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北京城市副中心03组团部分地块土地一级开发项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | ****中心03组团部分地块土地一级开发项目 | ||
| 总投资（万元） | 88632.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 18532.0 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 70100.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2028 |
| 预期收入（收益）（万元） | 170294.0 | 成本 | 78384 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 本项目位于**区梨园镇，****中心155平方公里范围内0305街区，****中心西**，毗邻城市绿心公园，距离行政办公区约10公里。项目**九棵树中路、南至万盛南街、西至月异西路、北至万盛中二街。03组团属于城乡统筹组团，规划定位为生态宜居活力区、****服务区，未来建设以居住和综合配套为主导功能，项目规划总用地面积521,686平方米，其中建设用地面积为311,481平方米，代征道路用地面积为163,674平方米，代征绿地用地面积为46,533平方米，建筑控制规模为420,659平方米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******委员会**分局 | |
| 成本/收入 | 46.03% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 2.37 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-27 ，该项目共发行1批次，累计发行金额46100.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2026-04-27
|
第1批次
|
46100.0
|
1.32%
|
2026年**市专项债券九期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 2 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 付息日 | 4月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 357 |
| 到期日 | 2028-04-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 2 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券九期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 5.29 |
| 发行日期 | 2026-04-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 2 | 发行利率（%） | 1.32 |
| 发行期数 | 9 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 5.29 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 2 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 到期日 | 2028-04-28 |
| 付息日 | 4月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 357 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-06
招标公告
北京城市副中心03组团部分地块土地一级开发项目
当前信息
2026-04-02
2026-03-30
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