ZC2026(CC04)0010佛清从高速以西、规划科潮路以北地块交易公告

****佛清从高速以西、规划科潮路以北地块交易公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：****

2.项目信息：

3.产权证照情况：无。

4.租金收取方式：采取先交租后使用的原则，租金按6个月为一个租期收取。

5.租金递增情况：租赁期内每5年为一个递增周期，租金每五年在上年基础上递增5%。

6.优先承租权情况：无。

7.投资强度要求：承租方须在签订租赁协议之日起3年内，针对该地块项目的固定资产总投资额不低于人民币600万元（大写：陆佰万元整），投资范围包括但不限于相关设备采购、种植培育、临时设施建设等与项目直接相关的支出，出租方可给予最长不超过3年的考核宽限期。承租方未在限期内完成固定资产投资的，应按以下标准向出租方支付违约金：违约金金额=（约定固定资产投资额600万元-实际固定资产投资额）×3%。承租方支付违约金后，仍需继续履行租赁协议项下的投资义务，直至完成约定的 600万元总固定投资额；若承租方在承诺期限届满后3年内仍未补足投资（含放宽**期），则出租方有权解除本合同，收回该地块。

8.营业收入要求：承租方承诺在签订租赁协议之日起的第2个完整会计年度起计（完整年以1-12月统计）连续3年，承租方及该地块入驻企业在南庄镇总营业收入不低于1500万元（大写：壹仟伍佰万元整）。出租方可给予最长不超过3年的考核宽限期。承租方未在限期内完成营收要求的，应按以下标准向出租方支付违约金：违约金金额=（约定营收额1500万元-实际营收额）×5%。承租方支付违约金后，视同完成营收考核约定，承租方仍需继续履行本协议其他条款。

9.其他要求：自土地租赁协议签订之日起十年内，承租方的工商注册登记地及税务登记需在**市禅**南庄镇内登记。如****公司****公司具体实施本合同约定义务或承接土地租赁协议的，承租方保证就租赁合同项下的义务及责任承担连带责任。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合竞买申请。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录**省公共**交易平台（**市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入**市公共**交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.****.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6. 本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年5月6日至2026年5月12日17时30分止；

2. 竞买保证金到账截止时间为2026年5月13日16时；标书代写

3.网上报价时间：2026年5月14日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.**市公共**交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-****0765

2.****

联系人：梁小姐、周小姐 联系电话：0757-****6385、0757-****9785

地址：**市禅**季华西路131号B1座八楼

3.招/出租人：****

联系人：招小姐 联系电话：0757-****3915

地址：**市禅**南庄镇弘德路6号

4.异议/投诉受理单位：****

联系人：招小姐 联系电话：0757-****3915

2026年5月6日