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梧州临港经济区（南北片）城中村棚户区改造一期项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **临港经济区（南北片）**村棚户区改造一期项目 | ||
| 总投资（万元） | 152780.87 | 区划 | **壮族自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 124780.87 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 28000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2019-09—2026-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 49748.51 | 成本 | 16988 |
| 收入来源 | 房屋出售收入、商铺出租收入、物业费收入、停车位出租收入和充电桩服务费收入。 | ||
| 建设内容 | 共改造户数为668户，涉及人口2,909人，改造总建筑面积213,200平方米，差额补偿部分对应改造建筑面积27,716平方米，**总建筑面积为350,881.32平方米，计容积率的建筑面积264,913.34平方米，其中建设安置住宅面积249,514.45平方米，共有单元住宅2,108套（地上17层）。不计容建筑面积85,967.98平方米，其中地下室面积78,533.33平方米，架空层面积7,434.65平方米。项目配套建设相关设施用房及小区内道路及地面硬化、室外给排水、室外供电、消防、燃气等设施工程本期建设完成8栋楼主体、二次结构及装饰装修、安装工程等任务，并完成部分基础配套设施工程 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 34.15% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.28 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-22 ，该项目共发行2批次，累计发行金额10700.0万元。 | 2026-04-22 | 第2批次 | 4000.0 | 2.12% | 2026年**壮族自治区专项债券十期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2025-05-13 | 第1批次 | 6700.0 | 2.13% | 2025年**壮族自治区专项债券七期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 170 |
| 到期日 | 2041-04-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**壮族自治区专项债券十期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**壮族自治区00041棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **壮族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 7.38 |
| 发行日期 | 2026-04-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.12 |
| 发行期数 | 10 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.38 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 到期日 | 2041-04-23 |
| 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 170 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 存续期内第11-15年（2037-2041年），每年按发行规模的20%（即1.476亿元）偿还本金 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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