永晟产业园物业管理服务采购项目采购公告

永晟产业园物业管理服务采购项目采购公告

****拟就永晟产业园物业管理服务采购项目进行采购，欢迎符合资格条件的供应商参加。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1. 项目名称

永晟产业园物业管理服务采购项目

2. 采购人

****

3. 项目地点

**市**区前山鞍莲路80 号

4. 项目概况

永晟产业园始建于1990 年，建筑包含 6 层主楼与 2 层副楼，总建筑面积约 10008.13 平方米，****停车场，停车场实行收费管理。该产业园核心经营业务为物业租赁与招商服务，目前已出租物业主要使用场景包括中转仓储、小型车间及办公场地。

5. 采购内容

确定1 家成交供应商，****园区物业管理服务。服务****园区公共秩序维护、停车收费管理、园区保洁（兼绿化修剪）、水电维修（含永晟产业园、金石苑出租物业及永晟大厦 5-6 层）等。

6. 服务期限

1 年，自合同生效之日起计算。

7. 采购预算（最高限价）

29.8 万元

二、供应商资格条件

（一）供应商须在中华人民**国境内依法注册，具有独立法人资格和有效营业执照，且经营范围包含物业管理等相关内容。

（二）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（三）供应商****工业园或公建类物业管理服务业绩。

（四）项目负责人须具备相应物业管理经验，特种作业人员须持证上岗。

（五）供应商参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（六）供应商未被列入严重违法失信企业名单或严重失信主体名单。

（七）法律、法规规定的其他条件。

上述资格条件的详细要求及证明材料要求，详见本公告附件《永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件》。

三、采购需求概要

（一）安全秩序与消防管理：实行24 小时门岗值守，开展日常巡逻、消防设施巡查、应急处置及相关台账记录。

（二）停车管理：负责园区内车辆引导、停放秩序管理，保障通道畅通。

（三）保洁服务：负责公共区域、楼道、电梯间、卫生间、主干道、广场及公共绿地等保洁工作，并按计划执行巡回保洁和垃圾清运。

（四）绿化养护：负责园区公共绿化养护及修剪。

（五）水电及日常维修：负责园区公共部分、永晟大厦五、六楼办公区域及金石苑出租物业相关水电设施的日常小修和应急维修。

（六）人员配置：不少于4 人，其中水电维修兼领班 1 人、保安员 2 人、清洁绿化 1 人。

具体服务标准、考核要求、报价要求及合同主要条款等内容，详见本公告附件《永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件》。

四、招标文件获取

（一）获取时间：自本公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。标书代写

（二）获取方式：投标人应通过本采购公告附件获取《永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件》，并按照附件要求编制投标文件。

五、投标文件递交标书代写

（一）投标文件份数：正本1 份，副本 1 份。

（二）投标文件递交方式：接受快递寄送、邮寄或现场递交。标书代写

（三）投标文件递交地点：**市**区寺右新马路4 号之八长城大厦 1702 室（如采购人另有通知，以最新通知为准）。标书代写

（四）投标文件递交截止时间：2026 年 5 月 15 日 17:30 （**时间）。标书代写

（五）逾期送达或者未按要求密封的投标文件，采购人将不予受理。

投标文件组成、签字盖章要求、密封要求及递交注意事项，详见本公告附件《永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件》。

六、开标（评审）时间和地点标书代写

（一）时间：2026 年 5 月 18 日 9:30 （**时间）。

（二）地点：**市**区寺右新马路4 号之八长城大厦 6 楼会议室。

（三）如采购人对时间、地点进行调整，将另行通知。

七、评审方法

本项目采用综合评分法进行评审，具体评审标准、评分因素及分值设置详见本公告附件《永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件》。

八、现场踏勘

如供应商有需要，可联系采购人安排现场踏勘。现场踏勘截止时间为2026 年 5 月 12 日，具体联系人及电话以采购人通知为准。标书代写

九、结果通知

采购结果将以书面形式通知各供应商。

十、联系方式

采购人：****

地址：**市前山翠前南路223 号 5 层

联系人：戴生；章生

联系电话：136****9878 （戴生）；

152****7031 （章生）

十一、其他说明

（一）本公告为本项目采购信息摘要，详细采购需求、供应商资格条件、投标文件编制要求、评审标准、合同主要条款等内容，详见本公告附件《永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件》。

（二）投标人应认真阅读附件招标文件，并按其要求编制、密封、递交投标文件；因未完整阅读或未按要求响应附件招标文件所造成的后果，由投标人自行承担。

（三）本公告与附件招标文件内容如有不一致之处，以附件招标文件为准；公告未尽事宜，以附件招标文件及采购人后续通知为准。

十二、附件

永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件（盖章版）

永晟产业园物业管理服务采购项目招标文件（可下载）