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晋城市昌隆土特产有限公司1.3级烟花爆竹仓库投资建设及长期租赁公开遴选公告
招标详情
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正文内容
为满足烟花爆竹安全经营储存需要，落实《烟花爆竹工程设计安全规范》（GB50161-2022）登要求，我公司现就**标准化1.3级烟花爆竹专用仓库投资建设及长期租赁项目采用公开遴选方式确定**投资方，现将有关事项公告如下：
高限价为无效响应。8、租金支付：按年度支付，先付后用，具体以合同为准。
评审小组由我司相关负责人、专业技术人员共同组成，评审结果公示无异议后，签订正式**协议。
一、项目概况
项目名称：****烟花爆竹1.3级仓库投资建设及长期租赁项目；
建设规模及内容：**符合国家规范的1.3级烟花爆竹储存仓库建筑面积约1000-2000㎡，同步配套建设库区围墙、硬化道路、消防水池及消防系统、防雷防静电系统、视频安防监控系统、值班室、安全警示设施、环保处理设施等全部附属工程，实现整体验收合格、具备直接投用条件。
建设标准：严格执行《烟花爆竹工程设计安全安全规范》（GB50161-2022）、《建筑设计防火规范》及应急管理、消防、住建、**、生态环境等部门现行强制性标准，必须通过全部法定验收并取得备案文件。
**模式：中标投资方全额承担项目所有投资、手续办理、勘察设计、施工建设、监理、验收、备案全流程工作及全部费用；项目建成验收合格后，整体租赁给我司独家专用。
建设工期：合同签订后6个月内完成全部建设、验收及交付使用。
租赁期限：10年（自正式交付验收合格次日起计算租期）。7、租金限价：年含税租金最高限价50万元整，报价超过最
二、遴选申请人资格要求
申请人须同时满足以下全部条件，缺一不可，不满足任何一项将直接取消参选资格：
具有独立承担民事责任能力的中华人民**国境内企业法人，持有合法有效的营业执照，经营范围包含仓储服务、危险品仓储或烟花爆竹相关经营、工程建设相关内容。
企业财务状况良好，具备足额承担本项目全额投资的资金实力，无重大负债及不良经营记录。
近3年内具有1.3级及以上烟花爆竹专用仓库建设或运营管理业绩，须提供合同、验收证明等真实有效佐证材料。
未被列入“信用中国”失信被执行人名单、重大税收违法失信主体，无行政处罚及行业禁入记录。
本项目不接受联合体参选，不允许转包、违法分包、挂靠经营，中标后不得擅自变更**主体。
三、遴选范围与**核心要求
投资方负责本项目从前期立项、规划、用地、安评、环评、消防设计审查、施工许可、竣工验收、备案移交的全部手续办理，并承担所有相关费用，确保手续合法齐全。
投资方负责项目全过程勘察、设计、施工、材料设备采购、监理、检测、验收、质保、维保等全部工作，实行交钥匙工程。
项目交付必须达到“验收合格、手续齐全、即刻投用”标准，同步移交完整竣工资料、验收文件、产权相关资料、质保说明书等全套档案。
租赁期内，投资方承担仓库主体结构、消防系统、防雷系统、安防系统等核心设施的大修、质保及合规维护责任；我司承担日常运营、安全管理、保洁及小额维修责任。
项目全程安全生产责任划分清晰，建设阶段安全责任由投资方全权承担，租赁运营阶段按合同约定划分，坚决守住安全底线。
四、报价要求
参选报价为年度含税全包租金报价，包含建设投资成本、手续费用、维护成本、税费、利润等全部费用，我司不再额外支付任何费用。
报价高于50万元/年最高限价的，按无效参选文件处理。
五、评审办法
本次遴选采用综合评分法，总分100分，按得分从高到低排序确定中选候选人：
商务资质部分（30分）：法人资格、注册资本、财务实力、相关业绩、信用状况、行业经验。
技术方案部分（40分）：建设方案合理性、安全合规保障措施、工期管控方案、验收交付方案、后期维保方案。
报价商务部分（30分）：租金报价水平、递增方案合理性、付款条件响应、**稳定性承诺。
六、报名及遴选文件获取
报名时间：2026年5月6日至2026年5月12日（工作日9:00-11:30，15:00-17:30）
报名地点：**市**太岳****公司2楼
提交材料（均需加盖公章，原件备查）：
（1）报名表（现场领取）；
（2）营业执照副本复印件；
（3）烟花爆竹经营（批发）许可证复印件；
（4）法定代表人身份证复印件、授权委托书及代理人身份证（委托报名时）；
（5）安全负责人资格证、从业人员资质及从业经历证明；
（6）近3年无重**全事故、无失信记录承诺函；
（7）报价函（密封单独提交）。
七、资格审查及评审时间、地点
资格审查时间：2026年5月13日-2026年5月15日
评审时间：2026年5月18日
评审地点：****公司2楼
八、公告发布媒介
本公告在****网站、公司公示栏同步发布，公告公示期不少于5个工作日。
九、联系方式
遴选单位：****地址：**市**太岳****公司2楼联系人：杨洋联系电话：185****2228监督电话：0356-****616****办公室）****2026年5月6日
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2026-05-06
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