ZTSYJCGS2026-0423沈阳局集团公司苏家屯机务段2026年消防设施维修保养业务外包公开竞争性谈判公告

****公司****机务段2026年消防设施维修保养业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：****）

****集团****机务段2026年消防设施维修保养业务外包采购人为************机务段，采购项目资金来自安全生产费，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010） 《消防设施通用规范》（GB55036-2022） 《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019） 《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014） 《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017） 《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）

2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：《****消防设施维护管理和维保质量考核评价办法》的通知 (沈铁保卫﹝2023﹞186号)

3.维保条款：详见技术规格书

4.售后服务及要求：（1）消防设施保养：****机务段**、裕国、**、**、**北、**地区各所属车间累计约173000m2消防设施保养服务，相关要求和标准按照《建筑消防设施维护管理》规定执行。具体包括火灾自动报警及联动控制系统、消防给水系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、泡沫灭火系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、电气火灾监控系统、应急照明及疏散指示系统、消防电话系统、应急广播系统、防火卷帘门、防排烟系统、消防供配电设施的每月检查、试验和调试并形成月度维保报告，并包含500.00元及以下配件维修、更换、人工费，以实际发生的月度进行结算。 （2）消防设施维修：包含按照《**省建设工程费用标准》进行计价核算且年度费用10万元的消防设施维修，以实际发生为准。5.其他需具体明确的技术要求：详见技术规格书。

执行技术规格书

1.维保要求及内容

1.1****机务段内**本部、裕国、**、**、**北、**地区所属生产办公房屋的消防设施（消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防水系统、消防应急照明与疏散指示系统、防排烟、喷淋和排风系统、防火门窗等）进行全面检查和维修保养。

1.2维修更换的部件以原厂配件为主，无原厂配件替代的配件要满足原厂配件的技术规格及合同技术规格书要求。

1.3执行技术标准：恢复设备正常使用，修复设备故障，维保服务要符合《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《消防设施通用规范》（GB55036-2022）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166-2019）、《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974-2014）、《建筑防烟排烟系统技术标准》（GB51251-2017）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309-2018）等国家标准、行业标准要求，满足原设备出厂性能。

2.1自合同约定之日起，维保期至2026年12月31日，在期内出现设备缺陷、故障等质量问题，对方接到通知后应在24小时内做出响应。本项目包含消防设备保养、月度检查报告，500.00元及以下配件维修、更换、人工费和保养外超过500.00以上的消防设备维修项目，此项目费用为10万元，并按照《**省建设工程费用标准》进行计价核算,****公司形成病害问题清单，****机务段鉴定确认后由维保单位组织维修，****机务段验工合格后办理结算手续。上述消防设备保养、消防设备维修以实际发生月度和实际发生维修项目进行结算。中标方长期提供技术及配件支持。

2.2具体项目（包括但不限于）

3.服务及要求：

（一）按合同约定收取合同价款。

（二）应具备建筑消防设施维保相应的专业技术资质等级，并保证该资质在合同履行期限内持续有效。乙方所有维保人员都要经过消防安全培训和专业培训，并取得专业资质证书。

（三）维保人员维保作业时，应穿着统一的工作服，佩带标志，按要求逐人进行实名登记。进入维保场所要做到举止文明，避免影响甲**常工作。

（四）作业中，乙方需遵从甲方指挥，遵守铁路作业安全相关规定，如因乙方不听从甲方指挥、违反铁路作业安全相关规定、违规作业等造成人身伤、亡事故，导致影响行车安全事故的，由乙方全权负责，甲方不承担相关责任。乙方带领有关人员进入时，需经甲方同意后并接受甲方安全检查，乙方不得私带无关人员出入甲方管辖区域。乙方工作人员进入甲方工作场所需要甲方提供配合的，应当提前与甲方取得联系。乙方维****服务区域休息，各类消防用具做到定位隐蔽存放。

（五）按照《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）、《****消防设施维护管理和维保质量考核评价办法》的通知 (沈铁保卫﹝2023﹞186号)等消防技术标准和相关文件规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。维保人员认真如实填写维保记录。根据维保对象的具体情况，拟定具体的维保方案，明确项目负责人，至少指定2名（含）以上执业人员负责实施。

