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玉溪市妇幼保健院2026年建筑消防设施年度检测服务采购项目
招标详情
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400-688-2000
****2026年建筑消防设施年度检测服务采购项目
预算金额：￥6000 元 采购方式：
项目需求详情
附件1
****2026年建筑消防设施年度检测服务采购项目需求
一、项目名称
项目名称：****2026年建筑消防设施年度检测服务采购项目
采购预算：6000.00元/年
服务期限：3年，合同一年一签。合同履行期间及合同期满后采购人有权根据考核结果确定是否续签合同，若中选供应商服务质量与响应文件承诺内容不相符或达不到采购需求，采购人有权终止合同。若给采购人造成损失的，采购人可向中选供应商人提出赔偿。 加急标书代写
二、项目概况
本单位建筑总建筑面积21779.95㎡，层数：地上8层、地下1层。高度：37.05m
为落实《建筑消防设施检测技术规程》GB/T 44481-2024，《**省建筑消防安全评价技术规程》DB53/67-2008、DB53/T67-2017要求，对全部消防设施开展年度全面检测、功能联动测试、隐患排查、出具法定检测报告，满足消防监督检查、验收、备案、年检要求。
三、采购需求内容
1、范围
全院范围内的所有消防设施。
2、消防检测内容
2.1、消防控制室
2.1.1 检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障功能、火警功能、屏蔽功能、信息与查询功能；检查消防联动控制器自动控制功能、手动控制功能；主备电源自动转换功能。
2.1.2 检查消防控制室或消防值班工作环境以及火灾报警控制、联动控制盘等是否处于正常完好状态。
2、消防供配电设施
2.2.1 检测消防电源工作状态、 自备发电设备状况和消防配电房、发电房环境。
2.2.2 检测主、备电源切换功能、启动发电机组和核对储油设施的储油量。消防控制主机电源检测项目:
1)检测消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。
2)检测主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。
检测方式：
a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。
b)人为控制方式下,在低压配电室应先切断消防主电源,后闭合备用消防电源,观察备用消 防电源的投入以及指示灯的显示。
3、火灾自动报警系统
2.3.1 检测火灾报警探测器外观、区域显示器的运行状况、手动报警按钮外观、火灾报警装置外观。
2.3.2 检测火灾报警探测器的报警功能。
2.3.3 检测手动报警按钮的报警功能。
4、检测警报装置的警报功能
2.4.1 检测报警控制器的自检功能、消音复位功能、故障功能、火警功能、屏蔽功能、信息与查询功能。
2.4.2 检测消防联动控制器的联动控制和显示功能。
2.4.3试验方法
2.4.3.1 点型感烟探测器：
1)采用发烟装置向探测器施放烟气，查看探测器报警确认灯、以及火灾报警控制器的火警信号显示。
2.4.3.2 点型感温探测器：
使用温度不低于 54℃的热源加热，查看探测器报警确认灯和火灾报警控制器火警信号显示；
1)对测试过的火灾探测器做地址记录,以免在下期测试中重复测试同一个点。在一年内通过定期测试后将所有火灾探测器测试一遍。
2)测试中应核对火灾探测器的地址是否正确。
2.4.3.3 手动报警按钮：
1)检查外罩玻璃是否有破损。如有损坏应及时更换,以免发生误报。
2)触发按钮查看火灾报警控制器信号和按钮的报警确认灯是否准确。
2.5、消防供水系统
2.5.1 消防水池
1)检查消防水池外观。
2)检查消防水池储水量（水位）及消防用水不被他用的状况。
3)查看补水设施。
2.5.2 消防水箱
1)检查消防水箱外观。
2)查看消防水箱储水量（水位）及消防用水不被他用的状况。
3)查看补水设施。
2.5.3 消防水泵
1)检查消防水泵及控制柜的工作状态。
2)试验消防水泵启泵和主备泵切换功能。
2.5.3.1 消防水泵试验方法：
1)查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮，检查阀门状态；观察阀杆及手轮位置；阀杆是否需要加注润滑油。
2)在泵房控制柜处启动水泵，查看运行情况。手动、自动控制启水泵时，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、 锈蚀、变形、发热，是否要加油。运行时间一般不少于 5 分钟。
3)在消防主机控制室启动水泵，查看运行及反馈信号。
4)检查消水泵能否正常运转，流量和压力能否保证；
5)检查主、备泵能否自动切换。
6)检查压力表是否变形、水泵启动后动作是否正常。
7)启动水泵后，打开试验阀，观察压力保持情况。
2.5.4水泵接合器
检查水泵接合器的外观、标识、止回阀。
2.5.5 管道阀门
检查管网控制阀门启闭状态。
外观检查：检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理。
2.5.6 泵房
检查消防泵房的工作环境。
2.6、消火栓灭火系统
2.6.1 室内消火栓
1、检查室内消火栓外观。
2、试验屋顶消火栓出水及静压。
如下检查：
