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钦州市浦北陈皮产业园基础设施建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市**陈皮产业园基础设施建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 85092.53 | 区划 | **壮族自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 49092.53 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 36000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022-11—2027-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2046 |
| 预期收入（收益）（万元） | 106345.8 | 成本 | 53634 |
| 收入来源 | 源于标准厂房出租收入、物业管理费收入、物流中心出租收入、仓储中心管理收入、配套用房出租收入、****中心出租收入、污水处理厂收入等。 | ||
| 建设内容 | 建设：项目规划用地面积约为562.57亩，总建筑面积约为275,569.09平方米。项目建设内容包括标准厂房、仓储中心、物流中心、****处理中心、消防站、污水处理厂、员工宿舍、门卫室的土**装工程及室外给排水工程、电气工程、配套道路工程、生态停车场等配套设施工程。其中：1.标准厂房#1：建设1栋4层厂房和1栋1层门卫室，用地面积11,420.36平方米（折合17.13亩），总建筑面积为9,098.02平方米，最高4层，建筑高度22.80米。2.创业孵化园标准厂房一期：建设5栋标准厂房、1栋1层水泵房、发电机房和消防控制室，用地面积22,120.99平方米（折合33.18亩），总建筑面积为34,568.05平方米，最高3层，建筑高度15.35米。3.标准厂房二期：建设10栋标准厂房和2栋1层门卫室，用地面积53,830.69平方米（折合80.75亩），总建筑面积为74,700平方米，最高4层，建筑高度19.85米。4.标准厂房三期：建设4栋标准厂房和2栋1层门卫室，用地面积28,926.64平方米（折合43.39亩），总建筑面积为24,220.96平方米，最高3层，建筑高度15.35米。5.员工宿舍一期：建设1栋员工宿舍楼和1栋1层门卫室，用地面积5,590.11平方米（折合8.39亩），总建筑面积为25,749.09平方米，最高15层，建筑高度49.65米。6.员工宿舍二期：建设2栋员工宿舍楼和2栋1层门卫室，用地面积9,706.05平方米（折合14.56亩），总建筑面积为24,722.44平方米，最高10层，建筑高度32.25米。7.仓储中心一期：建设2栋仓库和2栋1层门卫室，用地面积19,409.04平方米（折合29.11亩），总建筑面积为20,465.41平方米，最高3层，建筑高度13.80米。8.仓储中心二期：建设2栋仓库和2栋1层门卫室，用地面积24,958.17平方米（折合37.44亩），总建筑面积为26,577.20平方米，最高3层，建筑高度13.80米。9.物流中心：建设2栋存储仓库、1栋物资集散点和2栋1层门卫室，用地面积32,544.16平方米（折合48.82亩），总建筑面积为20,211.28平方米，最高4层，建筑高度18.20米。10.****处理中心：建设3栋标准厂房和2栋1层门卫室，用地面积11,420.36平方米（折合17.13亩），总建筑面积为14,340平方米，最高3层，建筑高度14.85米。11.消防站：建设1栋消防站和1栋1层门卫室，用地面积3,000平方米（折合4.50亩），总建筑面积为833.48平方米，最高2层，建筑高度10.35米（室外地坪至上人屋面女儿墙高度）。12.污水处理厂：建设1****处理厂，配套建设1栋1层附属用房，用地面积8,951.22平方米（折合13.43亩），最高1层，建筑高度5米（室外地坪至屋脊高度），污水处理工艺采用“机械格栅+提升泵站+旋流沉砂器+A0池+二沉池+初级BEC池+一级BEC池+二级BEC池+紫外线消毒”组合工艺，设计处理能力为3000立方米/吨，每天24小时运行。13.园区主干道路：道路红线宽18米、24米和40米，道路总长3777.21米，包括纵一路、纵二路、纵三路、纵四路、横三路、横四路、横五路、支一路、支二路、支三路。本期建设：创业孵化园标准厂房一期、标准厂房二期1#一10#、员工宿舍一期、仓储中心一期、消防站、园区主干道路、给排水管网、污水管网等配套设施附属工程。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****信息化局 | |
| 成本/收入 | 50.43% | 会计所 | ****事务所****公司 |
| 覆盖倍数 | 1.97 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-22 ，该项目共发行3批次，累计发行金额27800.0万元。 | 2026-04-22 | 第3批次 | 4800.0 | 2.39% | 2026年**壮族自治区专项****园区专项债） | 0.0 | |
| 2024-09-25 | 第2批次 | 9000.0 | 2.21% | 2024年**壮族自治区专项债****园区专项债） | 0.0 | |
| 2023-06-15 | 第1批次 | 14000.0 | 3.04% | 2023年**壮族自治区专项****园区专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 170 |
| 到期日 | 2046-04-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**壮族自治区专项****园区专项债） | 债券简称 | 26**壮族自治区00051产业园区 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **壮族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 产业园区 | 发行金额（亿元） | 38.21 |
| 发行日期 | 2026-04-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.39 |
| 发行期数 | 11 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 38.21 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 到期日 | 2046-04-23 |
| 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 170 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 存续期内第16-20年（2042-2046年），每年按发行规模的20%（即7.642亿元偿还本金） |
招标进度跟踪
2026-05-06
其他公告
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当前信息
2026-03-11
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