辽宁省沈阳市和平区南八马路46号沈阳蓝鹰宾馆空余房产租赁项目（房屋）

****组织国内公开竞价招租，欢迎符合本项目资格条件的潜在承租方参与竞价。

一、项目名称及编号：

项目名称：2026年旅发********宾馆空余房产租赁项目

场次编号：RTLF-ZLCC-202****0472

二、项目内容及资产包划分：

本次竞价招租共1个资产包，具体项目情况详见“项目概况一览表”。

1.项目概况一览表

2.租金价格涨幅：租期5年，租赁合同期内，从第3个计租年度起，年度租金进行调整。每1个计租年度调整一次，调整标准为在上年度租金基础上上浮2%。

3.装修免租期：3个月。

4.承租方已全面了解承租物情况后方可参与竞价。

5.相关费用

（1）承租方自行承担标的物所属的维修维护费用。

（2）租金价格（含税）为整体院落租金，不包含物业费、水电气费等。

（3）承租人须于项目竞得结果公示结束后五日内向甲方支付全额租赁履约保证金，以保证承租人遵守并履行合同项下所有义务。租赁保证金以首年（12个月为1年）租金的25%为标准。承租人支付的首笔款项将优先填补租赁保证金。

6.租金支付方式：年付。

7.项目租赁方式：本次招租拟采用部分租赁方式。

8.竞租方应当按指定业态开展生产经营活动，不得更改、擅自转租。

9.招租项目用途：商业、办公等。

三、竞价人资格要求：

1.竞价人必须是非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的组织（指企业法人、机关法人、****事业单位法人、个体工商户），本次竞价不接受自然人参与竞价；

2.竞价人在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）网站近3年内无任何失信被执行人的记录；

3.竞价人在信用中国（http://www.****.cn/）网站近3年内无任何被列入失信被执行人及税收违法黑名单的记录；

4.在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)网站近3年内无任何被列入经营异常名录、严重违法失信企业名单（黑名单）的记录；

5.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章，格式自拟）；

6.近3年内在经营活动中没有重大违法记录，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚（提供承诺函，格式自拟）；

7.竞价人近3年内无涉及债务诉讼作为被告的败诉案件（以中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）查询记录为准）；

8.以上资料因****机关等）无法在相关网站查询的单位可附承诺，形式自拟；

9.本项目不接受联合体竞价；

10.供应商符合国家相关法律法规规定。

四、竞价公告发布媒介：

本次公告在中国融通电子商务平台平台上发布。

五、递交截止时间及方式：标书代写

竞价人须按照文件规定时间内在中国融通电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。

六、重要提示：

1.本项目设置了最低成交价（等于底价），若竞价场次结束后最高出价未达到最低成交价，该场次将按照流拍处理；

2.竞价人在获取成交资格10日内，与招租人先进行合同草案的签署，合同草案经招租人上级主管部门或监督部门审批、核准、备案后，再签署正式合同。

3.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

4.本文件最终解释权归****。

七、业务咨询：

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招 租 人：****

地 址：**省**市**区南八马路46号

联 系 人：林振河

联系方式：133****9027

八、业务监督：

投诉部门：********办公室

联 系 人：黄毅

联系方式：136****4037

投诉邮箱：****@qq.com