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大兴开发区北区1号地土地一级开发项目
摘要信息
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | **开发区北区1号地土地一级开发项目 | ||
| 总投资（万元） | 404000.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 218300.0 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 185700.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2010—2031 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2010—2034 |
| 预期收入（收益）（万元） | ****400.0 | 成本 | 101220 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 核准本项目****储备中心****中心作为建设单位；********储备中心****中心委托作为该项目的实施主体。本项目规划总用地面积约72.18公顷，其中规划建设用地约30.93公顷，代征道路用地约22.21公顷，代征绿化用地约19.04公顷。其中，A组团规划总用地面积约34.78公顷，其中规划建设用地约13.98公顷，代征道路用地约11.07公顷，代征绿化用地约9.73公顷；B组团规划总用地面积约37.40公顷，其中规划建设用地约16.95公顷，代征道路用地约11.14公顷，代征绿化用地约9.31公顷。本项目建设内容为多功能用地、居住用地、消防设施用地、公共停车场及其他用地等，规划建筑地上控制总规模为81.44万平方米。其中A组团规划建筑地上控制规模为约42.45万平方米，建设内容为多功能用地、工业用地等；B组团规划建筑地上控制规模为约38.99万平方米，建设内容为多功能用地、居住用地、消防设施用地、公共停车场及其他用地 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ******委员会**分局 |
| 成本/收入 | 9.24% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 5.1 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-27 ，该项目共发行2批次，累计发行金额5800.0万元。 | 2026-04-27 | 第2批次 | 2800.0 | 1.67% | 2026年**市专项债券十二期（普通专项债） | 0.0 | |
| 2025-06-27 | 第1批次 | 3000.0 | 1.64% | 2025年**市专项债券二十五期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 付息日 | 4月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 357 |
| 到期日 | 2033-04-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00041普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 6.71 |
| 发行日期 | 2026-04-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.67 |
| 发行期数 | 12 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 6.71 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 到期日 | 2033-04-28 |
| 付息日 | 4月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 357 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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