（六）未经甲方同意，乙方不得将部分或全部维保工作交由第三方完成。

（七）甲方在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障或突发故障，无法正常使用接到甲方通知的，乙方对消防设施、系统的故障应快速处理。确实无法在24小时内完成修复的，由乙方出具书面报告，说明存在的问题、原因及计划采取的修复方案，双方妥善做好后续确保防火安全措施。

（八）对建筑消防设施进行维保后，应制作包含消防技术服务机构名称及项目负责人、维保日期等信息的标识，在消防设施所在建筑的醒目位置予以公示。并负责提供维保范围内的建筑物消防设施设备维保计划。制作消防设施设备平面示意图、点位图、消防应急预案、火灾处置流程图、值班巡视检查制度等必要的文件。

（九）对维保情况要作出客观、真实、完整记录，对合同约定范围内的消防技术服务项目建立消防技术服务档案。

（十）对故障零部件提供临时配件（设备），保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用；对故障零配件（设备）确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换配件（设备）报废证明。

（十一）对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导和业务技能培训，参加并指导甲方组织的消防应急演练。

（十二）消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换配件（设备），乙方应向甲方提出，经甲方同意后，乙方及时进行更换。因乙方维保造成的损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

（十三）每次月度维保后，乙方应向甲方提供一份由乙方技术人员签字认可的维保记录，并交由甲方指定的代表签字确认。甲方代表签字确认并不减轻或免除乙方对其工作成果应承担的责任。

（十四）遇有甲方上级单位安排的消防安全专项或综合检查时，乙方应安排胜任的专业技术人员提前到场，全程配合检查。

（十五）未经甲方书面同意，乙方不得以任何理由增加维保费用或核减维保内容。

（十六）履约期内，中标人必须按照招标方要求，每月提供作业人员的****银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

1.资质要求：在中华人民**国境内依法注册，能够独立承担民事责任能力的服务商。

2.行政许可及认证：（1）在社会消防技术服务信息系统（shhxf.****.cn）备案，服务类型：消防设施维护保养检测，提供盖章后的系统查询截图。 （2） 维保企业应同时具备消防工程师1名、机电工程师1名、消防设施操作员或建（构）筑物消防员6名，提供加盖公章的近半年社保缴费记录和资质证件复印件。

3.质量保证能力：（1）维保企业应配备温感探测器、烟感探测器、接地电阻测试仪、万用表、风速计、数字照度计、超声波流量计、多功能消防试水装置、绝缘电阻测试仪等维保作业中所使用的器具，以上器具应提供加盖公章的购置发票和有效期内的检定或校准证书。 （2）维保企业提供消防设施维保应急处置预案。方案中应具备消防维保应急指挥组织机构、应急处置流程简图、应急处置通信录、应急处置保障人员、应急处置物资工装保障。

4.业绩要求：维保企业需提供近五年内（2021年4月至2026年4月）任一年与企业（事业）单位同类项目的盖章服务合同及发票复印件。

5.经营违法记录要求：（1****商行****机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.****.cn”）（2****法院列为失信被执行人。（网址：“www.****.cn”）（3）在近三年内，企业或法定代****机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.****.cn”）（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。（5****集团暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.****.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。电子标服务

CA数字证书办理机****认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.****.cn/certificate/index

文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。标书代写

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.****.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为2026年5月7日8:00时起至2026年5月12日8:00时（**时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）

4.3谈判保证金金额

A01：7000元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为2026年5月18日9时00分，报价人应在截止时间前****集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。标书代写

5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.****.cn/）”等媒介上发布。

7.1采购人相关信息

采 购 人：********机务段

项目立项人及电话：董康成，150****1247

技术咨询人及电话：董康成，150****1247

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：****物资采购所

地址：**省**市**区**湖街44号

联系人：石经理

电话：024-****0907 159****6193（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：****@qq.com

开户单位：****物资采购所

开户银行：****银行**铁路支行

账号：330********49050332

文件工本费财务联系人：024-****0710

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：024-****0847

开具工本费、服务费发票联系人：024-****0893

备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。

异议联系人及电话：吴先生024-****0911

异议受理邮箱：caigouhechake@vip.****.com

备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。

2026年5月7日

采购业务外包明细表

交付期及交付地点：合同签订之日进场服务。地点：******机务段山茶街29号。

交货条件及状态：按照技术规格书内要求在合同期限内履行，并符合相应的技术标准。