贵阳市花溪区十和田片区城中村改造项目前期物业管理服务项目 招标公告

**市**区十**片区**村改造项目前期物业管理服务项目

招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**市**区十**片区**村改造项目前期物业管理服务项目

3.招标方式：公开招标

4.预算金额：人民币肆拾贰万玖仟壹佰贰拾元整（￥429120.00元/月）

最高限价：人民币住房物管费1.5元/月/平方米；公建配套设施物管费4元/月/平方米；停车位120元/月/个。

备注：投标人报价不得高于招标文件规定的最高限价，否则作无效标处理。

5.采购内容：**市**区十**片区**村改造项目前期物业管理服务项目（具体服务内容详见招标文件）

6.服务范围：项目前期物业管理服务：对房屋及配套的设施设备和相关场地进行运行、维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序。内容包含:基础管理，物业共用部位、共用设施设备维护，公共秩序维护，保洁服务，绿化养护，停车场管理等；

7.服务时间：从合同****委员会成立并与新选聘的物业服务企业签订的《物业管理服务合同》生效之日止。

8.服务地点：招标人指定地点；

二、资格要求

（一）一般资格要求：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明；（复印件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标单位是法人的，应提供2024或2025年度经审计的财务报告或审计报表，新公司（2026****公司****银行的资信证明（复印件加盖单位公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（格式自拟）；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年至今任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，成立不足1个月的投标单位提供自成立以来依法缴纳税收和社会保障资金的有效证明材料，依法不缴纳社保及免税、不缴纳税收的投标单位提供****机关出具的有效证明材料（复印件加盖单位公章）；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加招标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：无。

（三）本项目 接受 联合体投标（注：①联合体成员不得超过2家。 ②联合体成员必须签订联合体协议书，明确联合体牵头单位和各方的权利义务。 ③联合体各方不得再以自己名义单独或加入其它联合体在本招标项目中参加投标。）

三、获取采购文件

1.时间：2026年5月7日至2026年5月13日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（**时间，法定节假日除外）

2.地点：****（地址：**省**市****广场6号楼2611号）

3.方式：现场购买或电子邮件申请

4.售价：500元/份，文件售后不退

5.获取采购文件需提供的资料

（1）法定代表人获取的：提供营业执照副本复印件、法定代表人身份证明原件（须体现针对本项目采购文件获取事宜，并注明项目名称、联系人、联系电话；上述资料需加盖供应商公章）。

（2）授权委托人获取的：提供营业执照副本复印件、授权委托书原件（须体现针对本项目采购文件获取事宜，并注明项目名称、联系人、联系电话；上述资料需加盖供应商公章）。

备注：

（1）被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单中（供应商获取采购文件时代理机构将通过信用中国、中国政府采购网进行查询）的供应商不予发售采购文件。

（2）未按上述要求提供相关资料的不予发售采购文件。

（3）现场报名的提供营业执照副本复印件、授权委托书原件（须体现针对本项目采购文件获取事宜，并注明项目名称、联系人、联系电话；上述资料需加盖供应商公章）。

（4）电子邮件报名的须将本公告内容中第三条第5项要求的资料（所有资料均扫描为一个完整的PDF）发至电子邮箱（****@qq.com），资料以代理机构邮箱收件时间为准，代理机构审核资料通过后通知供应商公对公交纳报名费（账户信息见后文，缴费须备注“项目名称+采购文件费”），视为报名成功。

四、响应文件提交截止时间和开启时间、地点标书代写

1.时间：2026年5月27日14点00分（**时间），逾期未递交的，不予受理

2.地点：****（地址：**省**市****广场6号楼2611号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、公告发布媒体

**省招标投标公共服务平台

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.招标人

名称：****

地址：**市**区田园南路关口寨安置小区办公大楼四楼

联系人：胡晶晶

联系电话：138****1588

2.代理机构

名称：****

地址：**省**市****广场6号楼2611号

联系方式：张艳、王炼、周小飞

联系电话：156****4877