怡心湖E区商业中心酒店和办公物业委托运营招商项目评标结果公示

怡心湖E****酒店和办公物业委托运营招商项目评标结果公示

（招标编号：****）

公示结束时间：2026年05月09日

一、评标情况

标段 (包)[001]怡心湖E****酒店和办公物业委托运营招商项目:

1、中标候选人基本情况

中标候选人第1名：****，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1460天；

中标候选人第2名：******公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1460天；

中标候选人第3名：**明宇****公司，其他类型投标报价：详见其他，质量：符合国家、行业标准及综合评议文件要求，工期/交货期/服务期：1460天；

2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

中标候选人(****)的项目负责人：魏小森/;

中标候选人(******公司)的项目负责人：王雪梅/;

中标候选人(**明宇****公司)的项目负责人：陈建宏/;

3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

中标候选人 (****)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人 (******公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

中标候选人 (**明宇****公司)的资格能力条件：满足综合评议文件要求;

4、中标候选人的评标情况

中标候选人 (****)的评标情况：根据综合评议文件评审;

中标候选人 (******公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

中标候选人 (**明宇****公司)的评标情况：根据综合评议文件评审;

二、提出异议的渠道和方式

供应商对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向采购代理机构以书面方式提出。

三、其他

项目名称：怡心湖E****酒店和办公物业委托运营招商项目

采购方式：公开招商（综合评议）

评审方法：综合评分法

项目内容及要求：详见综合评议文件

采购公告日期：2026年4月9日

公示期：2026年5月7 日-2026年5月9 日

中标候选人及排序：

第一名:****；投标报价：招商佣金费用：招商面积*每平方米月租金*（2）个月；酒店和办公****酒店租金）：按实收租金的20%计提；酒店和办公运营管理服务费（办公租金）：按实收租金的20%计提；运营及物业管理服务费用（包干制）：按控制价统一下浮 2.00 %；综合评标得分：90.60。

第二名:******公司；投标报价：招商佣金费用：招商面积*每平方米月租金*（2.1）个月；酒店和办公****酒店租金）：按实收租金的18%计提；酒店和办公运营管理服务费（办公租金）：按实收租金的18%计提；运营及物业管理服务费用（包干制）：按控制价统一下浮 1.5 %；综合评标得分：85.86。

第三名:**明宇****公司；投标报价：招商佣金费用：招商面积*每平方米月租金*（2.2）个月；酒店和办公****酒店租金）：按实收租金的22%计提；酒店和办公运营管理服务费（办公租金）：按实收租金的22%计提；运营及物业管理服务费用（包干制）：按控制价统一下浮 1 %；综合评标得分：79.64。

第一中标候选人类似业绩：

1、业主名称：**空港芯谷****公司；项目名称：【****中心】项目招商运营代理服务合同；合同签订时间：2024年2月8日。

2、业主名称：**江盛兴****公司；项目名称：空港**东升街道99.1850亩项目商业部分(推广名：锦楠天地)委托运营招商项目；合同签订时间：2025年8月8日。

3、业主名称：****公司；项目名称：【空港**﹒锦楠上院】项目营销全过程代理服务合同；合同签订时间：2025年5月28日。

4、业主名称：****；项目名称：**市**区西航港片区(即132亩)保障性租赁住房项目；合同签订时间：2025年7月3日。

5、业主名称：******公司；项目名称：【棠晓名座(推广名：棠晓天地)】项目商业运营代理服务合同；合同签订时间：2025年3月25 日。

6、业主名称：****；项目名称：****社区综合体委托运营合同；合同签订时间：2024年8月26日。

7、业主名称：****；项目名称：芯谷先导区一号中央绿地ABC地块公园项目；合同签订时间：2024年9月27日。

第二中标候选人类似业绩

1、业主名称：**市****公司****公司；项目名称：**市****公司****公司2024年各供电业务部物业服务项目；合同签订时间：2024年2月28日。

2、业主名称：******局；项目名称：****监管中心业务技术用房物业管理服务采购项目；合同签订时间：2023年6月1日。

3、业主名称：********公司****公司；项目名称：****公司 2023年度内部物业服务项目；合同签订时间：2023年9月28日。

第三中标候选人类似业绩

1、业主名称：****博物馆；项目名称：锦里文化旅游街区管理服务项目；合同签订时间：2025年3月12 日。

2、业主名称：成****公司；项目名称：成锦﹒熙锦5号项目招商代理服务合同；合同签订时间：2023年7月13 日。

3、业主名称：**恒锦旧城改造****公司；项目名称：****学院项目酒店运营及物业管理服务合同；合同签订时间：/。

无效供应商：无

四、监督部门

本招标项目的监督部门****集团有限公司审计法务部；电话：028-****5751。

五、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区西航港街道长城路二段2****中心

联 系 人：喻老师

电 话：028-****7227