湖南创益拍卖有限公司汨罗市白塘镇晟汨加油站租赁权拍卖公告

拍卖地点：**省（**市）国有资产**交易平台（网址详见公告第三大点））

拍卖时间：2026-05-21 09:00

预展地点：**省**市白塘镇移风****收费站十字路口

预展时间：2026-05-07~2026-05-18

受委托，我公司对以下标的进行拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

****加油站租赁权，租赁物位于白塘镇移风****收费站313省道与旅游路红绿灯十字路口西南角，建设用地面积3141㎡，建筑占地面积366.49㎡，绿化面积517.57㎡，为******集团有****加油站。

油站总建筑面积566.23㎡，其中：站房（2层）1栋，建筑面积399.48㎡，建筑结构：框架结构，建筑高度6.75m，由营业厅、办公室、休息室、卫生间、监控室、发电及配电间等组成；另外罩棚1座，建筑面积166.75㎡，建筑结构：轻钢结构，建筑高度 8.55m。加油设备包括S/F双层埋地储油罐4个（92#×1个/50m3、95#×1个/50m3、98#×1个/25m3、0#×1个/50m3）、双枪加油机4台。配套设备设施包括油气回收设备设施、避雷装置、监控设施、智能静电报警器、发电机（30kw）、消防沙箱、消防器材箱、危险废物暂存箱、停车位（共8个，其中充电桩车位3个）。油站按规划设计要求建设，并已完成排水、电气照明、绿化及硬化等设施配套和建筑与规划验收及一次消防验收。

为积极开拓成品油销售市场并发挥企业各自经营优势，****公司现决定面向****加油站租赁权。

（一）承租经营基本条件：

1.租赁期限：共10年，租赁保证金为单个租赁年度的租金成交额。

2.租赁物用途：成品油零售经营、电动汽车充电（已配套高压供电）、商品销售等配套服务（具体****管理部门批准）。

3.由承租人自行负责油站装饰装修以及添置办公设备、办公用品、办公及生活家具等，并投资建设充电设施和配备地磅，如场地条件允许，则承租人自行负责配备洗车机。

4.由承租人自行负责二次消防验收、安全验收、环保验收、防雷与计量检测、行业验收，并自行获取《危险化学品经营许可证》和《成品油零售经营批准证书》，且相关费用自理，出租人仅提供必要协助。

5.租金支付方式：承租人须在拍卖成交后五个工作日内一次性付清前两年租金（首期租金）及租赁保证金，此后一年一付（先付后用），并在上一租赁年度结束前15日内一次性付清。

6.鉴于油站竣工验收及办证等存在较多不确定因素，拍卖成交后租赁物交付时间以出租人通知为准，并自《成品油零售经营批准证书》发证之日起开始计算租金，同时油站租赁合同期限可相应顺延（自成品油零售经营批准证书发证之日起不超过10年），但承租人对油站因交付及使用时间延期无权要求任何补偿。

7.承租人自主经营、自负盈亏、风险自担。

（二）租赁价格

年租金评估价、起拍价均为人民币46万元/年。

二、拍卖时间：2026年5月21日上午9时起

三、拍卖地点：**省（**市）国有资产**交易平台

（https://sz.****.com:9093/portal/index），以下简称交易平台）。

四、标的展示时间：2026年5月7日至5月18日（工作日9:00-17:00）

五、标的展示地点：**省**市白塘镇移风****收费站十字路口，竞买人（即竞租人，下同）请提前预约并自行前往油站坐落地现场勘查。

六、竞买人资格条件：

1.竞买人应为中华人民**国境内注册并具备《危险化学品经营许可证》及《成品油零售经营批准证书》的企业法人。

2.****法院列入失信被执行人、被“信用中国”网站列入失信行为人以及被“国家企业信用公示系统”列入经营异常或违法失信企业。

七、竞买申请手续：

1.竞买人具备上述资格条件的，请于报名前持有效身份证明（营业执照、法定代表人身份证、委托书等）****交易中心对面**CA**受理点办理数字证书（0730-****828）。

2.竞买人应及时登录“交易平台”并上传资格证书网上申请报名，报名截止及资格审查开始时间：2026年5月18日17时。

3.竞买保证金：竞买人****银行对公账户向平台系统随机生成的子帐号交纳竞买保证金人民币50万元（竞买不成者，于拍卖会后5个工作日内退还，不计息）。

4.保证金缴纳：竞买人****银行对公账户交纳至交易平台随机推送的保证金账户（不得以第三方账户交纳），并自行确认到账情况。

5.保证金截止时间：2026年5月20日17时。标书代写

八、其他事项：

1.委托标的按租赁物现状（含瑕疵）进行拍卖和交付。

2.竞买人报名时需向拍卖人交纳报名服务费人民币1000元，该费用为竞买成本费，用于引领报名及看样、文件制作、资格审查、指引参拍以及竞价系统操作培****银行的转账手续费），并且竞买人无论是否通过资格审查或竞得标的，均已消耗此项成本，该费用不予退还。

3.买受人办理成交确认手续时需提交竞买保证金交纳凭证。

4.其他未尽事宜，详见上传至“交易平台”的相关文件资料。

九、联系方式：

公司地址：**省**市金鹗中路304号中环大楼6楼

咨询电话：0730-****888（办） 152****6360（任女士）

监督电话：0730-****838（市场监督部门）

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2026年5月6日