1)确保消火栓周围没有障碍物阻挡,取用方便。
2)确保消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。
3)检查消火栓有无生锈漏水现象;栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失;消火栓的闸 阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油。
4)对室内消火栓还应检查消火栓箱内的水枪、水带等设备是否完备配套，水龙带有无霉腐；破玻按钮工作状态正常。
5)抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓应逐个进行出水检查；查看连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示。
6)室内消火栓系统还应随时观察消防水池、水箱的水位情况
2.6.2 室外消火栓
1)检查室外消火栓外观。
2)试验室外消火栓出水及静压。其内容主要包括
1)用专用扳手转动消火栓启闭杆，观察其灵活性。必要时加注润滑油。
2)检查出水口闷盖是否密封，有无缺损。
3)检查栓体外表油漆有无剥落，有无锈蚀，如有应及时修补。
4)定期检查消火栓前端阀门井。
5)保持配套器材的完备有效。
6)检查消火栓的出水情况及静水压力。
2.6.3消火栓启泵按钮
1）检查启泵外观
2)试验远距离启泵功能。
2.7、自动喷水灭火系统
2.7.1 喷头
检查喷头外观。
检查内容：
1) 对喷头进行外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象；
2)检查管无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固。
2.7.2 报警阀组
1)检查报警阀组外观。
2)试验放水阀放水及压力开关动作信号。
检查内容：
1)检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整。
2)对报警阀的压力表进行检查,检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前。
3)对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状 态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常。
2.7.3 末端试水装置
1)检查末端试水装置压力值。
2)试验末端放水及压力开关动作信号。
试验方法：
利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。
2.7.4 水流指示器及信号阀
1)检查水流指示器及信号阀外观。 2)核对反馈信号。
2.8、气体灭火系统
2.8.1 气体灭火控制器
1)检查气体灭火控制器工作状态。
2.8.2 储瓶间
检查储瓶间环境。
2.8.3 气体瓶组及储罐
1）检查气体瓶组及储罐外观
2）核对灭火剂储存量
核对方法：对灭火器剂贮存器进行称重检查,灭火剂净重不得小于设计量的 95%。
2.8.4 选择阀、驱动装置
检查选择阀、驱动装置等组件外观。
2.8.5 紧急启/停按钮
检查紧急启/停按钮外观。
2.8.6 放气指示灯及警报器
检查放气指示灯及警报器外观。
2.8.7 喷嘴
检查喷嘴外观。
2.8.8 防护区
检查防护区状况。
2.9、防排烟系统
2.9.1 挡烟垂壁
检查挡烟垂壁外观。
2.9.2 送风阀
1）查看外观。
2）手动、电动开启，手动复位，查看动作和信号反馈情况。
2.9.3 送风机
1）检查送风机工作状态。
2）试验联动启动风机。
2.9.4 排烟阀
1)检查排烟阀外观。
2)试验联动启动排烟阀，核对排烟口风速。
2.9.5 排烟风机
1)检查排烟风机工作状态。
2)试验联动启动排烟风机。
2.9.6 送风、排烟机房
检查送风、排烟机房环境。
2.9.7 通风系统
试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
2.10、应急照明和疏散指示标志
2.10.1 应急灯
1)检查应急灯外观及工作状态，查看外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。
2)试验切断正常供电，测量照度。
试验方法：
按下列方法切断正常供电电源，用秒表测量应急工作状态的持续时间：
1)自带电源型和子母电源型切断其主供电电源。
2)集中电源型切断其控制器主电源。
3)接在消防配电线路上的应急照明灯具，切断非消防电源。
4)使用照度计，测量两个应****中心的照度；应符合建筑规范疏散照度要求； 达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。
5)配电室、消防控制室、消防水泵房、供消防用电的蓄电池室、 自备发电机房、电话总 机房以及发生火灾时仍需坚持工作的其他房间，使用照度计测量正常照明时的工作面照度； 切断正常照明后，测量应急照明时工作面的最低照度。
2.10.2 疏散指示灯
1)检查疏散指示灯外观及工作状态，查看外观是否有损坏、电源插头是否插在电源插座上、灯管是否工作正常。。
2)试验切断正常供电，测量照度，抽检数量不少于总数 20%。
试验方法：
1)关闭正常照明，查看发光疏散指示标志的自发光情况。
