青岛中程办公楼装修项目公开竞价采购公告第1次变更公告

**中程办公楼装修项目询价采购公告

本项目通过**阳光采购平台（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，在报价时间开始前点击参与项目，按时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价。

一、项目基本情况

1.采购单位：****

2.服务名称：**中程办公楼装修项目

3.投标标的：****办公室搬迁

4.标的坐落地址：****中心T9-12

5.采购估算金额：16.1851万元。

二、投标人的资格要求

1.投标单位须是中国境内注册具有独立法人资格。

2.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；或建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.具有有效的安全生产许可证。

4.具有近3年类似办公场所装修工程业绩，提供业绩证明材料（包含合同的关键页）。

5.通过信用中国（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单；

6.通过中国裁判文书网(http://wenshu.****.cn)查询，投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪记录；

7.本项目不接受联合体报价。

三、服务要求

1、办公室改造内容（暂定）：

（1）南向大厅改造2间档案室、财务部办公区域：采用铝合金玻璃隔断系统。

（2）东向大厅改造1间多功能会议室（含会议设备的安装）：采用铝合金玻璃隔断系统(利用**办公地的隔断进行拆装）+中间活动隔断（收缩后可折叠90度、含隔断专用锁）。

（3）会议室2装饰面板整修及ST-LX70电视安装：**贴面石膏板及刮腻子，刷乳胶漆；封堵电视盒；木门修复；电视安装。

（4****办公室、大厅****办公室2、办公室9、办公室11、会议室1等存在明显污渍的需处理区域面积共约150平米，具体范围及做法按现场踏勘后按招标人统一确定为准）。

（5）内门门锁全部换新（原品牌或同品质）。

（6）公司名牌、党建墙参照**办公地样式进行制作。

（7）全面排查所有办公区域的电源及电路安全状况，结合《办公区装修平面布置示意图》明确的办公功能分区与使用需求，合理规划、规范布设各类用电线路。

（8）《办公区装修平面布置示意图》详见附件，最终尺寸及施工做法以现场踏勘后招标人确认为准。

除以上范围外，****中心原有办公区域上下水系统、饮用水系统进行全面检修及维护。完成送水送电后，由招标人确定老化部件的更换范围；更换材料须采用原厂标准或经招标人认可的同等性能规格。

2、办公室改造要求:

