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金秀县桐木工业园区保障性租赁住房项目
招标详情
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400-688-2000
基础信息
| 项目统一名称 | ****区保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 8248.67 | 区划 | **壮族自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 4248.67 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 4000.0 | 项目业主 | |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-10—2026-12 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2045 |
| 预期收入（收益）（万元） | 9321.78 | 成本 | 3168 |
| 收入来源 | 项目收益主要来源于房屋租赁（保租房、****中心租赁）、物业管理服务（物业服务、电梯维护、车位管理费）、停车位及充电桩收费（机动车、非机动车停车服务）、广告位租赁（电梯、道闸广告位）、快递柜租赁等。 | ||
| 建设内容 | 项目总用地面积15.****.46平方米（合23.71亩），建设保障性住房220套，总建筑面积22,343.83平方米，其中：保障性住房建筑面积14.****.08平方米，商业用房建筑面积2,748.62平方米，配套用房面积680.74平方米，架空层面积287.05平方米，地下室面积4,505.34平方米，项目配套道路、停车场、广场硬化及平整、水、弱、电信、环卫工程等市政公共基础设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ||
| 成本/收入 | 33.98% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.51 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-22 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1600.0万元。 | 2026-04-22 | 第1批次 | 1600.0 | 2.34% | 2026年**壮族自治区专项债券七期（社会领域专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 20 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 170 |
| 到期日 | 2046-04-23 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 20 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**壮族自治区专项债券七期（社会领域专项债） | 债券简称 | 26**壮族自治区00011社会领域 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **壮族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 社会领域 | 发行金额（亿元） | 58.33 |
| 发行日期 | 2026-04-22 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 20 | 发行利率（%） | 2.34 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 58.33 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 20 |
| 起息日 | 2026-04-23 | 到期日 | 2046-04-23 |
| 付息日 | 10月23日 4月23日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-23（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 170 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 | 存续期内第16-20年（2042-2046年），每年按发行规模的20%（即11.666亿元）偿还本金。 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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