2)切断正常供电电源，在灯光疏****中心处，用照度计测量地面照度；达到规定的应急工作状态持续时间时，重复测量上述测点的照度。
2.11、消防通讯及应急广播系统
2.11.1 扬声器
1)检查扬声器外观。
2)测试扬器音量、音质。
测试方法：
1)在消防控制室用话筒对所选区域播音，检查音响效果。
2)用声级计测试启动火灾应急广播前的环境噪音，当大于 60dB 时，重复测量启动火灾应 急广播后扬声器播音范围内最远点的声压级，并与环境噪音对比。
2.11.2 扩音机
1)检查扩音机工作状态。
2)试验联动启动和强制切换功能。
试验方法：
1)自动控制方式下，分别触发两个相关的火灾探测器或触发手动报警按钮后，核对启动火 灾应急广播的区域、检查音响效果。
2)在公共广播扩音机处于关闭和播放状态下， 自动和手动强制切换火灾应急广播。
11.3 消防电话
1)检查消防电话外观。
2)试验消防电话通话质量，抽检数量不少于总数 30%。
2.12、防火分隔设施
2.12.1 防火门
1)检查防火门外观及启闭状况。
2)试验防火门启闭功能，查看关闭效果，双扇门的关闭顺序；对于疏散通道上设有出入口 控制系统的防火门，自动或远端手动输出控制信号，查看出入口控制系统的解除情况及反馈信号。
2.12.2 防火卷帘
1)检查防火卷帘外观及工作状态。
2)试验手动、机械应急和自动控制功能，抽检数量不少于总数 30%。
试验方法：
进行下列方式操作，查看卷帘运行情况反馈信号后复位。
1)机械操作卷帘升降。
2)触发手动控制按钮。
3)利用感烟探测器和感温探测器测试其自动反应状况。
2.13、消防电梯
2.13.1 紧急按钮
1)检查紧急按钮外观。
2)试验按钮迫降功能。
2.13.2 消防电梯
1)检查轿厢电话外观。
2)检查消防电梯工作状态。
3)试验消防电梯联动控制功能。
试验方法：利用感烟探测器、感温探测器进行联动测试。
2.14、灭火器
14.1 检查灭火器外观和设置位置。
检查的内容：
1)灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象、铭牌是否完整清晰。
2)喷嘴是否有变形、开裂、损伤；喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤。
3)灭火器压力表的外表面是否变形、损伤，指标是否指在绿区。
4)灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影响使用的缺陷。
2.14.2 每季度核对灭火器选型，检查灭火器压力和有效期等。
检查的内容：
1)灭火器位置应按管理单位之最新规划位置进行摆放,不得随意挪作它用,摆放稳固,没有 埋压,灭火器箱不得上锁,避免日光曝晒和强辐射热。
2)铅封及插销均完好无损,未曾动用。
3)灭火器压力表的外表面是否变形、损伤；压力表指针应指向红区或红﹑绿区之间。
4)灭火器是否在有效期内。
四、服务周期
1、检测工作从采购方确认进场日后开始，3日内完成数据采集（不含检测数据处理分析、报告编制时间）。
2、对于在初次检测中发现不合格的检测项目，检测方以书面形式将不合格项反馈给采购方，采购方组织人员对相应系统进行整改及调试。3、整改完成，复检合格后检测方于7个工作日出具正式检测报告交付采购方。
五、检测报告
检测方在结束所有检测工作后，将根据XF503-2004《建筑消防设施检测技术规程》，《**省建筑消防安全评价技术规程》DB53/67-2008、DB53/T67-2017公正、客观进行出具报告，对于合格工程出具合格报告，不合格需复检工程给出整改意见，在整改完毕复检合格后出具合格报告。
六、工期
工期：初次检测在接到甲方通知后5个工作日内完成。
七、付款方式
验收合格后按甲乙双方合同约定付款。
项目名称：
计划编号：
计划名称：
服务周期： 365天 天
报价方式： 价格
评选方式： 价格最低
最低价相同评审办法：
采购成本价： ￥0
服务地址：
询价通知书： 询价通知书
联系人： 钱子龙
座机电话： 0877-****203
报名开始时间：
报名结束时间： 2026-05-09 10:00:00
发布时间： 2026-05-06 16:14:23
采购编号： ****
采购单位： ****
供应商数量： 报名供应商不足二家流标。
允许1家中选
是否需要上传响应文件： 是加急标书代写
供应商资格： 一、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、落实政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：
1.提供营业执照扫描件/复印件；
2.具备相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业标准，开展技术服务活动。
3.投标人须符合《社会消防技术服务管理规定》中从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构条件要求，在“社会消防技术服务信息系统”自主录入信息并提供截图（机构服务类型包含消防设施维护保养检测）。
异议处理项： 如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
附件（1）
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2026-05-06
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