（1****办公室及工位配置电话线、电源插座。布线后需提供详细布线图纸。

（2）机房整体搬迁（含防静电地板拆装），要****办公室均有网络覆盖。搬迁后机房需达到C 级机房标准。

（3）本工程所有装修材料（涂料、板材、胶粘剂、成品隔断等）的有害物质限量必须分别符合GB18580-18588及GB50325-2020等国家强制性环保标准。

（4）施工期管控符合DB37/T5086-2021**绿色施工规范要求；

（5）装修完成后进行全面精细化保洁（含空调专业清洗）。保洁标准：无扬尘、无异味、无残留污渍，通过招标人验收后方可交付。

（6）竣工后室内空气质量检测合格，需符合GB/T18883室内空气质量标准。

（7）验收合格后，提供2年质保，质保期内出现任何问题需在2小时内响应处置。

3、搬迁工作

（1）将**办公楼涉密文件档案、办公家具整体搬迁至上实T9。家具拆卸前需进行编码编号，确保后期安装与原结构完全一致。

（2）搬迁过程需最小化业务中断，新旧办公区网络、水电、办公系统无缝衔接。

（3）车辆安排需为全封闭保密运输车辆。车辆标准为长度4.2米的厢式货车，搬运涉密档案时需通知招标人跟随。

（4）投标人需随时响应搬迁过程中的突发情况。

4、施工及搬迁特殊要求

（1）装修工作于合同签订后30天内完成，搬迁工作按照招标人要求15-30天内分批完成。

（2）施工过程中严禁使用大型机械，所有材料及建筑垃圾需人工搬运，且不得影响办公楼正常办公秩序。

（3）施工及搬迁期间实行封闭式管理，所有人员需凭甲方核发的专用通行证进出，严禁携带手机等拍摄设备进入涉密区域。

（4）所有施工与废弃物处置行为须严格遵循**市强制规定，包括但不限于《**市建筑废弃物管理办法》（市政府第240号令）等。

（5）搬迁文件资料严禁随意丢弃，如需销毁，过程需有招标方人员全程监督并签署销毁记录。

四、报价时间及要求

1.时间要求

（1）报名时间：自公告发布时间起8天内（2026年4月29日12：00—2026年5月6日24：00）。投标人须在公示时间内在平台内点击“参与”，否则无法参与项目报价。

（2）踏勘时间：投标人报价前必须进行现场踏勘。自公告生效之日起至2026年5月7日12：00前，投标人与招标人联系确定具体现场踏勘时间。

（3）澄清时间：投标人最晚于2026年5月8日12：00提出澄清需求。

（4）报价时间： 2026年5月11日00：00—2026年5月11日24：00。投标人须在报价时间内在平台内上传加密报价电子文件。

2.价格形式：固定单价。

报价应为含税全包价。价款包含乙方实施和完成合同约定承包范围内工程所需的劳务、材料及损耗、耗材、工具、机械、质检、措施费（包括不限于临时工程费）、制作安装、缺陷修复、管理费、保险费、规费、利润、风险费等一切费用。

除本文件特别说明未包含的报价范围及招标人明示的方案变更，报价视作包含完成本项目所需的全部已列明及未列明工作内容及所需费用。

3.付款方式：

（1）装修部分：

合同签订后7日内支付预付款，预付款为总合同价款的40%；

施工完成支付总合同价款的40%作为进度款；

工程完工验收通过后7日内支付总合同价款的15%作为验收款；

其余5％作为质保金，质保期满后支付。

（2）搬迁部分：

搬家前预付40%，搬家完成支付50%，验收通过后支付剩余尾款。

（3）付款前提供正规普通发票或增值税专用发票。

4.报价无效情形：未通过平台递交报价文件；平台网上报价或报价文件中报价单报价高于采购预算金额（如有）；报价文件不满足询价采购公告要求；报价文件签章不全。

5.如出现投标人平台网上报价与报价文件报价单报价不一致的，将以报价文件报价单报价为最终报价。

6.报价形式：通过平台进行单轮报价（报价提交后不可撤回或修改）。

7.投标人在报价截止时间前通过平台报价，并递交报价文件，报价文件包括：加急标书代写

①承诺函（格式见附件1）；

②法定代表人或负责人授权委托书（格式见附件2）；

③法人代表身份证复印件、受托人身份证复印件；

④报价文件：报价单及报价明细（格式见附件3）、装修平面图（含家具摆放布局图、全屋水电平面图）；

⑤营业执照复印件；

⑥资质证明复印件。

⑦装修工程业绩表（格式见附件4）及关键页。

⑧信用中国及中国裁判文书网查询截图。

注：以上材料需扫描并合并成一个PDF文件（文件名：报价单位全称+报价文件）加密上传平台（截标前将密码发送至邮箱****@qdzzzc.com），其中第①②③④⑦需按附件格式打印并加盖公章后进****公司盖公司法人章，分公司盖负责人章，如采用手签章需在投标材料中增加手签章的效力证明材料），⑤⑥⑧复印件加盖公章后扫描。加急标书代写

8.平台服务费金额为成交总金额的0.6%，由中标人****银行转账缴纳，其他参与投标人免费。投标人应在报价时对平台服务费综合考虑，报价中不单独列项。

五、评标方式

1.本次招标采用最低价中标原则选取中标人。

2.如出现最低报价相同，按照“低价优先、品牌优先”的原则确定中标单位。

六、联系方式

联系人：王同随 联系方式：132****5351

附件：

1.承诺函

2.法定代表人或负责人授权委托书

3.报价文件

4.装修工程业绩表

5.《办公区装修平面布置示意图》

采购单位：****

日期：2026年4月29日

**中程办公楼装修项目询价采购公告

本项目通过**阳光采购平台（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，在报价时间开始前点击参与项目，按时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价。

