四川省内江市市中区甜城大道北段198号、200号、202号、204号、196号1栋附102号、196号1栋附103号六处商铺整体招租公告（二次）（未来城）

****依据国有资产管理相关规定，对名下商业房产进行第二次整体公开招租，现将具体事项公告如下：

一、标的基本信息

二、核心租赁条款

（一）免租期（不免物业费）：合计8个月（装修免租期4个月一次性减免，经营免租期4个月，分阶段减免）。

（二）租金递增：第一、二、三、四年租金单价不变，从第五年起，租金单价在上一年基础上逐年递增3%。

（三）支付方式：按季度交纳；首期租金需在合同签订后5个工作日内支付，后续每期租金需在当期租赁期届满前15个工作日内支付。

（四）租赁业态：须合法经营，严禁从事“黄、赌、毒” 等违法行业，不得开展产生噪音或影响周边秩序、环境的经营项目。

（五）费用说明：租金为含税价，出租方可开具普通发票；租金不含水费、电费、物业管理费等其他费用。

（六）免费停车位使用权：1个（车位物管费由商家自理）。

三、保证金要求

（一）竞租保证金：0.7万元人民币：

1.中标后竞租保证金转为租赁合同押金；

2.未中标竞租保证金将于10个工作日无息退还；

3.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权扣罚竞租保证金作为违约金，出租方保留继续追究其责任的权利。

（二）履约保证金：0.7万元，其他条款详见房屋租赁合同。

四、竞价相关信息（二次招租）

五、出租方信息

六、出租方账户

七、联系方式

项目咨询及报名联系人：叶先生

联系电话：0832-****119/134****3907

八、其他说明

1、竞租人应实地查看标的并向相关部门核实具体情况后，再办理报名手续。

2、本次招租为二次公开招租，公告期内征集到2个（含）以上意向承租人的，按现场竞价规则确定承租方；仅集到1个人意向承租人的，可按照实际报价但不低于招租底价签订租赁合同。

本公告未尽事宜，详见《房屋租赁合同》。