阳山县城东“两不具备”下山移民安置区一期项目新增建设用地土壤污染状况初步调查报告信息公示

一、基本情况

地块名称：**县**“两不具备”下山移民安置区一期项目新增建设用地

占地面积：699 .34m2

地理位置： **县**“两不具备”下山移民安置区一期项目内、**四横路西南侧、******中心点坐标E 112.392440°，N24.265095°）

土地使用权人：****储备中心

地块土地利用现状：调查地块内现状为住宅楼、绿化及内部道路（原为农用地）

土地规划：居住用地（R）

土壤污染状况初步调查单位：**市宏哲****公司

调查缘由：调查地块原为农用地，因用地性质变更为居住用地（R），根据现行法律法规要求，应当按照规定进行土壤污染状况调查，由于历史原因，目前地块已建成住宅楼、绿化及小区内部道路，现进行手续完善。

本报告公开情况：该报告可以整本公开

二、第一阶段调查

调查地块的第一阶段调查工作开展时间为2025年12月，通过资料收集和审阅、现场踏勘、人员访谈等方式对调查地块及相邻地块进行了调查，调查地块历史沿革清楚：

（1）2014年前，调查地块主要用于农用地，不涉及其他用途；

（2）2015年，配合**县**“两不具备”下山移民安置区一期项目，进行土地平整，其中水塘回填土方均来源于**县**“两不具备”下山移民安置区一期项目用地的区域平整用土，土方来源地不涉及工业生产活动。调查地块平整后进行住宅楼、绿化及内部道路的建设；

（3）2016年，调查地块内住宅楼建成封顶；

（4）2017年，完善绿化及内部道路的建设；

（5）2018年至今，调查地块内为住宅楼、绿化及内部道路，未发生变化。

根据现场踏勘情况，地块内土壤颜色自然，无异味，调查地块内部分有植被覆盖，地块内没有油污或者其他被污染痕迹。地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内有市政供水管网、雨水排放管网及生活污水排水管网，没有输油管线、燃气管线等特殊管网通过，不涉及工业废水管的使用或过境。

调查地块周边50m范围内相邻地块历史情况包括住宅楼、荒地、****商铺。2014年以前，调查地块的东、西及北面均为水塘，南面为荒地；2015年，周边进行土地平整，调查地块与地块东、南及北面相邻地块作为下山移民安置区一期项目的部分用地用作建设住宅小区；2016年，调查地块与地块东、南及北面相邻地块内建成住宅楼、绿化及内部道路，地块西面为荒地，调查地块北面约45米处建成**四横路（水泥路）；2016年至2022年调查地块50m范围内相邻地块均未发生改变；2023年，****商铺**两座建材仓库，其余50m范围内相邻地块均未发生改变；2024年，调查地块北面约45米处的**四横路重新铺设沥青，其余50m范围内相邻地块均未发生改变；2025年，南面荒地土地平整，其余50m范围内相邻地块均未发生改变。

综上，调查地块相邻50m范围内无工业污染源，周边和相邻地块对调查地块造成污染的可能性较小。

三、土壤快速筛查

为了进一步了解调查地块土壤质量状况，辅助识别现状污染情况，本次调查采取现场快速测定仪器测定，测定时间为2025年12月1日，在地块内共布设4个土壤快速筛查采样点位和2个场外对照点快速筛查，采样深度为表层0.2m，快速检测项目包括：硒、锑、锶、钛、钡、钒、铬、锰、镍、汞、铜、锌、铊、银、铅、镉、砷、钴、钨、钼及总挥发性有机物TVOC。结合调查地块土壤快速检测结果可知，调查地块内表土层的监测数据未发现异常。

四、初步调查结论

调查地块原为农用地，因用地性质变更为居住用地，根据现行法规，回顾地块及周边历史情况。根据《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》污染识别的相关审查要点技术要求，调查原则上以污染识别为主，并符合以下条件：

（1）地块历史情况调查

① 历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；

② 历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；

③ 历史上不涉及工业废水污染；

④ 历史未查明有监测数据表明有污染；

⑤ 历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形。

（2）地块现场状况调查

① 不存在被污染迹象；

② 不存在来自周边污染源的污染风险。

污染识别分析结果表明，调查地块符合上述七项情况，则可认为地块土壤污染风险很小，可在第一阶段结束调查，无需开展第二阶段调查工作。地块的土壤环境状况可以接受，满足地块土地作为居住用地的土壤环境质量要求。