

现将**港西侧服务楼（原华彬售楼部）进行预招商发布，**港西侧服务楼（总面积约900m2，具体以现场实物及产权证为准）。通过品牌跨界融合联动，提升**港文化、艺术和商业品质，并打造出有影响力的IP。

物业起租价：

注：本项目包含三个月免租期，免租期自合同签订之日起计算，用于承租方装修及筹备开业；

三、申请人要求

（一）承租主体应具有有效营业执照、独立签订合同的权利、完全履行合同的能力、管理能力、专业技术**、有实际运营经验、相应从业人员等：

（二）品牌实力：鼓励连锁品牌和具有地域特色的知名品牌参与，要求具备一定的市场影响力和品牌号召力。

（三）创新能力：注重服务创新，能够提供差异化、高品质的服务体验，满足司乘人员多样化需求。

（四）长期**：寻求长期稳定的**伙伴，共同推动洱海生态廊道商业繁荣和可持续发展。

（四）资质要求：

1.在中华人民**国境内依法注册的相关法人或者其他组织；

2.能够提供本项目的技术和服务，具有履行合同所需的人员、资金、设备和专业技术能力；

3.财务状况良好,具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4.本项目不接受存在以下情形的申请人参与比选：

（1）与招租人现行或过往合同履行过程中存在提前解约或欠款等合同纠纷的：

（2）与招租人现行或过往合同履行过程中产生不良信誉的，给招租人造成恶劣影响的；

（3）企业或法人在“信用中国”网站(www.****.cn)被列入严重失信主体名单或“中国执行信息公开网”(https://zxgk.****.cn/)被列入失信被执行人;

（4）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录；

5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段比选；

6.法律法规规定的其他条件；

7.本项目不接受联合体参与比选。

四、实地勘察及预报名

1.招商的具体情况以现场实物为准，有意向承租方可拨打“联系方式”中招租人的联系电话，联系招租人相关人员进行洽谈或实地勘察。

2.预公告期间，有意参与预报名的单位，可按本条方式联系代理机构。后续代理机构会根据情况，提醒预报名单位关注项目比选公告及获取比选文件等事宜。

3.预报名相关材料（有则提供）：有效身份证件、营业执照、商业计划书、从业经历、经营思路、公司简介等；

4.预报名时间：自发布日期开始长期有效

5.预报名方式（选择其中一种即可）：

①相关材料（统一打包为一整个.pdf格式文件）发至邮箱：****@ctg.cn（须注明联系人和联系电话）；

②携带相关材料至现场登记，证明材料提供复印件即可，收后不退；

6.地点：**省****市下关街道办洱**路**港下关码头服务楼一楼；

五、公告期限

自本预公告发布之日起长期有效。

六、其他补充事宜

1.本次公告在《》《中国招标投标公共服务平台》《官方自媒体账号》发布；

2.本公告为预招商阶段，具体**条款及细节将在后续正式比选文件中明确；

3.以上信息仅作为介绍招商的情况使用，不构成要约邀请或承诺；

七、联系方式

1.招租人信息

招租人：****

地址：**省****市下关街道办洱**路**港下关码头服务楼一楼

联系人：卢先生、张先生

联系电话：136****0005（卢）、138****6500（张）

（工作日：上午 9:00-12:00、下午 14:00-18:00）

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