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银川市友爱三期保障性租赁住房项目
招标详情
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***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **市友爱三期保障性租赁住房项目 | ||
| 总投资（万元） | 11252.0 | 区划 | **回族自治区 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 3252.0 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 8000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2027—2056 |
| 预期收入（收益）（万元） | 22126.0 | 成本 | 1099 |
| 收入来源 | 保障房租赁费、物业费（含电梯费） | ||
| 建设内容 | 友爱三期保障性租赁住房项目建设用地面积为9317.17平方米，建设总面积为26276.06平方米，建设楼栋为6#住宅楼、13#住宅楼、17#住宅楼，均为地上18层，剪力墙结构；户型全部为70平方米以下，共429套。其中：6#住宅楼建筑面积8499.49平方米，144户，13#住宅楼建筑面积6762.53平方米，108户，17#住宅楼建筑面积11023.35平方米，177户。建设项目设计规模为小型住宅，抗震等级为丙类，屋面防水等级为I级，工程设计使用年限为三类，使用年限50年。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****建设局 |
| 成本/收入 | 4.97% | 会计所 | **驰远天****事务所 |
| 覆盖倍数 | 1.58 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-09 ，该项目共发行1批次，累计发行金额6500.0万元。 | 2026-04-09 | 第1批次 | 6500.0 | 2.51% | 2026年**回族自治区专项债券七期（城乡发展专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-10 | 付息日 | 10月10日 4月10日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-10（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 157 |
| 到期日 | 2056-04-10 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**回族自治区专项债券七期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 26**回族自治区00041城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **回族自治区 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 11.7903 |
| 发行日期 | 2026-04-09 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.51 |
| 发行期数 | 7 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 11.7903 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30 |
| 起息日 | 2026-04-10 | 到期日 | 2056-04-10 |
| 付息日 | 10月10日 4月10日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-10（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 157 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-06
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