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松江区南站大型居住社区SJC10017单元04-01号、04-02号、09-02号、09-03号、09-04号等地块土地储备
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | 松****社区SJC10017单元04-01号、04-02号、09-02号、09-03号、09-04号等地块土地储备 | ||
| 总投资（万元） | 86551.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 15251.0 | 项目领域 | 土地储备 |
| 申请专项债总额（万元） | 71300.0 | 项目业主 | ********中心）、**市******整理中心、****政府****办事处 |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2099 |
| 预期收入（收益）（万元） | 672185.0 | 成本 | 0 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | SJC10017单元04-01、04-02地块**04-03地块，南至欣玉路，西至吉福路，北至汤家宅路。土地面积约44834平方米，SJC10017单元09-02、09-03、09-04号地块**规划一路，南至金玉路，西至富永路，北至欣玉路。土地面积约57690平方米，SJC10017单元03-03号地块**吉福路，南至欣玉路，西至绿地，北至汤家宅路。土地面积约65317平方米。项目的实施主要内容为土地储备。具体储备范围和面积以规划部门划定的红线并经测绘部门勘测定界确定后为准。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ******局、**市******局 | |
| 成本/收入 | 0.00% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 8.36 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-27 ，该项目共发行2批次，累计发行金额38800.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-04-27
|
第2批次
|
6000.0
|
1.75%
|
2026年**市专项债券七期（普通专项债）（第一次续发）
|
0.0
|
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|
2025-06-24
|
第1批次
|
32800.0
|
1.63%
|
2025年**市专项债券十期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 付息日 | 4月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 357 |
| 到期日 | 2033-04-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券七期（普通专项债）（第一次续发） | 债券简称 | 26**市00031普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 86.55 |
| 发行日期 | 2026-04-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.75 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 86.55 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7 |
| 起息日 | 2026-04-28 | 到期日 | 2033-04-28 |
| 付息日 | 4月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 357 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-09
2026-05-06
招标预告
松江区南站大型居住社区SJC10017单元04-01号、04-02号、09-02号、09-03号、09-04号等地块土地储备
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