一、项目基本情况

1.采购单位：****

2.服务名称：**中程办公楼装修项目

3.投标标的：****办公室搬迁

4.标的坐落地址：****中心T9-12

5.采购估算金额：16.1851万元。

二、投标人的资格要求

1.投标单位须是中国境内注册具有独立法人资格。

2.具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；或建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.具有有效的安全生产许可证。

4.具有近3年类似办公场所装修工程业绩，提供业绩证明材料（包含合同的关键页）。

5.通过信用中国（www.****.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人记录名单；

6.通过中国裁判文书网(http://wenshu.****.cn)查询，投标人、投标人法定代表人无行贿犯罪记录；

7.本项目不接受联合体报价。

三、服务要求

1、办公室改造内容（暂定）：

（1）南向大厅改造2间档案室、财务部办公区域：采用铝合金玻璃隔断系统。

（2）东向大厅改造1间多功能会议室（含会议设备的安装）：采用铝合金玻璃隔断系统+中间活动隔断（收缩后可折叠90度、含隔断专用锁）。

（3）会议室2装饰面板整修及ST-LX70电视安装：**贴面石膏板及刮腻子，刷乳胶漆；封堵电视盒；木门修复；电视安装。

（4****办公室、大厅****办公室2、办公室9、办公室11、会议室1等存在明显污渍的需处理区域面积共约150平米，具体范围及做法按现场踏勘后按招标人统一确定为准）。

（5）内门门锁全部换新（原品牌或同品质）。

（6）公司名牌、党建墙参照**办公地样式进行制作。

（7）全面排查所有办公区域的电源及电路安全状况，结合《办公区装修平面布置示意图》明确的办公功能分区与使用需求，合理规划、规范布设各类用电线路。

（8）《办公区装修平面布置示意图》详见附件，最终尺寸及施工做法以现场踏勘后招标人确认为准。

除以上范围外，****中心原有办公区域上下水系统、饮用水系统进行全面检修及维护。完成送水送电后，由招标人确定老化部件的更换范围；更换材料须采用原厂标准或经招标人认可的同等性能规格。

2、办公室改造要求:

