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太平湾城中村改造项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **湾**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 66374.0 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 19374.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 47000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2044 |
| 预期收入（收益）（万元） | 87797.0 | 成本 | 8488 |
| 收入来源 | （1）停车位收入、（2）充电桩收入、（3）灯杆广告位收入、（4）物业管理费收入、（5）商业服务设施出租收入、政（6）政府性基金收入 | ||
| 建设内容 | （1）安置房建设工程1楼体工程建设经济实用美观的拆**置住宅小区物业管理用房、人防工程等。项目总用地面积61720.14平方米，总建筑面积87755.08平方米，容积率为1.30，计入容积率建筑面积80212.54平方米；其中含住宅16栋，建筑面积74348.89平方米；商业服务设施建筑面积5453.68平方米，物业服务建筑面积409.97平方米；地下建筑7542.54平方米，含人防面积4826.97平方米。2小区内配套基础设施工程本项目建设内容包括供水、排水、电气、供热、燃气、道路等基础设施。其中，沥青道路工程1.03万平方米；环境工程2.75万平方米；给水管网管线3450米，消防水管网管线3150米，热力管网管线6360米，污水管网管线1800米，雨水管网管线2870米，强电管网管线24500米，弱电通信管网11800米，燃气管网管线3760米；充电桩35套。具体数据以后期深化设计为准。（2）市政基础设施建设工程本项目在小区周边共**市政道路4条，以及道路上给水、雨水、污水管线和照明工程，具体如下：1道路工程本项目在小区周边共**道路4条，分别为规划西三路、规划西四路、永大线**线、**路**线，总长约3127米，包括配套交通工程、道路绿化带等道路附属；场地整理约106公顷。2照明工程沿道路**普通路灯约160套。3给排水管线工程本项目**给水管网总长度约3556米（含预埋管），管径为DN100-DN300毫米；**污水管线总长度约3189米（含预埋管），管径为DN200-400毫米；**雨水管线总长约为6196米（含预埋管、连接管），雨水管道管径为DN300-1500毫米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ******管理委员会 |
| 成本/收入 | 9.67% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.43 | 律所 | **市****事务所 |
发行明细
截止 2026-03-16 ，该项目共发行1批次，累计发行金额4000.0万元。 | 2026-03-16 | 第1批次 | 4000.0 | 1.95% | 2026年**市专项债券四期（普通专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-03-17 | 付息日 | 9月17日 3月17日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-09-17（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 134 |
| 到期日 | 2036-03-17 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**市专项债券四期（普通专项债） | 债券简称 | 26**市00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 3.19 |
| 发行日期 | 2026-03-16 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.95 |
| 发行期数 | 4 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 3.19 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-03-17 | 到期日 | 2036-03-17 |
| 付息日 | 9月17日 3月17日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-09-17（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 134 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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