【交易公告】永春县仕林雅苑6间店面及27间储藏间交易公告

定于2026年5月15日上午9时在**县阳光交易平台网站(https://ycxygjypt.****.cn/)采用网络竞价方式对**县仕林雅苑6间店面及27间储藏间进行公开拍卖，现将有关情况公告如下：

1.标的物：**县仕林雅苑6间店面及27间储藏间。起拍价详见下表，加价幅度2000元的整数倍。

本次拍卖的房产均为现房。标的的面积仅供参考，实际办证面****登记中心确认的面积为准。

2.有意竞买者请于2026年5月14日下午16时前自行登录**县阳光交易平台网站(https://ycxygjypt.****.cn/)****银行缴交竞买保证金。请先到网上注册报名，****银行缴交保证金，交易保证金的汇款人名称应与报名竞买人名称一致，缴交保证金时须在款项用途上注明“保证金”。

竞买保证金：每间店面人民币20000元，每间储藏间5000元。保证金账户名称：****；开户银行：建设银行**县支行；账号：350********050003886。竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，****拍卖行。联系电话：****7368，联系地址：**县**南路238号中翰花苑四楼。

3.竞买人若成功竞得某一间店面或储藏间，则其报名时缴交的保证金可直接转为履约保证金，以后可用于抵扣成交款,由本拍卖行代为转汇给委托人。未竞得的竞买人可在拍卖活动结束后凭保证金缴交凭证、报名电子确认单、竞买人****拍卖行办理保证金退回手续。拍卖行在收到上述完整资料后五个工作日内全额无息退还其本人。竞买人竞价成交后，请持身份证明材料、报名确认单及保证金缴交凭证到**县**南路238号中翰花苑四楼办理成交确认手续。如果发现竞买人的竞买资格达不到本次拍卖要求的重大事实，将取消其成交资格，其竞买保证金不予返还，成交标的收回重新竞拍，因此产生的一切责任由该竞买人负责。

4.对成交人的要求：

（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（2）成交人的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因成交人原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，成交人依法承担责任。

（3）成交人应当于拍卖成交之日起2个工作日内与本拍卖签订《成交确认书》。

（4）成交人应在拍卖成交之日起15日内，将成交标的首付款（成交价的20%）汇至委托方指定的缴款账户。交清首付款后10日内持交款凭证及《成交确认书》与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》并办理相关手续。余款可选择以下任一方式支付：

①现金缴款：成交人交清首付款并签订《商品房买卖合同》后，剩余拍卖成交款在拍卖成交后60日内付清。

②办理按揭贷款：成交人交清首付款并签订《商品房买卖合同》后，****银行办理按揭贷款手续，并按《商品房买卖合同》约定的交款期限按期缴交余款。委托方必须****银行按揭贷款手续提供协助，但成交人是否能获得贷款及获得多少贷款，****银行按照其内部审批程序根据成交人的实际情况进行确定，成交人自行承担相关后果；若贷款机构在按揭贷款审批过程中要求成交人增加首付款比例的，成交人应无条件接受，并在通知指定的期限内将需增加支付的首付款金额付至指定账户。（办理个人按揭贷款所需的费用由成交人负担，办理按揭贷款条件限制及所需材料等，****银行按揭专线咨询）

不论因何种原因导致成交人未能获得贷款的，成交人应在拍卖成交后60日内付清剩余拍卖成交款，否则视为成交人违约，并承担相应的违约责任。

5.产权证办理:成交人在交清全部成交款或办理完按揭贷款，且接到委托方通知办理该楼房不动产权证的60日内完成产权办理，办理产权证时所须缴的相关税费，按照《商品房买卖合同》相关条款执行。

6.特别提示：

（1）本次公开拍卖采用网络竞价方式确定成交人：各竞买人在规定的竞价时间内登录**县阳光交易平台网站(https://ycxygjypt.****.cn/)进入项目标的进行报价，按价高者得的原则确定成交人。

（2）成交人必须以本人的名义签订《成交确认书》和《商品房买卖合同》等文件，而不得变更给其他人。

（3）由于成交人违约，竞价标的再次组织拍卖时，本次违约的成交人应承担再次拍卖的所有费用，若再次拍卖的成交价款低于本次成交价款的，本次违约的成交人还应当补足差额，且本拍卖行和委托方将保留对其进一步追诉的权利。

（4）本次拍卖标的为现房，标的拍卖成交后，如成交人与委托方就成交标的签订及履行《商品房买卖合同》而发生争议的，不论成交人与委托方最终是否签订《商品房买卖合同》，或签订《商品房买卖合同》后成交人与委托方解除或终止《商品房买卖合同》的，与本拍卖行无关，已收取的交易佣金不退还。

（5）若成交人有下列情形之一的，本拍卖行可取消成交人受让资格、收回拍卖标的重新组织拍卖，成交人的保证金不予退还，成交人还应赔偿委托方的所有损失；

①成交人未在拍卖成交之日起2****拍卖行签署《成交确认书》的。

②成交人未在规定时间内支付成交款等款项，并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的。

③成交人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规的行为的。

④相关法规规定的其他情况。

（6）公共维修基金、物业管理费等由成交人承担。

（7）竞买人应对自身的竞价账号安全负责，任何使用竞买人竞价账号登录**县阳光交易平台网站的用户，在**县阳光交易平台网站的一切行为均视为该竞买人自身行为，由竞买人承担一切责任，本拍卖行和**县阳光交易平台不承担任何责任。该行为所引起的法律后果应由竞买人直接承担。

（8）竞买人应确保自身网络的流畅。鉴于互联网环境可能存在的网络延时等因素，竞买人应尽量避免在限时报价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。

7.拍卖结束后应提交的材料：

（1）身份证明材料复印件1份（交验原件）。

（2）授权委托书及受托人身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）。

（3）《报名确认单》

（4）保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称一致）。

8.看样时间：请于2026年5月14日前自行到**县仕林雅苑小区看样，看样联系电话：138****8068。

9.网上竞价时间：2026年5月15日上午9时开始，标的自由竞价时间为45分钟，限时竞价时间60秒。

10.拍卖佣金：按成交总金额的0.5%收取，由成交人****。

附件：拍卖规则

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2026年5月6日