硗碛藏寨﹒神木垒硗碛藏寨﹒神木垒景区“二号商业区4栋小木屋”经营性招租公告景区“二号商业区4栋小木屋”经营性招租公告

硗碛藏寨﹒**垒景区“二号商业区4栋小木屋”经营性招租公告

****（以下简称“****公司”）拟对硗碛藏寨﹒**垒景区“二号商业区4栋小木屋”进行公开招租，现诚邀符合资格条件的潜在申请人参与本项目的竞租。

一、招租项目概况

（一）招租项目名称

硗碛藏寨﹒**垒景区“二号商业区4栋小木屋”

（二）招租单位

****

（三）项目地点

项目位于硗碛藏寨﹒**垒景区内

二、招租**模式

（一）项目用途及期限

1.项目用途：用于商业使用，经营饮品、休闲小吃、民俗特色商品、旅拍等。

2.出租期限：一年。租期满后，承租人有优先续约权，若承租人不再续约，****公司将重新对外公开招租。

3.入驻业态要求：饮品、休闲小吃、民俗特色商品、旅拍等。

5.招租对象（申请人）要求：符合国家法律法规要求、具备经营所需相关资质及证照的法人、非法人组织、个体工商户，同等条件下硗碛藏族乡本地注册主体优先。

（二）租赁模式

1.租赁主体：****公司作为出租方，为承租方提供硗碛藏寨﹒**垒景区“二号商业区4栋小木屋”场地。竞租成功的申请人作为承租方，****公司支付租金，并在约定条件下合理合法使用“二号商业区4栋小木屋”场地。

2.安全责任划分

（1）承租方全权承担生产经营安全责任，包括但不限于人员安全、食品安全、场地安全等。

（2****公司负责对承租方的安全管理进行监督。

3.防火责任划分

承租方全权负责承租区域森林防火安全，****公司及其主管部门的森林防火安全监督和整改要求，按照相关要求进行整改。

4.“三通一平”费用责任划分

（1****公司负责电力主干线的架设，主干线至场地边缘由承租方按照用电需求就近从变压器或配电箱自行接电，****公司同意及验收。

（2****公司不负责供水设施及送水工作，由承租方自行解决供水问题及储水问题。

（3****公司不负责网络光纤铺设，由承租方自行将光纤网络牵至项目所在地，****公司验收。

5.租赁期间能耗费用

租赁期间产生的水、电等能耗费用均由承租方承担，****公司代收。

6.承租方在承租期间不得破坏植被生态，不得违规新占土地。如项目因政策原因或上级单位要求需要进行整改的，承租方须无条件配合整改，由此产生的整改费用全部由承租方承担。

7.承租方在承租场地上搭建的经营场所、设施设备等必须符合法律法规、国家政策、景区当地民族文化等要求，且必须采用装配式、可移动式、无需用地指标的临时建筑。

（三）租金及保证金

1.租金标准

****公司聘请的第三方评估机构对招租项目进行的评估，****公司确定招租价格如下：

二号商业区4栋小木屋面积约 12 ㎡/栋（赠送附属12㎡休息区），拟定租金起拍价格为 6500 元/年；每次竞价加价 500元。

2.中选标准

出价最高者中选。

3.竞租保证金

人民币2000元。申请人现场报名通过现金的方式缴纳，待竞租完成后，申请人通过退还收据无息收回竞租保证金，如恶意竞争不予以退还保证金。

4.履约保证金

人民币2000元。中选申请人在合同签订后5个工作日内，通过银行转账****公司对公账户，待合同履行期满后无息退还原账户，履约保证金具体内容以合同约定为准。

5.租金支付方式

一年一付，合同签订当日，****银行转****公司缴纳年度租金。

三、申请人资格要求

（一）资质要求

根据申请人拟从事的经营业态，申请人应具有相应的从业资质和经营所需的相关证照，如餐饮行业从业资质、营业执照等。承租人应为符合国家法律法规要求的法人、非法人组织、个体工商户。

（二）团队要求

申请人有专业的运营管理团队。有相关资质要求的均符合国家法律法规要求。

（三）合规性要求

申请人过往合规存续。

（四）项目运营要求

1.申请人必须尊重当地文化传统及历史，****公司企业文化，维护景区形象，在运营过程中不得有****公司形象及影响民族和谐的行为。

2.申请人应遵守相关国家旅游****公司的相关规章制度；在游客服务过程中，须尊重游客，不侵害其合法权益；须使用文明用语，礼貌待人；在产品销售过程中，须明码标价，遵从自愿的原则，不得强买强卖，威逼利诱。

3.应注重产品及服务质量，保证安全。

四、招租方案的领取

（一）领取时间

凡有意参加竞租的申请人，请于2026年5月6日至2026年5月8日，每日上午9：00至12：00，下午14：30至17：00（**时间，****公司报名领取招租方案。

（二）领取招租方案时需要提供以下资料

申请人营业执照（复印件加盖鲜章，原件核验）、法定代表人或负责人身份证（复印件加盖鲜章，原件核验），若为法定代表人或负责人授权员工领取的，还需提供授权委托书（委托双方签字按手印，加盖鲜章）、被授权人身份证（复印件盖鲜章，原件核验）。

（三）领取地点

凡有意参加本次竞租的申请人，请将需要提供的资料现场交至**省**市宝**硗碛藏族乡硗碛藏寨﹒****中心****办公室办理报名和文件领取（不满足报名条件者不予受理）。

五、联系方式

招租人：****

地址：**省**市宝**硗碛藏族乡硗碛藏寨﹒****中心二楼

联系人：杨勇

电话：137****7680

2026年5月6日