（1****办公室及工位配置电话线、电源插座。布线后需提供详细布线图纸。

（2）机房整体搬迁（含防静电地板拆装），要****办公室均有网络覆盖。搬迁后机房需达到C 级机房标准。

（3）本工程所有装修材料（涂料、板材、胶粘剂、成品隔断等）的有害物质限量必须分别符合GB18580-18588及GB50325-2020等国家强制性环保标准。

（4）施工期管控符合DB37/T5086-2021**绿色施工规范要求；

（5）装修完成后进行全面精细化保洁（含空调专业清洗）。保洁标准：无扬尘、无异味、无残留污渍，通过招标人验收后方可交付。

（6）竣工后室内空气质量检测合格，需符合GB/T18883室内空气质量标准。

（7）验收合格后，提供2年质保，质保期内出现任何问题需在2小时内响应处置。

3、搬迁工作

（1）将**办公楼涉密文件档案、办公家具整体搬迁至上实T9。家具拆卸前需进行编码编号，确保后期安装与原结构完全一致。

（2）搬迁过程需最小化业务中断，新旧办公区网络、水电、办公系统无缝衔接。

（3）车辆安排需为全封闭保密运输车辆。车辆标准为长度4.2米的厢式货车，搬运涉密档案时需通知招标人跟随。

（4）投标人需随时响应搬迁过程中的突发情况。

4、施工及搬迁特殊要求

（1）装修工作于合同签订后30天内完成，搬迁工作按照招标人要求15-30天内分批完成。

（2）施工过程中严禁使用大型机械，所有材料及建筑垃圾需人工搬运，且不得影响办公楼正常办公秩序。

（3）施工及搬迁期间实行封闭式管理，所有人员需凭甲方核发的专用通行证进出，严禁携带手机等拍摄设备进入涉密区域。

（4）所有施工与废弃物处置行为须严格遵循**市强制规定，包括但不限于《**市建筑废弃物管理办法》（市政府第240号令）等。

（5）搬迁文件资料严禁随意丢弃，如需销毁，过程需有招标方人员全程监督并签署销毁记录。

四、报价时间及要求

1.时间要求

（1）报名时间：自公告发布时间起8天内（2026年4月29日12：00—2026年5月6日24：00）。投标人须在公示时间内在平台内点击“参与”，否则无法参与项目报价。

（2）踏勘时间：投标人报价前必须进行现场踏勘。自公告生效之日起至2026年5月7日12：00前，投标人与招标人联系确定具体现场踏勘时间。

（3）澄清时间：投标人最晚于2026年5月8日12：00提出澄清需求。

（4）报价时间： 2026年5月11日00：00—2026年5月11日24：00。投标人须在报价时间内在平台内上传加密报价电子文件。

2.价格形式：固定单价。

报价应为含税全包价。价款包含乙方实施和完成合同约定承包范围内工程所需的劳务、材料及损耗、耗材、工具、机械、质检、措施费（包括不限于临时工程费）、制作安装、缺陷修复、管理费、保险费、规费、利润、风险费等一切费用。

除本文件特别说明未包含的报价范围及招标人明示的方案变更，报价视作包含完成本项目所需的全部已列明及未列明工作内容及所需费用。

3.付款方式：

（1）装修部分：

合同签订后7日内支付预付款，预付款为总合同价款的40%；

施工完成支付总合同价款的40%作为进度款；

工程完工验收通过后7日内支付总合同价款的15%作为验收款；

其余5％作为质保金，质保期满后支付。

（2）搬迁部分：

搬家前预付40%，搬家完成支付50%，验收通过后支付剩余尾款。

（3）付款前提供正规普通发票或增值税专用发票。

4.报价无效情形：未通过平台递交报价文件；平台网上报价或报价文件中报价单报价高于采购预算金额（如有）；报价文件不满足询价采购公告要求；报价文件签章不全。

5.如出现投标人平台网上报价与报价文件报价单报价不一致的，将以报价文件报价单报价为最终报价。

6.报价形式：通过平台进行单轮报价（报价提交后不可撤回或修改）。

7.投标人在报价截止时间前通过平台报价，并递交报价文件，报价文件包括：加急标书代写

①承诺函（格式见附件1）；

②法定代表人或负责人授权委托书（格式见附件2）；

③法人代表身份证复印件、受托人身份证复印件；

④报价文件：报价单及报价明细（格式见附件3）、装修平面图（含家具摆放布局图、全屋水电平面图）；

⑤营业执照复印件；

⑥资质证明复印件。

⑦装修工程业绩表（格式见附件4）及关键页。

⑧信用中国及中国裁判文书网查询截图。

注：以上材料需扫描并合并成一个PDF文件（文件名：报价单位全称+报价文件）加密上传平台（截标前将密码发送至邮箱****@qdzzzc.com），其中第①②③④⑦需按附件格式打印并加盖公章后进****公司盖公司法人章，分公司盖负责人章，如采用手签章需在投标材料中增加手签章的效力证明材料），⑤⑥⑧复印件加盖公章后扫描。加急标书代写

8.平台服务费金额为成交总金额的0.6%，由中标人****银行转账缴纳，其他参与投标人免费。投标人应在报价时对平台服务费综合考虑，报价中不单独列项。

五、评标方式

1.本次招标采用最低价中标原则选取中标人。

2.如出现最低报价相同，按照“低价优先、品牌优先”的原则确定中标单位。

六、联系方式

联系人：王同随 联系方式：132****5351

附件：

1.承诺函

2.法定代表人或负责人授权委托书

3.报价文件

4.装修工程业绩表

5.《办公区装修平面布置示意图》

采购单位：****

日期：2026年4月29日