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凭祥市城市棚户区改造项目与凭祥市旧城区棚户区改造项目—湘桂铁路沿线安置地块项目
招标详情
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基础信息
| 项目统一名称 | **市城市棚户区改造项目与**市旧**棚户区改造项目—湘桂铁路沿线安置地块项目 | ||
| 总投资（万元） | 51276.14 | 区划 | **壮族自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 21276.14 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 30000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | 9465.94 | 建设期 | 2021-09—2027-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 53811.21 | 成本 | 13511 |
| 收入来源 | 于住宅及车位出售收入、商铺收入、****幼儿园整体出租租金收入等。 | ||
| 建设内容 | 本项目为棚户区改造项目，总建筑面积约110,556.32平方米，拟由5栋住宅楼（1栋27层，4栋26层）和一栋3层的幼儿园组合成。安置户数608户，机动车停车位638个（其中无障碍车位5个；机动车停车位按100%充电桩设计），非机动车位912个。本项目建设内容主要包括棚改安置用房、配套服务用房、小区道路、场地硬化、****停车场、绿化等内容。当期建设内容：拟建2栋住宅楼，其中2#楼为26层，5-1#、5-2#为27层，共308套。总建筑面积为53700.36平方米，地下室面积为12444.6平方米。机动车停车位共331个 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 其他债务融资 | 主管部门 | |
| 成本/收入 | 25.11% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-22 ，该项目共发行2批次，累计发行金额5200.0万元。 | 2026-04-22 | 第2批次 | 2700.0 | 2.12% | 2026年**壮族自治区专项债券十期（棚改专项债） | 0.0 | |
| 2022-02-22 | 第1批次 | 2500.0 | 3.32% | 2022年**壮族自治区专项债券六期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 170 |
| 到期日 | 2041-04-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**壮族自治区专项债券十期（棚改专项债） | 债券简称 | 26**壮族自治区00041棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **壮族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 7.38 |
| 发行日期 | 2026-04-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.12 |
| 发行期数 | 10 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 7.38 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 到期日 | 2041-04-23 |
| 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 170 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 存续期内第11-15年（2037-2041年），每年按发行规模的20%（即1.476亿元）偿还本金 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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