余姚市商品房预售资金监管机构公开征集报名公告

为切****建设部、人民银行、银保监会关于规范商品房预售资金监管要求，明确住房和城乡建设主管部门、房地产开发企业、****银行等的责任，保障预售资**全，确保专款专用于项目建设，保障广大购房者的利益，促进房地产市场良性循环和健康发展，现公开发布商品房预售资金监管机构报名公告，由最后确定的监管机构接受委托（共3年），根据《城市商品房预售管理办法》、《关于进一步规范**市商品房预售资金监管的通知》等规定，****公司和商品房****银行共同签署商品房预售资金监管协议，对监管项目预售资金收存、使用、拨付等进行监督和管理，确保符合《城市房地产管理法》《城市商品房预售管理办法》等有关法律法规规章和规范性文件规定。

一、报名条件：

1.必须为依法持有司法行政主****事务所****分所执业许可证的律所；

2.律所及其负责人未列入“https://www.****.cn（信用中国）、www.****.cn****政府采购网）”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；

3.律所及其负责人近三年（2023年1月1日以来）无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网为准）；

4.律所被批准成立之日到本公告发布之日必须满三年；

5.律所法定住所应在**市行政区域内（法定住所以执业许可证住所为准），法定住所在**市行政区域外**市行政区域内的，必须在**有办公场所或联络场所（以报名律所产权证或报名律所在**市行政区域内的房屋租赁协议为准）；

6.****分所）执业的、持有司法行政主管部门颁发的律师执业证书的律师应在10人及以上；

7.律所具有2023年1月1日以来的类似业绩（或商品房预售资金监管、或参加过**市各级房地产风险项目处置工作、或参加过房产破产重组或清算项目、或近3年来代理过合计标的额在10000万元及以上的房地产企业施工合同类诉讼等）；

8.需对监管的房产项目承担无限责任。

二、报名递交资料：

1.司法行政主****事务所****分所执业许可证的律所正本及副本复制件；

2.“https://www.****.cn（信用中国）、www.****.cn****政府采购网）”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单查询资料；

3.律所及其负责人近三年（2023年1月1日以来）无行贿犯罪行为（以中国裁判文书网为准）查询资料；

4.法定住所在**市行政区域外**市行政区域内的律所产权证复制件或报名律所在**市行政区域内的房屋租赁协议复制件；

5.****分所）执业的、持有司法行政主管部门颁发的律师执业证书复制件（至少10人）；

6.2023年1月1日以来的类似业绩复制件：商品房预售资金监管的提供合同（以合同时间为准）、参加**各级房地产风险项目处置工作的提供证明材料（以落款时间为准）、参加房产破产重组或清算项目的提供相关文书（以落款时间为准）、代理过标的额在10000万元及以上的房地产企业诉讼项目的提供代理合同（以代理合同时间为准等）；

7.对监管的房产项目承担无限责任及未列入“https://www.****.cn（信用中国）、www.****.cn****政府采购网）”网站失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的承诺书（格式自拟）。

8.律所负责人对委托代理人的授权书（格式自拟，须注明项目名称，联系人姓名、电话、邮箱等）。

三、报名及获取文件时间及方式：

1、报名时间：公告发布之日起至2026年5月12日，线下时间：9:00至11:30，14:00至17:00；线上时间：00:00-23:59（**时间，线上法定节假日均可，线下法定节假日除外）

2、报名地点：****雷南路328号合力大厦南楼22楼2208室

3、报名方式：

（1）线上：将所需资料按次序扫描后发至邮箱****@qq.com。相关文件将通过报名资料提供的邮箱发送；

（2）线下：在规定的时间到****雷南路328号合力大厦南楼22楼2208室递交报名书面资料，相关文件将通过报名资料提供的邮箱发送，不提供纸质版文件。

（3）规定时间内未递交报名资料或报名资料不合格的不予入围。

四、公告期限及地址：

1、公告期限：自本公告发布之日起5个工作日。

2、公告地址：****政府网站（****）公告公示栏。

五、其他补充事宜：

1、报名****小组审核，报名成功不是资料合格的前提。****小组对按规定报名的单位进行资格审查。本项目入围单位为3家，评审合格的单位在2家（含）和3家（含）之间时，全部入围，评审合格的单位少于等于1家时，重新组织征集；评审合格的单位大于3家时，按规定进行评分确定入围机构3家。

2、联系人应保证联系方式畅通，以能及时答复评审人员的问询和及时收到各类通知。

3、报名单位应准备好报名资料的原件，以备评审人员在需要时查验。

4、****银行支付。

六、对本公告的询问按以下方式联系。

联系人（询问）：芮燕

联系方式（询问）：135****2091