珠海市斗门区人民政府驻珠海办事处物业公开招租公告(第二十三期)

一、租赁标的及底价：

**市拱北粤海中路2161****停车场旁绿化带，面积约500平方米，租赁期限为8年。地块月租金1500元、管理费3500元，招租租金及管理费底价合计人民币5000元，租金加管理费收取第二年起，每年租金及管理费在上一年度基数上递增3%。履约保证金金额为最终中标月租金的2倍收取，租赁期满无违约情形全额无息退还。需交竞价保证金5000元，竞拍幅度每次50元。

二、 出租用途：地块最终租赁用途，以珠****改革局****政府主管部门批复批准内容为准。

三、承租方资格条件：

1.具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织；

2.具有良好的商业信誉；

3.具有履行合同的能力；

4.遵守国家的相关法律法规，接受我方租赁合同书的合同条款及租赁条件。

四、出租相关约束条款

1.地块按现状公开招租，产权方不承担任何前期改造、设施迁移、审批办理等费用，全部建设、改造、管网迁移、苗木移栽及相关审批手续均由中标承租方全权负责并承担所有费用；

2.中标方须严格按照珠****改革局****政府主管部门批复批准的用途使用地块，不得擅自变更经营用途、不得改变地块原有权属性质、不得违规搭建改建；

3.中标承租方需全权承担项目运营期间所有安全责任、纠纷处理、群众投诉及相关法律责任，自行承担全部运营、维护、管理成本；

4.地块相关建设须符合市政、规划、园林、电力等行业主管部门管理规范要求，符合国家及行业相关标准；

5.中标承租方需遵守国有资产租赁管理相关规定，不得擅自转租、转借地块，严格履行租赁合同各项条款。

五、投标相关问题：

1、公告及报名时间：2026年4月30日至2026年5月9日（周末、法定节假日休息）；

2、****公司缴交相对应的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2026年5月11日上午10时00分至2026年5月12日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，5月12日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2026年5月12日发布中标公告；

有意向者请与****联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号****租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-****239

公告网址：www.****.cn

****租赁中心

2026年4月30日