上虞智创青春谷—具身智能产业社区（一期）跟踪审计服务项目

**智创青春谷—****社区（一期）跟踪审计服务项目，已具备招标条件，现在采取公开招标方式发包。

一、 项目概况：

**智创青春谷—****社区（一期）总建筑面积约为79972平方米，其中地上建筑面积约为73873平方米，地下建筑面积约为6099平方米。由1#楼高层生产用房、2#楼高层生产用房及停车楼、3#楼多层生产用房组成。其中1#楼高层生产用房地上建筑面积约为32344平方米，地下建筑面积约为6099平方米，地上10层，地下一层，建筑消防高度为59.25米，为一类高层建筑；2#楼高层生产用房及停车楼，建筑面积约为24400平方米，地上7层，建筑消防高度为40.05米，为二类高层建筑；3#楼多层生产用房，建筑面积约为17129平方米，地上4层，建筑消防高度为23.80米，为多层建筑。各单体结构型式均为剪力墙框架结构。建设内容：包含但不限于用地红线内工程的所有建筑、结构、给排水、暖通、弱电智能化、电气、消防、装修（包括公共区域精装设计）、照明、建筑节能、场外管线、绿化景观设计、场外配套、幕墙、钢结构、电梯等。

项目概算总投资约59136.36万元人民币，其中**工程造价约 312864万元。招标控制价为 393733元。

二、 本次招标内容包括但不限于：

1.施工阶段全过程跟踪审计内容（包括但不限于）：

（1）协助、参与建设单位与各承包人的商务谈判，并提出书面的合理化意见和建议；

（2）提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务；

（3）对施工单位的投标文件进行审核，不合理的报价应及时提出，协助建设单位签订施工承包合同；

（4）参与图纸会审、造价控制有关的专题会议和工程例会，及时提出关于工程实施过程中标底清单中错、漏项的内容，对隐蔽工程进行实测实量,核实工程量,形成照片视频数据资料,监管审计过程中存在的质量、安全问题，监督施工进度是否符合进度计划；

（5）根据施工承包合同、进度计划，审核用款计划书；

（6）负责对承包人报送的每月(期)完成进度款月报表进行审核，并出具当月(期)付款建议书，付款建议书在收到月报表后五个工作日内完成；

（7）对变更联系单的必要性、合理性、合法性进行审核，在五个工作日内提出合理的意见与建议；

（8）对图纸会审和联系单变更进行造价初审，审核期在五个工作日内完成；

（9）工程范围内所有合同工程量（包括设计变更、施工变更工程量）的增减变化，均应第一时间到达施工现场**监理单位进行工程量确认，并出具工程量审核（确认）意见书上报采购人。

（10）工程变更程序：①施工单位上报工程联系单（含预算）；②跟踪审计单位对联系单变更进行造价初审，给出初审意见；③施工单位认可初审意见后，按基本建设相关规范要求执行；

（11）及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向建设单位提供造价控制动态分析报告；

（12）参加对工程的各工序工程量进行现场检查验收，并按规定进行记录；

（13）对分阶段完工的分部工程进行审核，在五个工作日内提出审核意见；

（14）做好本工程的全过程造价控制工作中对资料的收集、整理、汇编、归档等工作，确保资料完整；

（16）承发包方提出索赔时，依据合同和有关法律、法规，向建设单位提供咨询意见；

（17）积极配合建设单位的法定审计（含采购人上级各部门的审计）工作，并及时提交各项所需资料；

（18）建设单位交办的其他与本工程相关的造价方面的工作。

（19）跟踪审计需符合浙审投〔2014〕27号《****政府投资项目跟踪审计实施细则》和《****政府投资项目竣工决算审计实施细则》的要求。

（20）对项目施工全过程进场的工程材料、各类货物开展品牌及技术参数确认工作，核查其品牌范围、技术参数指标是否与设计文件、招投标文件及施工合同约定标准一致，同步核验材料货物进场报验资料与实际参数的匹配性，确保符合项目建设技术要求与相关规范。

二、 报名资格：

（一）投标人：

1、营业执照具有工程造价咨询经营范围；

2、本次招标不接受联合体投标；

3、本次招标采用资格后审的审查方式。

4、投标人自2023年1月1日以来（以合同签订日期为准），承接过一个施工中标金额20000****政府或国有企业投资房屋建筑工程类跟踪审计（全过程造价咨询）业绩。

时间以合同签订日期为准，金额以施工中标通知书上的为准。证明材料：委托合同、施工中标通知书（或施工中标结果公告截图）并加盖单位公章。以上材料二者缺一不可，否则业绩不予认可；若提供的上述材料均未体现项目特征，须提供上级主管部门或业主证明材料，否则业绩不予认可。

5、拟派项目负责1人，同时具有：土木建筑专业一级注册造价工程师（土木建筑）(原注册造价工程师）执业资格以及工程造价类高级及以上职称。证明资料要求：须提供执业资格证书、注册证书、职称证书及近期投标人所属社保机构养老保险交纳清单或证明（提供缴费期限包含2026年1月至2026年3月的以投标人名义缴纳的社保缴费证明材料；若为离、退休返聘人员，仅需提供离、退休证明材料；若为事业编制人员，以提供缴费期限包含2026年1月至2026年3****中心出具的社保证明）。未提供或提供不全作无效投标处理。

三、招标文件获取：

1、本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

2、报名时间、招标文件网上下载时间从发布公告之时起至投标截止日止。标书代写

3、潜在投标人可凭本企业用CA数字证书登录“**区基层电子招投标交易系统”，在本公告下方下载招标文件。电子标服务

4、未取得******交易中心CA数字证书的潜在投标人，应先办理交易主体注册手续，取得******交易中心CA数字证书。具体办理办法请登录“******交易中心电子招投标交易平台→交易主体注册”栏目进行操作。

四、投标文件递交地点及截止时间：标书代写

1、投标文件递交地点：**市**区颖泰大厦7楼（**广正）

2、投标文件递交截止时间：2026年 5 月 15 日10时00分

备注：各投标人在电子招投标过程中碰到系统技术问题请咨询:新点软件客服电话：****980000；新点技术人员：0575-****2593；CA电子签章问题请咨询：天谷软件客服电话：****878198。

招 标 人： ****

招标人地址：****发展中心1号楼7楼

联 系 人：张燚烽

联系电话：0575-****6267

招标代理：****

招标代理地址：**市**区百官街道颖泰大厦7楼（**广正）

联 系 人：王文其

联系电话：134****1976

2026年 5 月 6 日