叠翠苑(卢村安置小区)前期物业管理项目发包公告

根据《中华人民**国招标投标法》、国务院《物业管理条例》和**市、**市有关文件的规定，现决定对叠翠苑(卢村安置小区)前期物业管理项目（项目编号：****）进行公开发包，请符合要求的单位前来投标。（本项目投标文件须为电子文件，采用不见面开标）电子标服务

一、招标项目概况

1.项目名称：叠翠苑(卢村安置小区)前期物业管理项目

2.项目规模：该项目规划总用地面积约40739.05 ㎡；总建筑面积约84000㎡，其中地下建筑面积15704.75㎡（地下车库8991㎡+非机动车库6713.75㎡），住宅楼建筑面积约64078.24㎡；商业建筑面积约3792.04㎡；总户型数：576套；地下机动车停车位：373个。

3.项目地址：**市卢村乡。

4.招标内容：前期物业管理服务。

二、投标人资格要求

1.本次招标要求投标人须具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

2.项目负责人资格要求：拟任本项目负责人应具有物业管理师或物业项目经理证书；

3.本次招标不接受联合体投标。

三、投标人招标文件获取

1.请符合要求的投标人，于2026年05月19日10时00分前(**时间，下同)登录**市非进场项目发包平台（http://www.****.cn:12010/xcszbcg/）下载发包文件。

四、投标文件的递交

4.1响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年05月19日10时00分。标书代写

4.2本项目采用不见面发包，登陆不见面发包系统进行发包，登陆**市非进场项目发包平台（http://www.****.cn:12010/xcszbcg/）进入。

4.3响应人应在响应截止时间之前，登陆**市非进场项目交易平台（http://www.****.cn:12010/xcszbcg/）上传响应文件。标书代写

4.4响应人逾期上传响应文件的，电子系统不予受理。

五、联系方式

发包人：****、**省**市****社区居民委员会

地址：**市**路桐汭大厦15楼

联系方式：姜女士 173****5162

招标代理机构：****

地址：**市**路桐汭大厦12楼

邮编：242200

联系人：朱先生

电 话：182****1372

六、注意事项

6.1响应人须登录**市非进场项目交易平台（http://www.****.cn:12010/xcszbcg/）查询、获取发包文件。按照电子交易平台的要求办理注册、资料核验及在线下载发包文件手续。如果因计算机及网络故障造成无法完成发包文件获取，责任自负，各响应人完成注册事项后，登录电子交易平台后点击进入“投标人登录”获取发包文件。没有注册的企业，请抓紧办理注册、入库资料核验手续；已注册成为**省公共**交易主体信息库网员，并且已办理响应CA锁的响应人，无需再次办理CA锁，可登录平台注册响应人，并进行CA锁绑定激活，首次登录须办理相关手续。**市非进场项目交易平台（http://www.****.cn:12010/xcszbcg/）系统操作，详见操作手册；

6.2**市非进场项目交易平台（http://www.****.cn:12010/xcszbcg/）响应人应在30分钟之内完成解密，响应人未按规定完成解密，视为放弃交易；

6.3“**市非进场项目交易平台专用响应文件制作软件”下载网址：http://www.****.cn:12010/xcszbcg/fwzn/****0827/e0d65431-db3c-4424-ac51-a522f96f3787.html。